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广州COCO大院文化创意产业园项目案例

来源：中商产业研究院发布日期：2020-10-15 12:08

文化创意

园区简介

COCO大院是由广州市恒远彩印有限公司独家投资；由专业团队策划运营，著名设计公司及合作设计院校精心设计；京广两地著名高校学者担纲学术支持；是集商业、休闲娱乐和文化创意产业为一体的综合园区。

COCO大院占地20000平方米，建筑面积22000平方米，建筑类型包括独栋别墅、底层露台写字楼、平层办公楼、LOFT上下两层工作室等多种物业形式，产品齐全，人车分流；建筑风格多样，独立院落，闹中取静，园区充满怀旧的后工业感和当代艺术气息。

发展规划

COCO大院将建设成广州极具特色的文化艺术创意园。立足创意园区，充分开发co-working这一新业态，在工作方式甚至生活方式上，将“CO”（共同、分享）理念植入年轻人思维方式中，通过与当代艺术、当代文化的互相渗透，将COCO大院打造成一个有示范效应的新生文化社区，成为个人创业、私人休闲和公共文化互交的空间区域。以其独特的气质，改造城市单向度的文化景观，推动丰富、多元、思考与趣味并行的新文化生活。切实帮助大学生、毕业生、创业。提供一站式的创业服务平台，在就业形势日趋严峻的情况下，给有文艺理想的大学生一个与社会有效对接的通道，实现园区的社会价值。

COCO大院具备先锋意识与传统情调共存；倡导实验色彩与社会责任的并重；实现精神追求与经济效益双赢；推进行业精英与城市大众的互动。

地理区位

COCO大院文化创意产业园（国营红星锁厂）位于白云区黄石东路猪木岭（江夏牌坊内），离国际单位、农民工博物馆的直线距离仅450米，同是作为创意园，我们将做差异化的定位与开发，让这个区域成为白云区文化创意产业的聚集区，并且利用紧靠广州外语外贸大学等优势，努力将其发展为白云区文化格调突出的区域，进而打造成广州市的文化名片。

招商范围

文化公司/艺术家工作室/服装皮具设计公司/广告公司/设计公司/soho族办公空间/传媒公司/IT产业/电子商务/特色餐饮/体验购物/音乐酒吧。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。