2024-2029年遵义房地产行业调查及市场前景咨询报告-中商产业研究院

内容概括

2024-2029年遵义房地产行业调查及市场前景咨询报告

报告目录

第一章全球及中国房地产市场发展分析 9

第一节全球房地产市场发展分析 9

一、国际宏观经济环境分析 9
（一）国际宏观经济分析 9
（二）国际宏观经济预测 10
二、全球房地产市场发展状况 11
三、全球房地产商投资额分析 12
四、全球房地产市场观察分析 13
五、全球房地产重点区域分析 14
（一）美国房地产市场分析 14
（二）欧洲房地产市场分析 15
（三）香港房地产市场分析 15
（四）台湾房地产市场分析 16

第二节中国房地产市场发展分析 16

一、房地产开发景气指数 16
二、土地开发及购置情况 17
三、房地产开发投资情况 18
四、房地产开发资金来源 19
五、房地产市场供给分析 20
（一）房屋施工面积 20
（二）房屋竣工面积 21
（三）房地产开发结构 22
六、房地产市场需求分析 23
（一）商品房市场销售情况 23
（二）房地产企业销售业绩 25
七、房地产市场价格分析 27

第二章中国二三线城市房地产发展概述 28

第一节中国二三线城市土地市场 28

一、一线城市房地产复苏情况分析 28
二、二三线城市土地市场供给概况 29
三、房企主战场向二三线城市转移 31

第二节中国二三线城市房地产市场 31

一、二三线城市房地产市场成交情况 31
二、二三线城市商品住宅存量情况 32
三、房地产发展重心向二三线城市转移 34
四、房企加快布局二三线城市市场 35

第三节中国二三线城市房地产市场价格分析 36

一、全国大中城市房地产价格变动分析 36
二、二三线城市房地产市场价格分析 42
三、二三线城市房价走势上涨的主因 43

第四节二三线城市房地产市场开发模式 44

一、城市综合体的模式 44
二、城市发展运营商的模式 44
三、城投的模式 45
四、城中村的模式 45

第三章遵义房地产市场环境分析 47

第一节遵义房地产地域环境分析 47

一、地理位置 47
二、自然环境 47
三、生态气候 48
四、资源分布 49
五、城市规模 51

第二节遵义房地产宏观经济环境分析 52

一、遵义GDP增长情况 52
二、遵义固定资产投资 53
三、遵义居民收支情况 54
四、遵义产业结构分析 55

第三节遵义房地产市场政策环境 56

一、政策环境综述 56
二、房地产政策 57
三、重要政策分析 59

第四节遵义房地产行业社会环境分析 62

一、人口数量分析 62
二、消费市场分析 63
三、招商引资情况 63
四、居民住房情况 64
五、住房公积金情况 64
六、城市建设规划 65
七、城镇化进程及影响 68
八、推进城镇化的措施 69

第五节遵义市城市更新改造领域分析 69

一、旧城改造典型开发模式 69
二、遵义市旧城改造重点区域 71
三、遵义市旧城改造策略分析 71

第四章遵义建筑业发展状况分析 73

第一节遵义建筑业产值情况 73

第二节遵义建筑业经济指标 73

一、建筑业企业数量规模 73
二、建筑业资产规模分析 75
三、建筑业负债规模分析 75
四、建筑业的增加值分析 75
五、建筑业利润规模分析 76

第三节遵义建筑业供需分析 76

一、建筑业房屋施工面积 76
二、建筑业房屋竣工面积 77

第四节遵义建筑业现状及问题 77

一、建筑业发展状况 77
二、建筑业存在问题 78

第五章遵义土地市场分析 81

第一节遵义城市规划布局 81

一、土地总体布局 81
二、工业用地布局 82
三、商业用地布局 82
四、住宅用地布局 83

第二节遵义土地供应分析 83

第三节遵义土地成交分 84

一、土地成交状况 84
二、土地成交分布 86

第四节遵义土地供需分析 88

第五节遵义用地供应计划 89

第六章遵义房地产市场分析 90

第一节遵义房地产投资开发分析 90

第二节遵义房地产市场供需分析 91

一、房地产供应状况 91
二、商品房销售情况 94
三、房地产成交分析 95
（一）住宅成交情况 95
（二）商铺成交情况 97

第三节遵义房地产楼盘推出分析 98

第四节遵义房地产价格走势 104

一、商品住宅价格走势 104
二、遵义市二手房价格走势分析 105
三、遵义市主要楼盘价格情况 106

第五节遵义安居工程建设情况 107

一、保障房项目开工情况 107
二、新增租赁补贴户数 109
三、新增廉租住房规模 110
四、公共租赁住房规模 111
五、城市棚户区改造规模 111

第七章遵义市房地产重点企业分析 113

第一节中天城投集团遵义有限公司 113

一、企业基本情况 113
二、企业经营范围 113
三、企业发展战略 113
四、企业开发项目 113

第二节保利房地产（集团）股份有限公司 114

一、企业概况 114
二、企业经营范围 115
三、企业经营情况 115
四、企业遵义项目 117

第三节恒大地产集团 117

一、企业概况 117
二、企业经营范围 117
三、企业经营情况 118
四、企业遵义项目 118

第四节遵义东欣房地产开发有限公司 118

一、企业概况 118
二、企业开发项目 119
三、企业项目优势 119
四、企业发展展望 120

第五节实地地产集团有限公司 120

一、企业概况 120
二、企业经营范围 120
三、企业竞争优势 121
四、企业遵义项目 121

第六节贵州世纪中天（遵义）房地产开发有限责任公司 121

一、企业概况 121
二、企业资质荣誉 122
三、企业经营理念 122
四、企业开发项目 122

第八章二三线城市房地产市场投资分析 123

第一节二三线城市房地产投资环境分析 123

一、投资吸引力 123
二、经济发展 123
三、房地产投资 124
四、商品房销售 124
五、土地市场 124
六、人口与城市化 125
七、居民购买意愿 125
八、居民购买力 126
九、人均可支配收入 126
十、未来走势展望 127

第二节二三线城市房地产市场投资机遇 127

一、二三线城市成房地产市场投资热点 127
二、二三线城市房地产市场发展潜力 127
三、二三线城市未来将成房企投资重点 127

第三节二三线城市商业地产投资分析 128

一、二三线城市商业地产投资机会 128
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾 129
三、二三线城市商业地产投资建议 130

第九章遵义房地产市场前景分析 132

第一节房地产市场发展前景分析 132

一、中国房地产业中长期发展目标 132
二、“十二五”保障房建设发展规划 135
三、中国房地产投资前景分析 136

第二节遵义房地产市场需求趋势及前景 137

一、遵义房地产市场需求趋势 137
二、遵义房地产市场需求前景 138

第三节遵义房地产市场价格趋势 139

第四节遵义商业地产投资前景分析 139

第十章遵义房地产投资风险及策略分析 141

第一节遵义房地产市场的投资风险 141

一、影响遵义房地产市场发展的风险 141
二、遵义房地产市场存在的风险 141

第二节遵义房地产市场风险规避及控制策略 142

第三节遵义房地产发展策略建议 143

第十一章遵义房地产企业发展战略分析 145

第一节企业应对房地产周期波动的经营策略 145

一、资本运作策略 145
二、土地储备策略 145
三、业务组合策略 146
四、区域互补策略 147

第二节房地产企业发展管理分析 148

一、成本控制策略 148
二、定价策略分析 153
三、竞争策略分析 157
四、并购重组策略 159
五、融资策略分析 162
六、资本运作策略 164

第三节房地产企业战略规划策略分析 165

一、战略综合规划 165
二、技术开发战略 166
三、区域战略规划 166
四、产业战略规划 166
五、营销品牌战略 167
六、竞争战略规划 168

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