园区简介

星光大道文化产业园是北京星光大道文化传媒有限公司主要运作的项目之一。北京星光大道文化传媒有限公司2012年6月正式取得“星光大道”商标的知识产权，目前包括“星光大道”、“超级星光大道”、“starroad”、“staravenue”等近30余类，基本实现行业全覆盖，“央视星光大道”栏目属于商标核定服务项目第41类，所有权依法归北京星光大道文化传媒有限公司所有，商标是由星光大道文化传媒无偿赞助给央视使用的，央视主要运作电视栏目，星光大道文化传媒主要运作如“星光大道文化产业园”、“星光大道产业联盟”、“星光大道梦工场”等。

星光大道文化产业园主要经营方式是与国有企业合作，对城中心的国企现有废旧厂房与闲置土地进行重新规划、投资改造，使之形成以科技文化融合为主导的工业园区。

目前有小猪短租、吉大正元、爱索能源、大众点评、国家药监局执业药师资格认证中心、中国非处方医药协会、朗旭医药等优秀企业与机构入驻园区。园区共有200多家企业，产值100亿以上，已为中关村的发展做出重要贡献。

园区优势

1、丰富的企业资源和创新资源

作为中关村星光大道科技与文化协同创新联盟理事成员，与各地方城市领袖、知名开发商、品牌商、行业协会、商会以及各大高等院校均有战略合作。利用中关村智力资源密集，科研资源丰富，开展产、学、研合作，加快推进科技成果转化，另外在投融资、生活服务、城市基础设施等方面配套完善。

2、专业的运营团队

园区经营数年，拥有创意、设计、区域科技与文化产业定位、投融资等专业化项目管理团队，对产业政策和发展模式有深入的分析和研究，且在建设和运营管理模式上有丰富实践经验以及完善的服务管理和支撑体系。

3、院士资源，助力科技前行

星光大道产业园区、中星联承办中关村院士之家项目，通过中关村地区的区位优势，整合区域教育、医疗、科技等资源，为院士提供家政服务、医疗服务等综合服务为院士提供优质服务，助力院士为祖国的科技事业发展再添新功。

4、居中关村腹地、城市配套完备

在全球所有科技园区中，中关村的硬件建设规模最为宏大。其中，贯穿中心区的城市主干道中关村大街，已形成双向6条机动车道、绿地环布两侧的繁华街区。新建成的北清路则贯穿发展区，软件园、生命科学园、永丰产业基地、国际商城、新医药园等重要产业基地呈团式分布于道路两侧，中关村的发展蓝图初步显现。

5、开展非公党建工作，构建优秀企业文化

应北京民政局要求，在中关村街道党工委的指导下，成立了星光大道党支部，帮助游离于组织外的党员找到组织，吸收培养优秀的入党积极分子，加强企业党员队伍建设，丰富党组织生活，增强党组织凝聚力，坚持思想政治工作与企业生产经营相结合，从企业实际出发充分发挥党组织的作用。

合作模式

1、与政府合作模式

科技、文化融合创新：

①提供品牌支持，为政府提供科技文化融合创新项目的公益性信息咨询服务；②引入有关先进科技、文化企业理念助推产业升级，协助政府落地项目招商引资；③参与直接运营管理，全程把控项目实施。

合作流程：

政策解读，专业项目咨询，向投资者推荐专业项目，考评，实地考察接待，安排双方接洽，项目跟踪，回访，项目落地，协商后期事宜。

具体落实：

与政府签订战略合作协议，规划星光大道落地项目并共同立项，星光大道在项目地成立项目管理公司，服务星光大道项目，并进行后期的运营管理。

2、与企业合作模式

①针对项目提供商标授权服务

提供星光大道商标授权

A：商品类授权

B：服务类授权

②品牌管理

A：参与直接管理

授权项目地成立品牌管理公司，负责整体运营；

B：提供定制化、个性化服务

为合作企业提供投融资、专家咨询等等定制化、个性化的服务；

C：星光大道所运作的项目优先与合作方企业合作。

招商方向

主要以科技文化融合创新企业发展为主线，优选先进的科技、文化企业，整合上下游资源，将星光大道的品牌资源、中关村科技资源、与地方城市发展资源有机结合，充分发挥政府、企业、社会机构三方协同优势，构建科技、文化产业链的上下游服务体系，打造与地方城市功能定位、区域文化发展相匹配的中关村星光大道文化创意产业。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。