第一章 工程监理行业发展综述 24
第一节 工程监理行业定义及分类 24
一、行业定义 24
二、行业分类 24
三、行业特性及在国民经济中的地位 25
第二节 工程监理行业的特征分析 26
一、工程监理行业周期性特征 26
二、工程监理行业区域性特征 26
第二章 工程监理行业市场环境及影响分析 27
第一节 工程监理行业政治法律环境 27
一、行业管理体制分析 27
二、行业主要法律法规 28
（一）《建筑法》 28
（二）《建筑工程质量管理条例》 29
（三）《工程监理企业资质管理规定》 31
（四）《建设工程监理规范》 40
三、工程监理行业标准 41
四、行业相关发展规划 41
五、政策环境对行业的影响 43
第二节 行业经济环境分析 44
一、中国GDP增长情况分析 44
二、工业经济发展形势分析 45
三、社会固定资产投资分析 46
第三节 行业社会环境分析 47
一、人口环境分析 47
二、教育环境分析 49
三、生态环境分析 50
四、中国城镇化率 51
第三章 国际工程监理行业发展分析及经验借鉴 52
第一节 国际工程监理行业发展分析 52
一、国际主要工程监理组织模式分析 52
二、国际工程监理公司发展现状分析 54
三、国际工程监理行业发展特点分析 57
第二节 美国工程监理行业发展分析 57
一、美国工程监理覆盖面及侧重点 57
二、美国工程监理手段和权威分析 58
三、美国工程监理的监理费用分析 58
第三节 英国工程监理行业发展分析 59
一、英国工程监理业发展情况分析 59
二、英国工程监理性质和模式分析 59
三、英国工程监理业法律法规分析 60
第四节 新加坡工程监理市场发展分析 60
一、新加坡工程监理模式体系分析 60
二、新加坡工程监理相关人员职责 61
三、新加坡工程监理政府采购政策 64
第五节 韩国工程监理市场发展分析 65
一、韩国工程监理的制度体系分析 65
二、韩国工程监理公司与人员分析 67
三、韩国工程监理行业国际化路径 69
第六节 中国工程监理行业的国际比较分析 70
一、中国工程监理行业竞争力指标分析 70
二、工程监理行业国际竞争力比较 72
第四章 中国工程监理行业运行现状分析 74
第一节 中国工程监理行业发展状况分析 74
一、中国工程监理行业发展阶段 74
（一）工程监理体制试运行阶段 74
（二）工程监理行业稳步发展阶段 75
（三）工程监理行业全面发展阶段 76
二、中国工程监理行业发展总体概况 79
三、中国工程监理行业发展模式分析 79
第二节 中国工程监理企业优劣势分析 81
一、优势 81
（一）本土优势 81
（二）成本优势 81
（三）现场经验优势 82
（四）后发优势 82
二、劣势 83
（一）综合咨询实力不足 83
（二）国际市场经验不足 83
（三）创新能力不足 84
第三节 中国工程监理市场收费模式分析 85
一、工程监理收费概述 85
二、工程监理计费方式 85
三、工程监理投标报价模式分析 85
（一）高价盈利模式 85
（二）低价薄利模式 85
（三）低价亏损模式 86
四、工程监理投标报价技巧分析 86
（一）开标前的投标技巧 86
（二）开标后的投标报价技巧 88
第五章 中国工程监理市场供需形势 90
第一节 中国工程监理市场供给分析 90
一、中国工程监理行业企业分布情况 90
（一）工程监理企业整体情况 90
（二）工程监理企业按工商登记类型分布情况 90
（三）工程监理企业按专业工程类别分布情况 91
二、中国工程监理行业从业人员情况 91
（一）工程监理企业从业人员整体情况 91
（二）工程监理企业从业人员按聘用类型分类 92
（三）工程监理企业从业人员按职称分类 92
（四）工程监理企业从业人员按执业资格分类 92
三、工程监理行业优秀企业 92
第二节 中国工程监理市场需求分析 97
一、中国工程监理行业业务承揽情况 97
（一）工程监理企业承揽合同总额 97
（二）工程监理合同额 97
（三）工程监理合同额占业务量比重 98
二、中国工程监理行业财务收入情况 99
（一）工程监理企业总营业收入 99
（二）工程监理收入 100
（三）工程监理收入占总收入比重 101
第六章 工程监理企业向工程项目管理企业转变分析 102
第一节 工程监理企业向工程项目管理企业转变的必要性分析 102
一、市场的发展需求 102
二、保证项目的一致性和连贯性 102
三、提高国际竞争力 103
四、工程监理未来发展趋势 103
五、完善工程项目“三控制”目标 104
第二节 工程监理企业向工程项目管理企业转变的可行性分析 105
一、进度方面的统一性 105
二、成本运作思路的契合性 105
三、质量依据准则上的一致性 106
第三节 工程监理企业向工程项目管理企业转变的问题分析 107
一、缺乏担任工程项目管理服务的专业人才 107
二、组织机构不能满足项目管理服务要求 107
三、资质条件无法满足项目管理服务要求 107
四、缺乏满足工程项目管理服务创新能力 108
五、工程监理企业在业务范围上的局限性 108
第七章 中国工程监理细分市场分析及预测 109
第一节 房屋建筑工程监理行业需求分析 109
一、房屋建筑工程监理行业发展现状 109
（一）房屋建筑工程监理市场分析 109
（二）房屋建筑工程监理企业分析 109
二、房屋建筑工程监理行业需求分析 110
（一）房屋建筑行业市场分析 110
（二）建筑行业”十二五”规划 113
第二节 市政公用工程监理行业需求分析 118
一、市政公用工程监理行业发展现状 118
（一）市政公用工程监理市场分析 118
（二）市政公用工程监理企业分析 118
二、市政工程建设规划分析 119
（一）供水管道建设规划 119
（二）燃气管道建设规划 120
（三）供热管道建设规划 121
三、市政公用工程监理行业发展前景 122
第三节 电力工程监理行业需求分析 122
一、电力工程监理行业发展现状 122
（一）电力工程监理市场分析 122
（二）电力工程监理企业分析 123
二、电力行业装机规模分析 123
（一）电力总装机容量分析 123
（二）火电装机规模分析 124
（三）水电装机规模分析 124
（四）风电装机规模分析 125
（五）核电装机规模分析 125
三、电力监理行业发展前景 126
第四节 水利工程监理行业需求分析 126
一、水利工程监理行业发展现状 126
（一）水利工程监理市场分析 126
（二）水利工程监理企业分析 127
二、水利工程监理行业需求分析 128
（一）水利基本建设投资情况 128
（二）南水北调工程投资情况 128
（三）水利建设投资前景预测 129
第五节 铁路工程监理行业需求分析 130
一、铁路工程监理行业发展现状 130
（一）铁路工程监理市场分析 130
（二）铁路工程监理企业分析 130
二、铁路工程监理行业需求分析 131
（一）铁路工程固定资产投资情况 131
（二）铁路工程建设新增运输能力 132
第六节 公路工程监理行业需求分析 132
一、公路工程监理行业发展现状 132
（一）公路工程监理市场分析 132
（二）公路工程监理企业分析 135
二、公路工程监理行业需求分析 136
（一）公路工程建设投资完成情况 136
（二）公路工程监理行业发展趋势 137
第七节 石油化工工程监理行业需求分析 138
一、石油和化工工程监理行业发展现状 138
（一）石油和化工工程监理市场分析 138
（二）石油和化工工程监理企业分析 139
二、石油和化工工程监理行业需求分析 140
（一）石油和化工固定资产投资 140
（二）石油与化工”十二五”规划 141
第八节 冶炼工程监理行业需求分析 141
一、冶炼工程监理行业发展现状 141
（一）冶炼工程监理市场分析 141
（二）冶炼工程监理企业分析 142
二、冶炼工程监理行业需求分析 143
（一）黑色金属工业固定资产投资 143
（二）有色金属工业固定资产投资 143
第九节 矿山工程监理行业需求分析 144
一、矿山工程监理行业发展现状 144
（一）矿山工程监理市场分析 144
（二）矿山工程监理企业分析 146
二、矿山工程监理行业需求分析 146
（一）矿产资源勘察开发利用现状 146
（二）全国矿产资源规划 148
第十节 农林工程监理行业需求分析 148
一、农林工程监理行业发展现状 148
（一）农林工程监理市场分析 148
（二）农林工程监理企业分析 154
二、农林工程监理行业需求分析 155
（一）农林工程行业投资完成情况 155
（二）农林工程行业发展规划 155
第十一节 通信工程监理行业需求分析 158
一、通信工程监理行业发展现状 158
（一）通信工程监理市场分析 158
（二）质量控制内容及意义 159
（三）通信工程监理的现状 159
（四）通信工程监理组织结构模式 161
（五）通信工程监理企业分析 163
二、通信工程监理行业需求分析 164
（一）通信业运行情况分析 164
（二）通信网络基础设备发展情况 164
（三）通信业”十二五”发展规划 166
第十二节 港口与航道工程监理行业需求分析 168
一、港口与航道工程监理市场分析 168
二、港口与航道工程监理企业分析 168
第十三节 航天航空工程监理行业需求分析 169
一、航天航空工程监理市场分析 169
二、航天航空工程监理企业分析 170
第十四节 机电安装工程监理行业需求分析 170
一、机电安装工程监理市场分析 170
二、机电安装工程监理企业分析 171
第十五节 综合资质工程监理行业需求分析 172
一、综合资质工程监理市场分析 172
二、综合资质工程监理企业分析 172
第八章 中国工程监理行业营销趋势及策略分析 174
第一节 工程监理行业营销特点 174
一、“产品”的无形性 174
二、业主直接参与"生产"过程 174
三、供给和需求之间的“同步营销” 175
第二节 工程监理行业营销现状分析 175
一、在营销理念方面 175
二、在营销策略方面 175
三、在营销组织方面 176
第三节 工程监理行业营销模式分析 176
一、工程监理营销模式概述 176
二、能力营销 176
三、报价营销 176
四、关系营销 177
五、形象营销 177
第四节 工程监理行业营销策略分析 177
一、人本管理策略 177
二、差异化策略 178
三、品牌策略 179
四、沟通策略 179
五、多元化策略 179
第九章 工程监理行业区域市场分析 180
第一节 中国工程监理行业华北地区分析 180
一、北京市工程监理市场分析 180
二、天津市工程监理市场分析 180
三、河北省工程监理市场分析 181
四、山西省工程监理市场分析 182
五、内蒙古区工程监理市场分析 183
第二节 中国工程监理行业东北地区分析 184
一、辽宁省工程监理市场分析 184
二、吉林省工程监理市场分析 185
三、黑龙江省工程监理市场分析 186
第三节 中国工程监理行业华东地区分析 187
一、上海市工程监理市场分析 187
二、江苏省工程监理市场分析 188
三、浙江省工程监理市场分析 189
四、安徽省工程监理市场分析 190
五、福建省工程监理市场分析 191
六、江西省工程监理市场分析 192
七、山东省工程监理市场分析 193
第四节 中国工程监理行业华中地区分析 194
一、河南省工程监理市场分析 194
二、湖北省工程监理市场分析 195
三、湖南省工程监理市场分析 196
第五节 中国工程监理行业华南地区分析 197
一、广东省工程监理市场分析 197
二、广西省工程监理市场分析 198
三、海南省工程监理市场分析 199
第六节 中国工程监理行业西南地区分析 200
一、重庆市工程监理市场分析 200
二、四川省工程监理市场分析 201
三、贵州省工程监理市场分析 202
四、云南省工程监理市场分析 203
五、西藏区工程监理市场分析 204
第七节 中国工程监理行业西北地区分析 205
一、陕西省工程监理市场分析 205
二、甘肃省工程监理市场分析 206
三、青海省工程监理市场分析 207
四、宁夏区工程监理市场分析 208
五、新疆区工程监理市场分析 209
第十章 工程监理行业竞争形势及策略 211
第一节 行业总体市场竞争状况分析 211
一、工程监理行业竞争结构分析 211
（一）现有企业间竞争 211
（二）潜在进入者分析 212
（三）替代品威胁分析 213
（四）供应商议价能力 213
（五）客户议价能力 214
（六）竞争结构特点总结 214
二、工程监理行业企业间竞争格局分析 214
（一）不同地域企业竞争格局 214
（二）不同资质企业竞争格局 215
（三）不同所有制企业竞争格局 215
三、工程监理行业集中度分析 216
（一）市场集中度分析 216
（二）区域集中度分析 216
（三）各子行业集中度 218
（四）集中度变化趋势 218
四、工程监理行业SWOT分析 219
（一）工程监理行业优势分析 219
（二）工程监理行业劣势分析 220
（三）工程监理行业机会分析 222
（四）工程监理行业威胁分析 222
第二节 中国工程监理行业竞争格局综述 224
一、中国工程监理行业竞争力分析 224
（一）中国工程监理行业竞争力剖析 224
（二）民企与外企比较分析 226
（三）国内工程监理企业竞争能力提升途径 227
二、中国工程监理服务竞争力优势分析 228
（一）整体竞争力评价 228
（二）竞争力评价结果分析 228
（三）竞争优势评价及构建建议 229
第三节 工程监理行业竞争分析 231
一、中国工程监理市场竞争分析 231
二、中国工程监理竞争趋势分析 233
三、国内主要工程监理企业动向 233
第四节 工程监理市场竞争策略分析 235
一、制定企业发展战略和经营战略 235
二、以高质量管理提升企业核心竞争力 236
三、以品牌建设提升企业核心竞争力 236
四、以优秀监理人才和核心团队提升企业核心竞争力 236
五、以创新提升企业核心竞争力 237
六、以企业文化建设提升企业核心竞争力 237
第十一章 工程监理行业领先企业经营形势分析 238
第一节 中咨工程建设监理公司 238
一、企业发展规模 238
二、企业组织结构 238
三、主营业务及资质 239
四、企业工程业绩 239
五、企业项目监理情况 239
六、企业经营优势分析 240
第二节 济南中建建筑设计院有限公司 240
一、企业发展规模 240
二、企业组织结构 241
三、企业主营业务及资质 241
四、企业工程业绩 241
五、企业项目监理情况 242
六、企业经营优劣势分析 242
第三节 广州市市政工程监理有限公司 242
一、企业发展规模 242
二、企业组织结构 242
三、主营业务及资质 243
四、企业工程业绩 243
五、企业项目监理情况 244
六、企业经营优劣势分析 244
第四节 北京华联电力工程监理公司 245
一、企业发展规模 245
二、企业组织结构 245
三、主营业务及资质 245
四、企业工程业绩 246
五、企业项目监理情况 246
六、企业经营优势分析 246
第五节 长江三峡技术经济发展有限公司 247
一、企业发展规模 247
二、企业组织结构 247
三、企业主营业务及资质 248
四、企业工程业绩 248
五、企业项目监理情况 248
六、企业经营优势分析 248
第六节 铁科院（北京）工程咨询有限公司 249
一、企业发展规模 249
二、企业组织结构 249
三、主营业务及资质 250
四、企业工程业绩 250
五、企业项目监理情况 250
六、企业经营优势分析 251
第七节 湖北建设监理公司 251
一、企业发展规模 251
二、企业组织架构 252
三、企业主营业务 252
四、企业资质情况 252
五、企业监理流程 253
六、企业项目监理情况 254
第八节 安徽华东工程建设监理咨询有限公司 254
一、企业发展规模 254
二、主营业务和资质 254
三、企业工程业绩 255
四、企业经营优势分析 255
五、企业项目监理情况 256
第九节 江苏邮通建设监理有限公司 256
一、企业发展规模 256
二、企业组织结构 256
三、主营业务及资质 257
四、企业工程业绩 257
五、企业项目监理情况 257
六、企业经营优势分析 258
第十节 沈阳中盛瑞科工程咨询有限公司 258
一、企业发展规模 258
二、企业组织结构 258
三、主营业务及资质 259
四、企业工程业绩 259
五、企业项目监理情况 260
六、企业经营优势分析 260
第十一节 上海建科工程咨询有限公司 260
一、企业简介 260
二、企业主营业务及资质 261
三、企业工程业绩 262
四、企业项目监理情况 262
第十二节 上海同济工程项目管理咨询有限公司 262
一、企业简介 262
二、企业主营业务及资质 263
三、企业工程业绩 263
四、企业项目监理情况 264
第十三节 铁四院（湖北）工程监理咨询有限公司 264
一、企业简介 264
二、企业主营业务及资质 265
三、企业工程业绩 265
四、企业项目监理情况 266
第十四节 浙江江南工程管理股份有限公司 266
一、企业简介 266
二、企业主营业务及资质 267
三、企业工程业绩 267
四、企业项目监理情况 268
第十五节 深圳市中海建设监理有限公司 268
一、企业简介 268
二、企业主营业务及资质 269
三、企业工程业绩 269
四、企业项目监理情况 270
第十六节 四川电力工程建设监理有限责任公司 270
一、企业简介 270
二、企业主营业务及资质 271
三、企业工程业绩 271
四、企业项目监理情况 272
第十七节 英泰克工程顾问（上海）有限公司 272
一、企业简介 272
二、企业主营业务及资质 272
三、企业工程业绩 273
四、企业项目监理情况 275
第十八节 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 276
一、企业简介 276
二、企业主营业务及资质 276
三、企业工程业绩 276
四、企业项目监理情况 277
第十九节 北京铁城建设监理有限责任公司 278
一、企业简介 278
二、企业主营业务及资质 278
三、企业工程业绩 279
四、企业项目监理情况 280
第二十节 山东诚信工程建设监理有限公司 281
一、企业简介 281
二、企业主营业务及资质 281
三、企业项目监理情况 282
第二十一节 四川二滩国际工程咨询有限责任公司 282
一、企业简介 282
二、企业主营业务及资质 283
三、企业工程业绩 283
四、企业项目监理情况 284
第二十二节 上海宝钢建设监理有限公司 284
一、企业简介 284
二、企业主营业务及资质 285
三、企业工程业绩 285
四、企业项目监理情况 286
第二十三节 上海建通工程建设有限公司 286
一、企业简介 286
二、企业主营业务及资质 287
三、企业工程业绩 287
四、企业项目监理情况 288
第二十四节 上海市建设工程监理有限公司 288
一、企业简介 288
二、企业主营业务及资质 289
三、企业工程业绩 289
四、企业项目监理情况 290
第二十五节 江苏建科建设监理有限公司 290
一、企业简介 290
二、企业主营业务及资质 291
三、企业工程业绩 291
四、企业项目监理情况 291
第二十六节 达华工程管理（集团）有限公司 292
一、企业简介 292
二、企业主营业务及资质 293
三、企业工程业绩 293
四、企业项目监理情况 298
第二十七节 北京双圆工程咨询监理有限公司 301
一、企业简介 301
二、企业主营业务及资质 301
三、人员构成及技术实力 301
三、企业工程业绩 302
四、企业项目监理情况 302
第二十八节 中国水利水电建设工程咨询西北公司 304
一、企业简介 304
二、企业主营业务及资质 304
三、企业工程业绩 304
四、企业项目监理情况 304
第二十九节 天津新亚太工程建设监理有限公司 306
一、企业简介 306
二、企业主营业务及资质 306
三、企业配套设备 306
四、企业项目监理情况 306
第三十节 郑州中兴工程监理有限公司 308
一、企业简介 308
二、企业主营业务及资质 308
三、企业工程业绩 308
四、企业项目监理情况 309
第三十一节 北京市驰跃翔工程监理有限责任公司 309
一、企业简介 309
二、企业主营业务及资质 310
三、企业工程业绩 310
四、企业项目监理情况 310
第三十二节 重庆赛迪工程咨询有限公司 311
一、企业简介 311
二、企业主营业务及资质 311
三、企业工程业绩 311
四、企业项目监理动态 312
第三十三节 上海天佑工程咨询有限公司 313
一、企业简介 313
二、企业主营业务及资质 314
三、企业工程业绩 314
第三十四节 河南立新监理咨询有限公司 315
一、企业简介 315
二、企业主营业务及资质 315
三、企业工程业绩 316
四、企业项目监理情况 316
第三十五节 北京建工京精大房工程建设监理公司 317
一、企业简介 317
二、企业主营业务及资质 317
三、企业工程业绩 318
四、企业项目监理动态 318
第三十六节 广州珠江工程建设监理有限公司 319
一、企业简介 319
二、企业主营业务及资质 319
三、企业工程业绩 319
四、企业项目监理动态 320
第三十七节 广东达安项目管理股份有限公司 321
一、企业简介 321
二、企业主营业务及资质 321
三、企业工程业绩 321
四、企业项目监理情况 322
第十二章 工程监理行业“十二五”规划研究 327
第一节 “十一五”工程监理行业发展成就 327
一、工程监理队伍逐步壮大 327
二、工程监理企业经营规模不断增大 327
三、工程监理管理水平进一步提高 327
四、法规制度体系进一步完善 327
五、全面提升工程质量 328
第二节 “十一五”工程监理行业主要问题 328
一、注册监理工程师总量不足 328
二、部分监理人员素质不高 328
三、监理手段单一、装备简陋 328
四、监理职责履行不到位 328
五、法规制度不完善 328
六、市场监管不到位 329
七、行业自律机制尚未健全 329
第三节 “十二五”
工程监理行业面临形势 329
第四节 “十二五”时期工程监理行业发展目标 330
一、总体目标 330
二、具体目标 330
（一）法规政策和标准规范体系健全 330
（二）诚信体系和自律机制进一步完善 330
（三）监理行业组织结构更趋合理 330
（四）监理队伍稳步状大 330
（五）服务水平显著提高 331
（六）监理市场规范有序 331
（七）行业监理协会作用有效发挥 331
（八）理论研究成果的推广实效显著 331
（九）“走出去”战略进一步落实 331
第五节 “十二五”时期发展任务和政策措施 331
一、加强工程监理制度建设 331
（一）完善法规体系 331
（二）健全诚信体系 332
（三）强化市场监督管理 332
（四）推行工程监理职业责任保险制度 332
二、加强工程监理行业组织结构调整 332
三、推进监理企业创新发展 333
（一）创新监理服务理念，提高管理水平 333
（二）加大科技创新投入，争创名牌监理公司 333
（三）开拓经营服务范围，发挥资本市场作用 333
四、加强监理人才队伍建设 333
（一）完善监理人才培养体系 333
（二）健全人才管理使用机制 333
（三）加强国际交流 334
五、严格执行监理制度 334
六、加强理论研究工作深入 334
七、充分发挥监理行业协会作用 334
（一）发挥桥梁纽带作用，提高双向服务能力 334
（二）完善行业自律机制，维护行业合法权益 334
（三）加强行业调查研究，指导行业健康发展 334
（四）加强协会自身建设，提高协会服务能力 335
第十三章 工程监理行业前景及趋势预测 336
第一节 工程监理市场发展前景 336
一、工程监理市场发展潜力 336
二、工程监理市场发展前景展望 336
第二节 工程监理市场发展趋势预测 337
一、工程监理行业发展趋势 337
（一）技术发展趋势分析 337
（二）工程监理服务发展趋势分析 337
（三）工程监理企业发展趋势分析 338
二、工程监理市场规模预测 338
（一）工程监理承揽合同金额预测 338
（二）工程监理行业营业收入预测 339
第三节 中国工程监理行业供需预测 340
一、中国工程监理企业数预测 340
二、中国工程监理从业人员预测 340
第十四章 工程监理行业投资分析 342
第一节 工程监理行业投资特性分析 342
一、工程监理行业进入壁垒分析 342
二、工程监理行业盈利因素分析 342
三、工程监理行业盈利模式分析 344
第二节 工程监理行业发展的影响因素 344
一、外部因素 344
二、内部因素 347
第三节 工程监理行业投资控制分析 349
一、目前投资监理工作中存在的问题 349
（一）推行总价闭口合同的弊端 349
（二）未能对资金有效全过程控制 349
二、监理工程师控制项目投资的方法 349
（一）确定投资控制目标 349
（二）设计阶段的投资控制 350
（三）严格控制设计变更 350
（四）“议价材”和大型设备使用控制 350
（五）严把现场签证关 351
（六）抓好施工承包合同的管理 351
（七）树立和强化风险管理意识 351
（八）积极处理索赔事件 352
（九）认真审核竣工结算 352
第十五章 工程监理行业投资机会与风险防范 353
第一节 工程监理行业投融资情况 353
一、行业资金需求分析 353
二、固定资产投资分析 353
三、兼并重组效益分析 353
四、工程监理产业投资经历的阶段 354
第二节 工程监理行业投资利好 355
一、城市排水设施建设启动 355
二、加强城市基础设施建设 356
三、推行工程监理责任保险 358
四、新版《建设工程监理规范》 359
第三节 工程监理行业投资风险及防范 361
一、宏观经济风险分析 361
二、政策风险和技术标准风险与对策 361
三、市场风险分析与对策 361
四、人力资源风险分析与对策 362
五、技术风险分析与对策 362
六、合同风险分析与对策 363
七、关联产业风险分析 363
第四节 中国工程监理企业融资渠道与选择 363
一、监理企业融资方法与渠道简析 363
二、利用股权融资谋划企业发展机遇 365
三、利用政府杠杆拓展企业融资渠道 369
四、适度债权融资配置自身资本结构 370
五、关注民间资本和外资的投资动向 372
第十六章 工程监理行业面临的困境及对策 373
第一节 年工程监理行业面临的困境 373
一、中国工程监理行业发展的主要困境 373
（一）监理行业的独立性太弱 373
（二）管理制度无法适应市场需求 373
（三）监理行业服务对象比较单一 373
（四）监理市场的规范程度不高 374
（五）监理工作人员的全方面素质很低 374
二、中国工程监理行业走出困境的对策 374
（一）加大监理行业培训和知识教育 374
（二）将工程监理往国际化方向建设 374
（三）加大对监理行业的认识程度 374
（四）确定监理、建设和施工关系 375
（五）发挥市场上的调节作用 375
第二节 中国工程监理行业存在的问题及对策 375
一、中国工程监理行业存在的问题 375
（一）监理实施阶段仅限于施工阶段 375
（二）业主方工程管理部门庞大 375
（三）监理工作实施受限于设计工作 376
（四）监理企业自身问题 376
（五）监理从业人员素质亟待提高 376
二、工程监理行业发展的对策 377
（一）扩大建设监理业务范围 377
（二）监理企业多样化发展 377
（三）提升监理从业人员层次 377
（四）完善监理行业监督体制 378
第三节 工程监理企业向专业化监理企业发展对策 378
一、差别化策略 378
（一）监理企业采用差别化策略的动因 379
（二）实施差别化策略的要求 380
（三）实施差别化的有效途径 380
二、专一化策略 381
（一）选择专一化策略的动因 381
（二）实施专一化策略的要求 382
（三）实施专一化策略风险分析 382
三、联盟策略 383
第四节 工程监理企业向项目管理型企业发展对策 383
一、项目管理型公司的组织特征 383
（一）项目管理型公司的建立 383
（二）项目管理型公司的特点 384
（三）项目管理型公司的人才结构 385
二、中国工程监理企业向项目管理公司转变的方式 385
（一）申请新的业务资质 385
（二）行业内企业进行重组 386
（三）企业之间战略联盟 387
三、营造良好的外部环境 388
（一）完善建筑市场监管体系 388
（二）完善工程项目管理法规 389
（三）完善市场准入和清出制度 390
四、建立与项目管理相适应的企业内部条件 392
（一）建立健全企业组织结构 392
（二）加强人才建设和培养 394
（三）创立人才激励机制 396
（四）加强与竞争对手的合作 398
第十七章 工程监理行业投资战略研究 399
第一节 工程监理发展战略分析 399
一、建立现代企业制度 399
二、品牌战略 399
（一）重视质量、树企业形象 399
（二）拓宽道路、创新品牌 400
（三）注重品牌管理 400
三、诚信战略 400
（一）建立和提升企业制度信用 400
（二）建立和提升监理企业人员信用 400
（三）建立和提升监理企业管理信用 401
四、创新战略 401
（一）经营方式要创新 401
（二）管理方式创新 401
五、人才战略 401
六、信息化战略 401
第二节 对中国工程监理品牌的战略思考 402
一、工程监理品牌的重要性 402
二、工程监理实施品牌战略的意义 402
三、工程监理企业品牌的现状分析 403
四、中国工程监理企业的品牌战略 403
第十八章 研究结论及投资建议 405
第一节 工程监理行业监理费用支付 405
一、工程监理行业费用支付现状 405
二、工程监理行业费用支付建议 405
第二节 工程监理产品研究结论及建议 406
一、产品定位思想分析 406
二、划分标准化服务种类 406
三、“模板化”服务 406
四、“定制化”技术服务 406
五、“模板化”和“定制化”组合服务 407
第三节 工程监理行业投资建议 407
一、进行标准认证 407
二、关注品牌 407
三、拓宽渠道 407
四、进行合作 408
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