2022-2027年塔城市房地产市场前景及投资决策研究报告-中商产业研究院

内容概括

塔城市是新疆伊犁州塔城地区下辖县级市，位于新疆维吾尔自治区西北部、准噶尔盆地西北边缘的塔城盆地，东经82o41ˊ-83o41ˊ、北纬46o21ˊ-47o14ˊ，西北部与哈萨克斯坦共和国接壤，东与额敏县毗连，南与裕民县相邻。东距自治区首府乌鲁木齐市637公里，西距中哈边界最近处10余公里。市境南北最长90公里，东西最宽58公里，总面积4356.6平方公里。近年来，塔城地区把房地产业作为加快经济发展、提高群众生活质量的新兴支柱产业进行规划发展，不断深化住房制度改革。为应对经济下行压力，塔城市委、市人民政府不断将发展房地产业作为加快经济社会发展、提高人民生活质量的有效措施。不断规范房地产市场发展，着力改造城市棚户区，加快保障性住房建设，有序开发商品住房市场，塔城市房地产业呈现出快速健康发展的良好态势。未来塔城市房地产市场发展空间较大。

报告目录

第一章中国二三线城市房地产发展概述

第一节中国二三线城市土地市场

一、二三线城市土地市场概况
二、二三线土地成交溢价情况

第二节中国二三线城市房地产市场

一、二线城市房地产市场成交情况
二、三线城市房地产市场成交情况
三、二三线城市房地产可售情况
四、房地产行业战略布局新动态

第三节中国二三线城市房地产市场价格分析

一、全国大中城市房地产价格变动分析
二、二三线城市房地产市场价格分析

第四节二三线城市房地产市场开发模式

一、城市综合体模式
二、城市发展运营商模式
三、“城投”模式分析
四、“城中村”模式分析

第二章塔城市房地产市场环境分析

第一节塔城市房地产地域环境分析

一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布

第二节塔城市房地产宏观经济环境分析

一、塔城市GDP增长情况
二、塔城市固定资产投资
三、塔城市居民收支情况
四、塔城市产业结构分析

第三节塔城市房地产市场政策环境分析

一、全国房地产政策环境综述
二、全国土地政策解读
三、房地产税收新政策
四、二三线城市限购政策
五、塔城市房地产重要政策分析

第四节塔城市房地产行业社会环境分析

一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、城镇化率情况

第三章塔城市土地市场分析

第一节塔城市城市规划布局

一、《塔城市城市总体规划（2012-2030年）》
二、《塔城地区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

第二节塔城市土地供应分析

一、塔城市土地供应情况
二、塔城市土地供应规划

第三节塔城市土地成交分析

一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块建筑面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位

第四节塔城市土地成交价格

一、成交地块的成交价
二、成交地块的楼面价

第四章塔城市房地产市场分析

第一节塔城市建筑业产值分析

第二节塔城市房地产投资建设分析

一、塔城市房地产投资额分析
二、塔城市房地产建设规模分析
（一）塔城市房地产施工面积分析
（二）塔城市房地产竣工面积分析
三、塔城市房地产销售情况分析
四、塔城市房地产开发重点企业
五、塔城市房地产市场价格分析

第三节塔城市产业园区建设分析

一、塔城市产业园区分布情况
二、塔城市产业园区建设规模
三、塔城市产业园区发展规划

第四节塔城市商业营业用房建设分析

一、塔城市写字楼市场分析
二、塔城市商铺市场分析
三、塔城市酒店市场分析

第五章塔城市房地产重点企业分析

第一节塔城华宝房地产开发有限责任公司

一、企业基本情况
二、企业开发项目

第二节塔城宏源时代房地产开发有限公司

一、企业基本情况
二、企业开发项目

第三节新疆欣华夏房地产开发有限公司

一、企业基本情况
二、企业开发项目

第四节塔城市佳恒房地产开发有限公司

一、企业基本情况
二、企业开发项目

第五节塔城地区正塔房地产开发有限公司

一、企业基本情况
二、企业开发项目

第六章二三线城市房地产市场投资分析

第一节中国房地产市场投资现状

一、投资状况及增速
二、分物业投资情况
三、分区域投资状况
四、房地产开发资金来源分析

第二节二三线城市房地产投资环境分析

一、投资吸引力
二、经济发展
三、房地产投资
四、限购政策影响情况
五、商品房销售
（一）商品房销售面积及销售额
（二）各等级城市商品住宅分析
六、土地市场
七、人口与城市化
八、居民购买力
九、人均可支配收入
十、未来走势展望

第三节二三线城市房地产市场投资机遇

一、二三线城市成房地产市场投资热点
二、二三线城市房地产市场发展潜力
三、二三线城市未来将成房企投资重点

第四节中国二三线城市商业地产投资分析

一、二三线城市商业地产投资机会
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾
三、二三线城市商业地产投资建议

第七章 2022-2027年塔城市房地产市场前景分析

第一节房地产市场发展前景分析

一、中国房地产业中长期发展目标
二、中国房地产未来发展趋势
三、中国房地产投资前景分析

第二节塔城市房地产市场需求趋势及前景

一、塔城市房地产市场需求趋势
二、塔城市房地产市场需求前景

第三节塔城市房地产市场价格趋势

第八章 2022-2027年塔城市房地产投资风险及策略分析

第一节 2022-2027年塔城市房地产市场的投资风险

一、市场竞争风险
二、购买力风险
三、流动性和变现性风险
四、利率风险
五、经营性风险

第二节 2022-2027年塔城市房地产市场风险及控制策略

第三节 2022-2027年塔城市房地产发展策略及投资建议

第九章塔城市房地产企业发展战略分析

第一节企业应对房地产周期波动的经营策略

一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略

第二节房地产企业发展管理分析

一、成本控制策略
二、定价策略分析
三、竞争策略分析
四、并购重组策略
五、融资策略分析
六、资本运作策略

第三节房地产企业战略规划策略分析

一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划

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