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青岛城阳区翠林云庄田园综合体项目案例

来源：中商产业研究院发布日期：2019-06-28 10:57

田园综合体

项目概况

翠林云庄项目位于棘洪滩街道东毛家庄社区，紧邻亚洲第一大人工堤坝平原水库-棘洪滩水库，周边被万亩杨树林环拥，负氧离子含量高，景色优美。该项目以“田园之旅，生态体验”为宗旨，将区域内原东毛社区水库生态园、生态林以及周边社区的400余亩闲置土地进行整合。

翠林云庄有着明显的四季变化，包括春季翠绿满园，秋日满城金甲，在不同的季节我们会推出不同的旅游产品，春天可种植瓜果，做农事体验，土地认领活动，夏季可下水抓鱼，主推水上项目，秋天可收获采摘，冬日可进入下沉式迷宫大棚、国学课堂游玩，内设丰富多彩的手工DIY体验项目，琴棋书画等，可以让前来的游客体验不同季节的乐趣。

区位概况

城阳区是青岛市七个市辖区之一，东依崂山区，南接李沧区，西临胶州湾与胶州市相邻，北与即墨区毗连。城阳区的地貌有低山丘陵和平原低洼两部分组成。城阳街道、惜福镇街道、夏庄街道东部、河套的部分区域和红岛街道为低山丘陵区，其余为平原，低洼区。规划用地主要是农田，地势较低缓平坦，起伏较小。

目标定位

以实现“三个更加”目标为要求，坚决推进乡村振兴战略的发展，以青岛翠林云庄生态旅游文化项目作为突出“田园融入城市、城市蕴含田园”的发展特色，打造主客共享的都市美丽田园样板，成为推进“阳光城阳”建设的一项民生工程和创新之举，使更多的游客感受到区别于大城市的“田园之旅，生态体验”，为城阳区、棘洪滩街道乡村旅游的长远发展注入新的活力、贡献新的力量。

项目规划

项目以“田园之旅，生态体验”为背景，以“分组成片实施，优化提升完善，协调景区环境，加快村庄改造，提高建设标准”为原则，贯穿生态的理念，将园区设计划分为森林体验区、农事体验区、森林度假区、大棚休闲区、拓展游乐区、餐饮配套服务区六大功能区域，盘活了“沉睡”多年的生态资源，将翠林云庄打造成了一个高度融合农、木、林业，集休闲、度假、餐饮、购物、娱乐、教育以及中小学生研学旅行基地等多功能于一体的“田园综合体”项目。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。