基地简介
天山高科产业基地坐落于天祥工业区内，地理位置优越，周边交通便利，地处天津市卫津南路延长线，紧临津汕高速、津晋高速、津港高速、长深高速、京沪高速等多条高速公路及天津外环、城市快速、津淄公路、津港公路等多条省道、国道。项目总占地面积约1142亩，总规划建筑面积约120万平米，总投资100亿元，项目整体分三期开发建设，总开发周期五年。其中一期：科技研发及呼叫中心产业区；二期：鼎级商务及居住区；三期：电子商务及物联网产业区。
一期规划
科技研发及呼叫中心产业区，总占地面积：400亩，建筑面积30万平方米，投资额20亿元，其中科技研发区占地270亩，建筑面积22万平米；呼叫中心2万坐席，占地130亩，建筑面积8万平米。2014年12月启动，2016年招商完毕并部分投产，2017年12月全部投产见效。利用区位优势，建设20000个坐席的呼叫中心、电商平台，做高、做强、做大呼叫及电子商务产业，努力打造中国呼叫产业品牌。
二期规划
鼎级商务及居住区，占地230亩，建设面积约28万平方米，投资额20亿元。其中鼎级商务区，占地85亩，建筑面积6万平米；居住区，占地145亩，建筑面积22万平米。2016年启动，2018年12月全部建设完工并招商完毕。引进高端商务、交易中心、结算中心、服务中心、人才培育机构、金融后台等，为园区和企业打造一个综合性服务平台；同时建设高端商务酒店、商务会展中心，为入驻企业提供良好的商务环境，满足企业商务接待、会议洽谈、贸易对接、产品展示、信息服务等多方面的综合需求。引进大型商业连锁机构、健身机构、休闲娱乐及高端餐饮等商业配套服务设施，为企业创造良好的商业氛围。
三期规划
电子商务及物联网产业区，占地512亩，建筑面积约62万平方米，投资额60亿元。2018年5月启动，2019年招商完毕，2019年10月入驻，招商率达到70%，企业入驻初具规模。通过云计算中心的建立，重点引进知名物联网企业，并建立物联网交易中心、物联网展示中心、物联网信息服务中心、物联网企业孵化中心等，搭建物联网企业技术资源共享平台，逐步形成一条较为完善的物联网产业基地。
服务说明
中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。
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