2024-2029年梅州市总部经济发展战略规划与专题策略研究报告-中商产业研究院

内容概括

总部经济园区是总部经济和商务园结合的新事物,是一种新兴的园区规划和建设模式。在众多跨国企业在华设立地区总部和国内大中型企业总部向中心城市迁移的经济大趋势下,我国总部经济园区蓬勃迅速发展。总部经济园区在优化地区产业结构和促进区域经济发展中担当着重要的角色。

目前，我国已经形成了以京、沪、粤为龙头的“长三角”、“环渤海地区”、“珠三角地区”吸引地区总部的态势。据不完全统计，截止2020年一季度国内大约有235个总部经济园区，随着各地的纷纷布局规划总部经济园，未来我国总部经济园区将继续增长，并不断地推动区域经济的发展。

《2024-2029年梅州市总部经济发展战略规划与专题策略研究报告》在大量周密的市场调研基础上，主要依据国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据，相关行业协会等单位相关资料，对梅州市总部经济发展环境与发展现状做了深入的调查研究，为政府及企业决策高层提供世界级发展视野、进行高起点发展规划，全面、准确把握总部经济建设方向和发展趋势，从而在竞争中赢得先机提供了至关重要的决策参考依据。

报告目录

第一章梅州市总部经济建设背景

第一节总部经济的概述

一、总部经济定义
二、总部经济的由来
三、总部经济内在机制
四、总部经济主要特点

第二节总部经济发展条件分析

一、高素质人力资源和科研教育资源
二、显著的区位优势
三、良好的交通基础设施
四、高效的法律制度环境
五、专业化服务支撑体系

第三节总部经济园区发展基本概况

一、园区基本类型
二、园区商业模式
三、园区发展历程
四、园区发展意义

第二章全球总部经济发展现状与经验借鉴

第一节全球总部经济的发展背景

一、全球对外直接投资情况分析
二、跨国公司对外直接投资情况
三、跨国公司地区总部发展趋势

第二节全球总部经济发展现状

一、美国总部经济发展现状
二、欧洲总部经济发展现状
三、亚洲总部经济发展现状

第三节国外总部经济建设成功发展经验借鉴

一、美国曼哈顿总部经济发展经验借鉴
二、英国伦敦总部经济发展经验借鉴
三、法国巴黎总部经济发展经验借鉴
四、新加坡总部经济发展经验借鉴

第三章梅州市总部经济建设环境分析

第一节总部经济建设政策环境分析

一、“十四五”发展规划解析
二、中国土地政策分析
三、梅州市总部经济相关政策
四、主要房地产调控政策汇总

第二节总部经济建设的经济环境分析

一、国内宏观经济运行情况分析
二、国家宏观经济发展前景预测
三、宏观经济环境对总部经济建设的影响
1、经济结构转型对总部经济的影响
2、产业升级转型对总部经济的影响
3、“互联网+”对总部经济的影响
4、一带一路对总部经济的影响

第三节梅州市总部经济社会环境分析

第四节梅州市总部经济产业用地环境分析

一、梅州市土地市场成交总面积分析
二、梅州市土地市场成交总金额分析
三、2019年梅州市各区土地市场成交数量、面积、成交金额情况分析
四、2019年梅州市各类型土地用途（按数量、面积、成交金额）排行榜
五、2019年梅州市土地市场Top50企业排行（按土地综述、面积、成交金额）
六、2019年梅州市土地市场行业分类排行（按成交数量、面积、成交金额）

第四章梅州市总部经济建设的产业集群发展情况分析

第一节梅州市产业集群发展现状

第二节梅州市产业集群发展规模

第三节梅州市产业集群区域格局

第四节梅州市产业集群发展各产业分布

第五章梅州市总部经济建设投资条件分析及经验借鉴

第一节梅州市总部经济建设投资特性分析

一、梅州市总部经济建设进入壁垒
二、梅州市总部经济投资风险分析
1、市场风险
2、管理风险
3、政策风险

第二节梅州市总部经济建设供给端分析

一、总部经济投资规模分析
二、总部经济土地供给分析
三、总部经济供给价格分析
四、总部经济建设现状分析

第三节梅州市总部经济建设需求端分析

一、大型及跨国企业对总部经济的需求
二、中小企业对总部经济的需求分析
3、中小企业成长现状分析
4、中小企业对总部经济的需求
三、工业园区升级对总部经济的需求
四、城市转型升级对总部经济的需求

第四节总部经济建设与运营模式分析

一、总部经济的发展模式
1、生产性总部经济区模式
2、总部经济集聚区模式
二、总部经济的盈利模式

第五节总部经济服务体系建设分析

一、公共服务平台建设
二、金融服务平台建设
三、物流服务平台建设
四、商贸服务平台建设
五、人力资源平台建设
六、政府服务平台建设

第六节总部经济园发展典型案例分析

一、重庆渝中总部经济园区
二、上海金山总部经济园区
三、深圳宝安石岩总部经济园
四、天府中心总部经济功能区
五、天津中北总部经济产业园

第六章梅州市重点城区总部经济建设的可行性分析

第一节梅州市重点城区总部经济发展能力分析

第二节梅州市城区总部经济发展能力分项排名

1、基础条件
2、商务设施
3、研发能力
4、专业服务
5、政府服务
6、开放程度

第三节梅州市各重点城区总部经济投资可行性分析

一、城区一：总部经济投资可行性分析
1、总部经济发展能力
2、总部经济投资现状
3、总部经济产业集聚空间分布
4、总部经济投资优势因素分析
二、城区二：总部经济投资可行性分析
1、总部经济发展能力
2、总部经济投资现状
3、总部经济产业集聚空间分布
4、总部经济投资优势因素分析
三、城区三：总部经济投资可行性分析
1、总部经济发展能力
2、总部经济投资现状
3、总部经济产业集聚空间分布
4、总部经济投资优势因素分析

第七章中国总部经济建设及运营案例经验借鉴

第一节总部经济成功建设及运营要素分析

一、总部经济区建设成功因素分析
二、工业园区转型升级总部经济案例分析

第二节总部经济建设与运营案例分析

一、总部基地（中国）控股集团有限公司
1、企业发展概况
2、主营业务架构
3、总部基地案例
4、核心竞争优势
5、最新发展动态
二、上海陆家嘴（集团）有限公司
1、企业发展概况
2、主营业务架构
3、总部基地案例
4、核心竞争优势
5、最新发展动态
三、天津九胜投资发展有限公司
1、企业发展概况
2、主营业务架构
3、总部基地案例
4、核心竞争优势
5、最新发展动态
四、北京联东投资（集团）有限公司
1、企业发展概况
2、主营业务架构
3、总部基地案例
4、核心竞争优势
5、最新发展动态
五、重庆市渝中城市建设投资有限公司
1、企业发展概况
2、主营业务架构
3、总部基地案例
4、核心竞争优势
5、最新发展动态
六、上海润和生物科技产业有限公司
1、企业发展概况
2、主营业务架构
3、总部基地案例
4、核心竞争优势
5、最新发展动态
七、上海南翔智地企业投资管理有限公司
1、企业发展概况
2、主营业务架构
3、总部基地案例
4、核心竞争优势
5、最新发展动态
八、广州民营科技园
1、企业发展概况
2、主营业务架构
3、总部基地案例
4、核心竞争优势
5、最新发展动态
九、上海致盛实业集团有限公司
1、企业发展概况
2、主营业务架构
3、总部基地案例
4、核心竞争优势
5、最新发展动态
十、成都青羊工业建设发展有限公司
1、企业发展概况
2、主营业务架构
3、总部基地案例
4、核心竞争优势
5、最新发展动态

第八章梅州市总部经济招商引资模式及发展策略分析

第一节总部经济招商引资典型模式概述

一、总部经济招商引资模式的应用
二、总部经济招商引资模式的特点
三、总部经济招商引资模式的优势
四、总部经济招商引资模式的创新方向

第二节总部经济招商方式分析

一、企业入园行为分析
二、总部经济招商环境
1、硬环境
2、软环境
三、总部经济招商定位
四、总部经济招商标准
五、总部经济招商方式
1、中介招商
2、产业招商
3、网络招商
4、其他招商方式

第三节总部经济招商引资风险及应对策略

一、总部经济招商引资风险分析
1、招商引资政治风险
2、招商引资经济风险
3、招商引资产业风险
4、招商引资金融风险
二、规避招商引资风险的策略分析

第九章梅州市总部经济建设前景与策略建议

第一节总部经济建设趋势与前景分析

一、总部经济建设趋势分析
二、总部经济建设前景分析

第二节吸引公司地区总部落地的策略分析

一、改变政府职能，最大化总部效应
二、注重软环境建设

第三节总部经济招商引资策略建议

一、招商引资市场策略
二、招商引资产品策略
三、招商引资价格策略
四、招商引资促销策略
五、招商引资渠道策略
六、招商引资服务营销策略

图表目录

图表总部经济定义
图表总部经济形成机制分析
图表总部经济内在机制分析
图表总部经济发展格局
图表总部经济发展经济效应
图表总部经济建设条件要素
图表土地政策汇总
图表主要房地产调控政策汇总
图表产业集群分布图
图表主要产业集群区域发展模式和行业类型
图表国外总部经济建设经验启示
图表总部经济区建设要点分析
图表 2019年建设用地供应情况
图表 2019年主要城区土地市场交易情况
图表总部经济区的建设特点
图表总部经济区的盈利模式
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