一、资源集聚功能 11
二、企业孵化功能 12
三、技术渗透功能 12
四、示范带动功能 12
五、外围辐射功能 12

一、综合型产业园 12
二、单一型产业园 13
三、复合型产业园 13

一、GDP增长速度分析 14
二、产业结构比例 14
三、固定资产投资 15
四、工业经济规模 16
五、社会消费品零售总额 17

一、能源水电 18
二、道路交通 19
三、通讯网络 20
四、公交设施 20
五、绿地系统 20

一、土地政策 21
二、税收政策 22
三、财政支持 23
四、行政审批 28
五、管理制度 28

一、人口人力资源 28
二、基础教育条件 29
三、卫生医疗条件 30
四、社会保障制度 31

一、产业发展概况 32
二、产业总体规模 33
三、产业经营投资 33
四、产业重点企业 34
五、产业规划分析 34

一、产业发展概况 37
二、产业总体规模 37
三、产业经营投资 38
四、产业重点企业 39
五、产业规划分析 39

一、产业发展概况 40
二、产业总体规模 40
三、产业经营投资 41
四、产业重点企业 41
五、产业规划分析 42

一、产业发展概况 43
二、产业总体规模 44
三、产业经营投资 45
四、产业重点企业 45
五、产业规划分析 46

一、产业发展现状 48
二、产业总体规模 48
三、产业经营投资 49
四、产业园区名单 50
五、产业规划分析 50

一、聚集创新资源 53
（一）人力创新资源 53
（二）技术研发成果 53
二、培育新兴产业 53
三、改善投资环境 54
四、促进产业升级 54
五、推动城市建设 54
六、优化区域发展 54

一、高效利用土地资源 55
二、高效利用人力资源 56
三、弥补产业发展缺陷 56
四、集约化规模化经营 56
五、推动产业升级转型 56
六、促进区域产城融合 57

一、积极增加当地GDP 57
二、积极提高当地就业 57
三、拓展延伸产业链条 58
四、推动产业集聚发展 58
五、节约资源保护环境 58
六、促进当地经济活力 59

一、政府 60
二、企业 60
三、投资机构 60
四、房地产商 61

一、传统地产商特点研究 61
二、工业地产商特点研究 61
三、商业地产商特点研究 62
四、产业地产商特点研究 62

一、物业公司 62
二、地产商 62
三、管委会 63
四、政府 63

一、“园中园”开发模式 64
二、“市场化”开发模式 64
三、“行政化”开发模式 64
四、“官助民”开发模式 64

一、土地出让或租金收益 64
二、房地产开发建设收益 65
三、有偿出让无形资源收益 65
四、入园企业经营税收收益 65
五、园区运营管理服务收益 65
六、园区产业链收益 65

一、优质产业园/工业园区 66
二、现代农业产业园 68

一、发展现状 69
二、细分情况 73
三、规划趋势 76

一、广州 77
二、深圳 80
三、珠海 83
四、佛山 88
五、东莞 91
六、中山 94
七、惠州 99
八、江门 101
九、肇庆 104

一、开发商经验不足 106
二、运营商经验不足 106
三、园区同质发展劣势 106
四、资金链条缺乏保证 107
五、过分依赖土地增值 107

一、解决用地困难问题 107
二、基础设施配套建设 107
三、创新共建共享机制 107
四、创新投资管理模式 108

一、园区重点项目建设 108
二、加强园区土地清理 108
三、加强园区自主建设 109
四、设立园区准入门槛 110
五、发展战略性新兴产业 111
六、提高园区入驻标准 112

一、促进产业集群发展 112
二、创新产业资源要素 113
三、大力推动招商引资 113
四、加快产业转型升级 114
五、鼓励企业技术改造 114
六、加强专业人才培养 115

一、企业发展基本情况 116
二、企业主要产品分析 116
三、企业经营情况分析 116
四、企业销售网络分析 118
五、企业发展战略分析 119

一、企业发展基本情况 119
二、企业主要产品分析 120
三、企业经营情况分析 120
四、企业销售网络分析 121
五、企业竞争优劣分析 121

一、企业发展基本情况 123
二、企业主要产品分析 123
三、企业经营情况分析 123
四、企业销售网络分析 124
五、企业竞争优势分析 125

一、企业发展基本情况 127
二、企业主要产品分析 128
三、企业经营情况分析 128
四、企业销售网络分析 130
五、企业竞争优势分析 131

一、企业发展基本情况 133
二、企业主要产品分析 133
三、企业经营情况分析 134
四、企业销售网络分析 136
五、企业竞争优势分析 136

一、企业入园行为分析 139
二、产业园区招商环境 139
三、产业园区招商标准 139
四、产业园区招商方式 140
（一）中介招商 140
（二）协会招商 140
（三）网络招商 140
（四）其他方式 141

一、确立产业园区目标 142
二、广泛搜集各方资料 142
三、制订各类招商方案 143
四、比较选择招商方案 143
五、招商方案具体实施 144
六、方案的跟踪和反馈 144

一、定位招商策略 145
二、价格招商策略 145
三、招商渠道策略 145
四、广告宣传策略 146
五、跟踪服务策略 146

一、园区开发规划设计 148
二、产业空间布局设计 149
三、运营管理模式设计 149
四、招商引资系统设计 149

一、园区的投融资策划 149
二、招商引资政策设计 150
三、招商方案设计管理 150
四、招商策略程序设计 151

一、园区服务政策体系设计 154
二、园区土地运营体系设计 154
三、园区增值服务体系构建 155
四、园区金融投资体系设计 155
五、园区模式输出盈利模式 155

一、共享产品产业基础设施 157
二、共享产品产业原料资源 157
三、共享产品产业物流资源 157
四、共享产品产业客户资源 157
五、共享产品产业创新资源 157

一、产业园区技术创新资源聚集 158
二、产业园区技术创新合作效应 159
三、产业园区技术创新网络形成 160

一、产业园区生产成本下降 161
二、产业园区节约交易成本 161
三、产业园区减少融资成本 162

一、产业园区人员交流和互助 163
二、产业园区企业要素的流通 163

一、提高技术竞争力 164
二、提高成本竞争力 164
三、提高管理竞争力 164
四、提高产品竞争力 166

一、经济可行性 166
二、政策可行性 166
三、技术可行性 167
四、财务可行性 167
五、管理可行性 167
六、投资必要性 167

一、政策变量 167
二、竞争变量 167
三、区位变量 168
四、人力变量 168

一、广东省产业园区成功的两大关键要素 169
二、广东省产业园区发展趋势分析 169

一、产业园区投资环境情况分析 170
二、产业园区融资的必要性阐述 170
三、产业园区融资方式的选择 171

一、市场风险 173
二、经营风险 173
三、政策风险 173
四、建设风险 173

一、企业融资模式 174
（一）政府特殊支持融资 174
（二）通过银行贷款融资 174
（三）通过社会资金融资 174
二、项目融资模式 174
（一）特许经营（BOT模式） 174
（二）公私合营（如PPP模式） 175
（三）施工方垫资承包 175
（四）使用者预付费 175
三、多元化融资方向研究 175

图表 1 2013-2018年广东省地区生产总值变化趋势图 14
图表 2 2013-2018年广东省三次产业总值分析 15
图表 3 2013-2018年广东省社会固定资产投资变化趋势图 16
图表 4 2013-2018年广东省工业增加值变化趋势图 17
图表 5 2013-2018年广东省全年社会消费品零售总额趋势图 17
图表 6 2018年省级促进经济发展专项资金（支持产业共建与产业园发展）计划表 25
图表 7 2017年度省产业园建设发展绩效评价奖励资金项目计划 26
图表 8 2013-2018年广东省人口数量变化趋势图 29
图表 9 2018年各级各类教育招生、在校生、毕业生人数及其增长速度 30
图表 10 2013-2018年广东省卫生技术人员人数情况 31
图表 11 2016-2018年广东省社会保险参保人数统计 31
图表 12 2018年广东省电子信息产业主要产品产量指标分析 32
图表 13 2013-2018年广东省电子信息制造业工业增加值变化趋势图 33
图表 14 2013-2018年广东省电子信息产业固定投资增长情况 33
图表 15 2018年中国电子信息百强企业广东省入围企业名单 34
图表 16 2013-2018年广东省医药制造业变化趋势图 38
图表 17 2014-2018年广东省医药制造业固定投资额变化趋势图 38
图表 18 广东省医药行业重点企业名单 39
图表 19 2013-2018年广东省货物运输及周转量统计 40
图表 20 2015-2018年广东省全社会物流总额变化趋势图 41
图表 21 2013-2018年广东省物流行业固定资产投资增速变化趋势图 41
图表 22 2018年中国物流百强企业广东省入围企业名单 42
图表 23 2018年广东省分类型汽车产量及增速统计 44
图表 24 2013-2018年广东省汽车制造业产值变化趋势图 45
图表 25 2013-2018年广东省汽车制造业固定资产投资增速变化趋势图 45
图表 26 广东省汽车重点企业名单 46
图表 27 2013-2018年广东省高端装备行业总产值变化趋势图 49
图表 28 2018年广东省先进制造业、高技术制造业、装备制造业投资增长情况 49
图表 29 广东省首批人工智能产业园区 50
图表 30 广东省主要产业园区投资模式及机构 61
图表 31 广东省循环经济工业园名单一览表 67
图表 32 2018年广东省首批人工智能产业园区 68
图表 33 2019年第一批省级现代农业产业园建设名单 69
图表 34 2013-2018年粤东西北省产业园区数量趋势图 70
图表 35 粤东西北省产业园分布图 71
图表 36 2013-2018年粤东西北省产业园区实现规上工业增加值趋势图 71
图表 37 2013-2018粤东西北省产业园完成固定资产投资趋势图 72
图表 38 2013-2018年粤东西北省业园区实现税收趋势图 73
图表 39 粤东西北省产业园评价指标完成情况 74
图表 40 2018年广州市各区产业园分布情况 78
图表 41 2018年广州市产业园区（产业集聚地）布局图 79
图表 42 2017-2018年深圳市特色工业园资助项目统计表 80
图表 43 深圳市十三五产业集聚引导区范围示意图 82
图表 44 十三五深圳市产业集聚引导区数据统计一览表 83
图表 45 珠海市工业布局图 85
图表 46 珠海市远期产业布局图 86
图表 47 珠海市主要工业产业重点布局、规模与园区用地预测 87
图表 48 佛山市村级工业园区分布图 89
图表 49 佛山市各区村级工业园现状统计数据表 89
图表 50 佛山市各区村级工业园整治提升类型统计数据表 91
图表 51 东莞市重点新兴产业发展预期性指标 93
图表 52 东莞重点新兴产业空间布局图（一核三带）） 94
图表 53 十大重点新兴产业集聚区 94
图表 54 中山市产业空间布局示意图 96
图表 55 中山市产业空间平台体系 97
图表 56 中山市产业规划格局图 98
图表 57 惠州市国家级和省级产业园区“十三五”规划园区表 100
图表 58 惠州市各区县产业园区“十三五”规划主要园区分布图 101
图表 59 2019年江门市工业园区工业增加值情况 103
图表 60 2019年江门市工业园区固定资产投资情况 103
图表 61 2012-2018年中兴通讯股份有限公司收入与利润统计 117
图表 62 2018年中兴通讯股份有限公司分行业分产品情况表 117
图表 63 2018年中兴通讯股份有限公司产品构成情况表 118
图表 64 中兴通讯股份有限公司全球销售网络图 118
图表 65 2018年中兴通讯股份有限公司分地区收入情况 119
图表 66 2016-2018年汤臣倍健股份有限公司主营产品产销量情况表 120
图表 67 2018年汤臣倍健股份有限公司分产品经营情况表 120
图表 68 2012-2018年汤臣倍健股份有限公司收入与利润统计表 121
图表 69 2017-2018年汤臣倍健股份有限公司分地区收入情况 121
图表 70 2013-2018年蒙娜丽莎集团股份有限公司收入与利润统计 124
图表 71 2018年蒙娜丽莎集团股份有限公司分行业分产品情况表 124
图表 72 2018年蒙娜丽莎集团股份有限公司分地区收入情况 125
图表 73 2018年蒙娜丽莎集团股份有限公司分地区收入分布图 125
图表 74 2018年广东科达洁能股份有限公司主要产品产销量情况表 128
图表 75 2012-2018年广东科达洁能股份有限公司收入与利润统计 129
图表 76 2018年广东科达洁能股份有限公司分产品情况表 130
图表 77 2018年广东科达洁能股份有限公司分行业经营收入构成图 130
图表 78 2018年广东科达洁能股份有限公司分地区收入构成表 131
图表 79 广东众生药业股份有限公司主营产品情况表 134
图表 80 2012-2018年广东众生药业股份有限公司收入与利润统计 135
图表 81 2018年广东众生药业股份有限公司分行业分产品经营情况表 135
图表 82 2018年广东众生药业股份有限公司分地区收入情况表 136
图表 83 产业园区开发规划设计内容 148
图表 84 招商方案设计管理工作目标与工作事项 151
图表 85 企业融资方式与渠道分类 172