2018-2023年中国建筑智能化工程行业分析及发展趋势研究报告-中商产业研究院

内容概括

根据《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）的定义：智能建筑是以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。智能建筑工程一般按施工顺序可分为四个阶段：土建工程、机电工程、建筑智能化工程、装饰装修工程。其中建筑智能化工程处于第三阶段。在施工过程中，建筑智能化工程的建设穿插于土建工程、机电工程和装饰装修工程，各工程配合时机必须通过建立工程进度表和协调机制的方式进行管理和检查，以保证工程质量并达到设计目标。建筑智能化的市场需求主要由两部分组成：一是新建建筑的智能化技术应用，二是既有建筑的智能化改造。新增建筑面积对建筑智能化行业的市场需求影响较大，占据了市场的主要需求。我国正处在大规模城市化建设阶段，作为国家主要的经济支柱产业，建筑业在国家拉动内需政策的持续实施、中心城市的建设和城镇化战略的推进下一直保持较快增长。既有建筑的智能化改造市场巨大。在既有建筑中,2005-2011年期间新建建筑具备智能建筑的面积约有22.18亿m2,同期智能改造面积约有4亿m2,我们粗略估计总共有28亿m2具备智能化。智能化的单位成本为120元/ m2进行测算,500亿m2既有建筑智能改造市场规模将达到6万亿元。如果我们排除农村居民建筑(约257.29亿m2),则既有建筑智能改造的市场规模也有2.91万亿元。如果仅考虑对公共建筑的智能改造,公共建筑的面积约114亿m2,对应的既有建筑智能改造的市场规模约有1.37万亿元。新建建筑智能化市场乃将高速增长。“十二五”期间全国建筑业总产值、增加值将年均增长15%以上,这样我们假定新增建筑面积也维持在10%左右的增长(假定依据:其一,2005-2011年间的平均增长率为11%,其二为建筑业的产值由部分是通过价格上涨来体现),则2012-2015年新增建筑面积达到156.07亿m2,如果该新增建筑全部具有智能建筑需求,则市场需求将达到1.87万亿元,在新建建筑智能化占比中,美国为70%,日本为60%,我们保守假定未来25%具备智能化,市场需求为4682.07亿元。建筑智能化从根本上讲就是建筑节能的一种方式。“十二五”期间国家大力推动建筑节能的大环境下，建筑智能化行业将迎来又一轮的发展高峰。巨大的市场空间，加上利好的节能政策，建筑智能化企业发展的黄金时期已经到来。

报告目录

第一章建筑智能化工程行业发展背景分析 13

第一节建筑智能化工程行业发展概述 13

一、行业概念定义 13
二、行业分类情况 13
三、行业资质情况 15
四、产品主要用途 16

第二节建筑智能化工程行业经济环境分析 17

一、国际宏观经济环境分析 17
（一）国际宏观经济分析 17
（二）国际宏观经济预测 19
二、国内宏观经济环境分析 20
（一）国内宏观经济现状 20
（二）国内宏观经济预测 21

第二章建筑智能化工程行业发展环境分析 24

第一节中国经济发展环境分析 24

一、中国GDP增长情况分析 24
二、工业经济发展形势分析 25
三、社会固定资产投资分析 27
四、全社会消费品零售总额 28
五、城乡居民收入增长分析 28
六、居民消费价格变化分析 29
七、对外贸易发展形势分析 30

第二节中国建筑智能化工程行业政策环境分析 31

一、行业监管部门及管理体制 31
二、行业设计及验收相关政策 31
三、标准建设推进智能建筑发展 32
四、智慧城市标准体系研究进展 33

第三节中国建筑智能化工程行业技术环境分析 34

一、行业技术发展概况 34
二、行业技术水平分析 35
三、行业技术发展趋势 36

第四节中国智慧城市投资建设情况分析 36

一、智慧城市的发展概述分析 36
二、中国智慧城市的产业链分析 40
三、中国智慧城市投资现状分析 40
（一）中国智慧城市投资规模分析 40
（三）中国智慧城市投资领域分析 41
四、主要城市智慧城市建设规划 43
五、建筑节能推动智慧城市落地 44

第三章中国建筑智能化工程行业发展分析 46

第一节建筑智能化工程行业发展状况分析 46

一、建筑智能化工程行业发展现状概况 46
二、建筑智能化工程行业生产企业现状 47
三、建筑智能化工程行业资质企业情况 48

第二节建筑智能化工程行业运营状况分析 49

一、建筑智能化工程行业市场需求现状 49
（一）既有建筑的智能化需求分析 49
（二）新建建筑智能化需求分析 50
二、建筑智能化工程行业市场规模分析 50
三、建筑智能化工程行业细分市场规模 50
（一）公共建筑智能化市场规模 50
（二）工业建筑智能化市场规模 51
（三）居住建筑智能化市场规模 51
四、建筑智能化工程比例情况分析 52
五、智能建筑工程行业盈利能力分析 53

第三节智能建筑节能发展分析 54

一、智能建筑节能现状 54
二、智能建筑节能措施 55
三、智能建筑节能前景 56

第四章中国建筑智能化工程行业市场区域结构分析 58

第一节建筑智能化工程行业市场需求结构分析 58

第二节建筑智能化工程行业市场需求结构分析 58

一、华北地区建筑智能化工程市场需求分析 58
二、东北地区建筑智能化工程市场需求分析 59
三、华东地区建筑智能化工程市场需求分析 60
四、华中地区建筑智能化工程市场需求分析 60
五、华南地区建筑智能化工程市场需求分析 61
六、西部地区建筑智能化工程市场需求分析 61

第五章中国建筑智能化工程行业细分领域分析 63

第一节楼宇自动化系统分析 63

一、楼宇自动化系统简介 63
二、楼宇自动化系统组成 63
三、楼宇自动化系统竞争格局 63
四、楼宇对讲系统市场分析 64
（一）楼宇对讲系统产品分类 64
（二）楼宇对讲系统的市场特征 65
（三）楼宇对讲系统市场规模分析 66
（四）楼宇对讲系统市场竞争格局 67
（五）楼宇对讲系统厂商策略选择 67
（六）楼宇对讲系统市场趋势预测 68

第二节通信自动化系统分析 69

一、通信自动化系统简介 69
二、通信自动化系统细分系统分析 70
（一）交互式网络电视（IPTV） 70
（二）三网融合 70
（三）多功能SIM卡 71
（四）3G4G 72
（五）智能终端 72
（六）综合布线系统 73
（七）公众信息服务系统 73
（八）网上物业服务子系统 73
三、通信自动化系统设备市场分析 74

第三节安全防范自动化系统分析 75

一、安全防范自动化系统简介 75
二、安防工程企业发展分析 75
三、安防智能化现状及预测 76
四、安全防范产品市场分析 79
（一）视频监控系统市场分析 79
1、视频监控系统市场规模分析 79
2、视频监控系统市场结构分析 79
3、视频监控系统市场竞争状况 80
4、视频监控系统市场趋势预测 81
（二）门禁系统市场分析 81
1、门禁系统技术发展现状 81
2、门禁系统市场规模分析 84
3、门禁系统市场结构分析 85
4、门禁系统市场趋势预测 85
（三）防盗报警系统市场分析 87
1、防盗报警系统技术发展现状 87
2、防盗报警系统市场规模分析 88
3、防盗报警系统市场结构分析 88
4、防盗报警系统市场前景分析 90
（四）传输类产品市场分析 90
1、传输产业生产规模情况 90
2、传输产业地区分布情况 91
3、传输类产品市场现状分析 91
4、传输类产品价格及竞争现状 91

第六章中国建筑智能化工程行业产业链分析 93

第一节建筑智能化工程行业产业链概述 93

第二节建筑智能化工程上游产业发展状况分析 93

一、电子信息行业投资情况 93
二、电子信息行业供给分析 95
三、电子信息行业规模分析 96
四、电子信息行业发展前景 98

第三节建筑智能化工程下游产业发展情况分析 98

一、建筑行业投资额分析 98
二、房屋建筑行业面积分析 98

第四节智能建筑工程细分下游需求分析 99

一、公共建筑市场需求分析 99
（一）酒店建设投资分析 99
（二）办公楼建设投资分析 101
（三）政府机关建设投资分析 101
（四）文化设施建设投资分析 101
（五）城市轨道交通建设投资 102
（六）航空机场建设投资分析 103
（七）会展中心建设投资分析 104
（八）车站建设投资分析 105
二、公共建筑智能化市场前景 105
三、居住建筑市场需求分析 106
（一）居住建筑面积现状 106
（二）居住建筑投资情况分析 107
1、居住建筑智能化系统投资额 107
2、居住建筑投资额现状 107
3、居住建筑智能化市场前景 108
四、工业建筑市场需求分析 108

第七章中国建筑智能化工程行业竞争状况分析 109

第一节建筑智能化工程行业竞争结构波特模型分析 109

一、现有竞争者分析 109
二、潜在进入者分析 109
三、替代品威胁分析 109
四、供应商议价能力分析 110
五、客户的议价能力分析 110

第三节中国智能建筑工程行业竞争分析 110

一、行业竞争格局分析 110
二、市场集中度 111
三、区域性特征明显 111
四、智能建筑工程行业整合分析 112

第三节中国建筑智能化工程行业兼并重组分析 113

一、建筑智能化工程行业兼并重组背景 113
二、建筑智能化工程行业兼并重组意义 114
三、建筑智能化工程行业兼并重组方式 115
四、建筑智能化工程行业兼并重组策略 115

第四节中国建筑智能化工程企业竞争策略分析 116

一、坚守核心主业 116
二、构建优质渠道 117
三、整合优质资源 117
四、提升经营能力 118
五、树立品牌形象 119
六、调整市场策略 121

第八章建筑智能化工程经营模式分析 122

第一节建筑智能化工程的主要内容 122

一、智能化集成管理系统 122
二、建筑综合布线工程 122
三、建筑设备管理自动化 122

第二节建筑智能化工程经营模式现状 123

一、工程经营模式综述 123
（一）总承包模式分析 123
（二）专业分包模式分析 123
二、经营模式现状分析 124
三、建筑智能化工程的特点 124
四、经营模式趋势分析 125

第三节建筑智能化工程投标分析 126

一、招标方式分析 126
（一）公开招标 126
（二）邀请招标 126
（三）两阶段招标 126
（四）议标 127
二、投标程序分析 127
（一）投标前准备 127
（二）组成投标小组 128
（三）应注意问题 128
三、中标影响因素 130
四、投标策略建议 131
（一）报价策略 131
（二）辅助策略 133

第四节建筑智能化工程管理分析 134

一、建筑智能化工程招投标的特点分析 134
二、建筑智能化工程管理要点 136
（一）工程质量管理 136
（二）工程进度管理 136
（三）工程成本管理 138

第九章建筑智能化工程主要生产厂商竞争力分析 139

第一节同方股份有限公司 139

一、企业发展简况分析 139
二、企业经营情况分析 139
三、企业经济指标分析 141
四、企业盈利能力分析 141
五、企业偿债能力分析 141
六、企业运营能力分析 142
七、企业成本费用分析 142
八、企业智能建筑项目 143

第二节上海华东电脑股份有限公司 143

一、企业发展简况分析 143
二、企业经营情况分析 144
三、企业经济指标分析 145
四、企业盈利能力分析 145
五、企业偿债能力分析 146
六、企业运营能力分析 146
七、企业成本费用分析 147
八、企业智能建筑项目 147

第三节深圳达实智能股份有限公司 150

一、企业发展简况分析 150
二、企业经营情况分析 150
三、企业经济指标分析 152
四、企业盈利能力分析 152
五、企业偿债能力分析 153
六、企业运营能力分析 153
七、企业成本费用分析 153
八、企业智能建筑项目 154

第四节汉鼎信息科技股份有限公司 154

一、企业发展简况分析 154
二、企业经营情况分析 155
三、企业经济指标分析 156
四、企业盈利能力分析 157
五、企业偿债能力分析 157
六、企业运营能力分析 158
七、企业成本费用分析 158
八、企业智能建筑项目 158

第五节上海延华智能科技股份有限公司 159

一、企业基本情况 159
二、企业经营情况分析 160
三、企业经济指标分析 161
四、企业盈利能力分析 162
五、企业偿债能力分析 162
六、企业运营能力分析 162
七、企业成本费用分析 163
八、企业智能建筑业务 163

第六节浙江银江电子股份有限公司 165

一、企业基本情况 165
二、企业经营情况分析 165
三、企业经济指标分析 166
四、企业盈利能力分析 167
五、企业偿债能力分析 167
六、企业运营能力分析 168
七、企业成本费用分析 168
八、企业智能建筑业务 169

第七节深圳市赛为智能股份有限公司 169

一、企业基本情况 169
二、企业经营情况分析 170
三、企业经济指标分析 172
四、企业盈利能力分析 172
五、企业偿债能力分析 173
六、企业运营能力分析 173
七、企业成本费用分析 173
八、企业智能建筑项目 174

第八节上海金陵电子网络股份有限公司 174

一、企业基本情况 174
二、企业经营业务分析 175
三、企业智能建筑系统 176
四、企业智能建筑项目 176

第十章 2018-2023年中国建筑智能化工程市场前景预测分析 178

第一节 2018-2023年中国建筑智能化工程行业投资前景分析 178

一、建筑智能化工程行业投资环境分析 178
二、建筑智能化工程行业发展形势分析 181
三、建筑智能化工程行业市场前景分析 183
四、建筑智能化工程行业市场规模预测 184
五、智能建筑工程行业投资影响因素分析 185
（一）有利因素分析 185
（二）不利因素分析 186
六、建筑智能化工程市场投资机会分析 187

第二节 2018-2023年中国建筑智能化工程行业投资风险分析 188

一、产业政策分析 188
二、市场竞争风险 188
三、技术竞争风险 188
四、经营管理风险 189

第三节 2018-2023年建筑智能化工程行业投资策略及建议 189

一、企业并购融资方法渠道分析 189
二、利用股权融资谋划发展机遇 191
三、利用政府杠杆拓展融资渠道 195
四、适度债权融资配置资本结构 196
五、关注民资和外资的投资动向 198

第十一章建筑智能化工程企业投融资战略规划分析 199

第一节建筑智能化工程企业发展战略规划背景意义 199

一、企业转型升级的需要 199
二、企业强做大做的需要 199
三、企业可持续发展需要 199

第二节建筑智能化工程企业发展战略规划的制定原则 200

一、科学性 200
二、实践性 200
三、前瞻性 200
四、创新性 200
五、全面性 201
六、动态性 201

第三节建筑智能化工程企业战略规划制定依据 201

一、国家产业政策 201
二、行业发展规律 201
三、企业资源与能力 202
四、可预期的战略定位 202

第四节建筑智能化工程企业战略规划策略分析 202

一、战略综合规划 202
二、技术开发战略 203
三、区域战略规划 203
四、产业战略规划 203
五、营销品牌战略 204
六、竞争战略规划 205

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