近年来中国空调企业风生水起,不过这些成绩仅限于家用空调领域,中央空调,尤其是大型商用空调市场却一直牢牢被美国企业把守。在民用空调利润大幅下滑的背景下,国内企业虎口拔牙,希望通过技术创新争夺大型中央空调的市场占有率。 近年来,国内企业在民用空调市场做出了很多项技术突破。然而一直没有发力中央空调市场。因为在商用中央空调方面,特别是离心式压缩机上,国内企业一直处于被动局面,竞争力非常薄弱。中央空调一直被美国中央空调四大家族开利、约克、特灵、麦克维尔垄断,垄断份额高达95%。 中央空调的变频涡旋压缩机、螺杆压缩机、离心压缩机等关键部件很难在市场上购买到技术先进的产品,需要整机厂家自主研发。没有核心技术,国内企业自然无法涉足此领域。美的高能效降膜式离心机组的推出,标志在美资品牌占据主流的离心机市场,国内企业话语权进一步增强,也预示着国内企业技术领先时代已经来临。对于美的选择这个节点发力,国内空调企业发力大型中央空调市场和民用空调市场利润下滑有关系。作为高毛利行业,在两年前民用空调的利润还能达到30%,不过近年来,由于空调企业不断发起价格战,导致目前的利润只有18%,然而中央空调利润高达40%,商用空调利润丰厚,这也是企业发力商用空调市场的原因。 目前国内能够生产大型商用中央空调的企业并不多。中央空调机组系统比较复杂,控制对象多。同时,大型建筑使用的商用空调产品往往要求和该建筑的其他设备一起集中调度和控制,对于产品的控制要求更高。对于资金实力、研发投入不足的二三线空调企业来说想进入此市场还有难度。未来国内中央空调市场还会出现寡头态势,因为较之民用空调,大型商用中央空调对企业的研发提出了更高的要求。
第一章 中国商用中央空调行业发展环境分析 12
第一节 商用中央空调行业定义 12
一、行业定义及界定 12
二、行业主要产品大类 12
第二节 商用中央空调行业政策环境 13
一、商用中央空调补贴情况 13
二、高效节能空调推广补贴 15
三、商用制冷设备环保标准 16
四、空调热泵机组能效标准 16
第三节 全球商用中央空调行业分析 17
一、全球商用中央空调发展状况 17
二、全球商用中央空调需求前景 18
三、日本商用中央空调市场分析 18
第二章 中国商用中央空调行业运行分析 19
第一节 商用中央空调行业发展态势 19
一、商用中央空调市场发展状况 19
二、商用中央空调马太效应分析 20
三、高能耗中央空调面临淘汰困局 21
四、商用中央空调节发展面临的挑战 22
五、国内首个中央空调节能环保基地 23
第二节 商用中央空调市场运行分析 23
一、商用中央空调优势厂商情况 23
二、商用中央空调市场规模分析 25
三、商用中央空调细分市场分析 25
四、商用中央空调主力机型市场 26
第三节 商用中央空调市场特征分析 27
一、商用中央空调行业总体特征 27
二、商用中央空调品牌特征分析 29
三、商用中央空调渠道特征分析 31
四、商用中央空调渠价格征分析 32
第四节 商用中央空调细分产品分析 33
一、变频多联机表现突出 33
二、单元机能效升级 34
三、冷水机组取得突破 36
第五节 商用中央空调市场竞争分析 37
一、商用中央空调品牌竞争格局 37
二、商用中央空调产品竞争格局 38
三、商用中央空调竞争趋势分析 40
第六节 商用中央空调项目采购中标情况 41
一、商用空调项目采购难度加大 41
二、中央空调公开采购规模分析 41
三、政府空调项目中标优势品牌 43
四、空调公开采购优势项目分析 44
(一)教育系统空调公开采购项目 44
(二)文化系统空调公开采购项目 45
(三)轨道交通空调公开采购项目 45
五、空调公开采购项目优势区域分析 46
(一)空调公开采购项目区域格局 46
(二)空调采购项目华东继续领跑 47
(三)空调采购项目华中西南增速快 48
(四)空调公开采购大项目“西移” 48
(五)空调公开采购项目变化趋势 49
六、商用中央空调项目中标情况 51
(一)LG商用中标华南水冷多联机项目 51
(二)海信中标希尔顿酒店商用空调项目 51
(三)美的中标杭州灯塔社区商用房项目 52
第三章 中国商用中央空调区域市场分析 54
第一节 商用中央空调总体市场分析 54
一、华东市场分析 55
二、华北市场分析 56
三、华南市场分析 57
四、华中市场分析 58
五、西南市场分析 59
第二节 商用中央空调区域品牌典型项目 60
一、江苏市场品牌典型项目 60
二、浙江市场品牌典型项目 61
三、上海市场品牌典型项目 62
四、安徽市场品牌典型项目 62
五、广东市场品牌典型项目 63
六、福建市场品牌典型项目 64
七、湖南市场品牌典型项目 65
八、湖北市场品牌典型项目 66
九、河南市场品牌典型项目 67
十、北京市场品牌典型项目 68
十一、天津市场品牌典型项目 68
十二、河北市场品牌典型项目 69
十三、山东市场品牌典型项目 70
十四、四川市场品牌典型项目 71
十五、重庆市场品牌典型项目 72
十六、江西市场品牌典型项目 72
十七、陕西市场品牌典型项目 73
第四章 中国商用中央空调应用领域分析 75
第一节 商业地产投资开发分析 75
一、商业地产投资建设分析 75
(一)商业地产开发投资额分析 75
(二)商业地产销售面积分析 76
(三)商业地产销售价格分析 77
(四)零售地产投资交易规模 78
(五)零售地产市场投资份额 79
二、商业地产细分市场分析 80
(一)写字楼投资开发研究 80
1、写字楼投资规模分析 80
2、写字楼建设规模分析 81
3、写字楼销售规模分析 81
4、写字楼销售价格分析 82
(二)酒店市场投资开发研究 83
1、星级酒店发展概况 83
2、星级酒店经营情况 85
3、各地酒店建设状况 86
4、旅游城市酒店建设 88
(三)购物中心投资开发研究 90
1、购物中心分类及业态组合 90
2、购物中心建设规模分析 93
3、购物中心分布特点情况 94
4、购物中心各城市竞争力 98
(四)城市综合体投资开发研究 101
1、城市综合体景气情况 101
2、城市综合体投资特征 102
3、城市综合体存量市场 102
4、城市综合体增量市场 103
(五)商铺地产投资开发研究 104
1、商铺地产开发背景 104
2、我国商业街主要类型 105
3、产权式商铺的投资优势 106
第二节 工业地产市场开发分析 107
一、工业地产运行态势分析 107
(一)工业地产发展历程分析 107
(二)工业园区单位产值分析 108
(三)工业地产发展特点分析 109
(四)工业地产市场竞争趋势 110
二、工业地产主要物业类型分析 111
(一)物流仓储市场发展分析 111
1、物流仓储重点分布区域 111
2、物流园区主要类型分析 112
3、物流园区需求环境分析 112
4、物流园区发展前景展望 116
(二)总部经济市场发展分析 117
1、总部经济的产生与发展 117
2、中国总部经济发展现状 118
3、中国总部经济发展格局 120
4、主要城市总部经济发展能力 120
(三)工业地产其他形式分析 121
1、工业厂房市场发展分析 121
2、工业研发楼宇市场分析 122
3、创意地产发展状况分析 123
第三节 其他市场领域发展分析 124
一、文化体育场所建设 124
二、体育场馆建设情况 125
三、医疗机构发展分析 126
四、金融机构发展分析 128
五、教育机构发展分析 130
第五章 2012年中国商用中央空调主要竞争企业分析 132
第一节 青岛海尔股份有限公司 132
一、企业基本情况 132
二、企业经营情况分析 132
三、企业经济指标分析 134
四、企业盈利能力分析 134
五、企业偿债能力分析 134
六、企业运营能力分析 135
七、企业成本费用分析 135
第二节 珠海格力电器股份有限公司 136
一、企业基本情况 136
二、企业经营情况分析 136
三、企业经济指标分析 138
四、企业盈利能力分析 139
五、企业偿债能力分析 139
六、企业运营能力分析 139
七、企业成本费用分析 140
第三节 广东美的电器股份有限公司 140
一、企业基本情况 140
二、企业经营情况分析 141
三、企业经济指标分析 143
四、企业盈利能力分析 144
五、企业偿债能力分析 144
六、企业运营能力分析 144
七、企业成本费用分析 145
第四节 江苏双良节能系统股份有限公司 145
一、企业基本情况 145
二、企业经营情况分析 146
三、企业经济指标分析 147
四、企业盈利能力分析 147
五、企业偿债能力分析 148
六、企业运营能力分析 148
七、企业成本费用分析 148
第五节 浙江盾安人工环境股份有限公司 149
一、企业基本情况 149
二、企业经营情况分析 150
三、企业经济指标分析 151
四、企业盈利能力分析 152
五、企业偿债能力分析 152
六、企业运营能力分析 152
七、企业成本费用分析 153
第六节 大连冷冻机股份有限公司 154
一、企业基本情况 154
二、企业经营情况分析 154
三、企业经济指标分析 154
四、企业盈利能力分析 155
五、企业偿债能力分析 155
六、企业运营能力分析 156
七、企业成本费用分析 156
第七节 烟台冰轮股份有限公司 157
一、企业基本情况 157
二、企业经营情况分析 157
三、企业经济指标分析 158
四、企业盈利能力分析 159
五、企业偿债能力分析 159
六、企业运营能力分析 159
七、企业成本费用分析 160
第八节 上海汉钟精机股份有限公司 160
一、企业基本情况 160
二、企业经营情况分析 161
三、企业经济指标分析 162
四、企业盈利能力分析 162
五、企业偿债能力分析 163
六、企业运营能力分析 163
七、企业成本费用分析 163
第九节 浙江三花股份有限公司 164
一、企业基本情况 164
二、企业经营情况分析 164
三、企业经济指标分析 165
四、企业盈利能力分析 166
五、企业偿债能力分析 166
六、企业运营能力分析 167
七、企业成本费用分析 167
第十节 浙江亿利达风机股份有限公司 168
一、企业基本情况 168
二、企业经营情况分析 168
三、企业经济指标分析 169
四、企业盈利能力分析 169
五、企业偿债能力分析 170
六、企业运营能力分析 170
七、企业成本费用分析 170
第六章 2018-2023年中国商用中央空调投资趋势及前景分析 172
第一节 商用中央空调行业投资环境分析 172
第二节 商用中央空调行业发展趋势及前景分析 175
一、商用中央空调市场发展趋势 175
二、商用中央空调产品发展趋势 177
三、商用中央空调服务发展趋势 178
四、商用中央空调节能潜力巨大 179
五、商用中央空调需求前景预测 180
第三节 商用中央空调行业投资机会分析 181
一、商用中央空调投资机会分析 181
二、商用中央空调市场开拓机会 182
三、商用中央空调低碳产品机会 184
第四节 商用中央空调行业投资策略分析 184
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