园区背景
八卦洲位于南京市栖霞区北部，南与南京市主城区、北与六合区一江相隔，东南与新生圩外贸码头隔江相望，西与浦口区遥相呼应，地处南京都市圈“以江为轴、沿江发展”的城市化地带，也是江北新区规划中的“城市中心花园”。这里环境优美，阡陌交通，水系纵横，以农业为支柱产业，其中以芦蒿最为有名，被誉为“中国芦蒿第一乡”,也是全国最大的“野八仙”生产基地。
近年来，为了让八卦洲成为一个名副其实的“都市中心花园”，当地政府利用其“得天独厚”的地理环境优势，组建了现代农业产业园区管委会，大力发展现代生态农业，促进农业经济转型升级。到目前为止，已经形成了一大批以花卉培育、果蔬种植、珍禽水产品养殖等农副产品为主，以栽种、采摘等农耕生活体验为辅，集科普教育、旅游观光、休闲娱乐、餐饮服务为一体的农业生态示范园区。
园区概述
2011年1月，经栖霞区政府批准，成立八卦洲现代农业产业园区管委会；同年2月，被列为南京市重点农业示范园区；园区规划总面积4.5万亩，总投资14.8亿元，实行管委会领导下的公司负责制，注册成立“南京鹂岛现代农业发展有限公司”作为园区的运营公司。2012年10月，八卦洲现代农业产业园区成功升级为省级现代农业产业园，被省政府正式确定为“江苏省栖霞现代农业产业园区”。
目标定位
园区以“一园三区，科学布局”为发展目标，即建成农业高效化、设施化的集中区，建成现代农业新品种、新技术的转换区，建成现代农业品牌化、生态化、观光化的展示区。
发展战略
按照政府监管、市场主导、园区建设、公司运作的模式，采取分区建设，滚动发展的建设方式，以大力发展现代农业为立足点，以综合发展为原则，以整合建设为抓手，以龙头企业为依托，以品牌建设为驱动力。
规划布局
园区主要以中心路为轴，以中桥现代设施核心片区、外沙循环农业示范区、现代花卉苗木区和南套河生态种区为重点，着力打造“一轴四区”的发展格局。大力发展设施农业，科技农业，建成2万平方米的高效玻璃温室生产大棚，新建5000亩的“8332”钢架大棚，新建3000亩高品质苗圃园。打响特色果蔬品牌，在完善1个省级菜篮子工程和1个市级标准化菜地建设的基础上，再新建1个500亩的市级标准化菜地。
服务说明
中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。
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