一、二三线城市土地市场概况 9
二、不同类型城市土地成交溢价情况 9

一、二线城市房地产市场成交情况 10
二、三线城市房地产市场成交情况 10
三、二三线城市房地产可售情况 11
四、房地产企业城市布局新动态 12

一、全国大中城市房地产价格变动情况 12
二、二三线城市房地产市场价格分析 15

一、城市综合体的模式 17
二、城市发展运营商的模式 17
三、城投的模式 18
四、城中村的模式 18

一、地理位置 19
二、自然环境 20
三、生态气候 20
四、资源分布 21

一、大同市GDP增长情况 23
二、大同市固定资产投资 23
三、大同市居民收支情况 24
四、大同市产业结构分析 25

一、房地产政策环境综述 25
二、二三线城市限购政策 28
三、大同市房地产重要政策分析 29
（一）《关于进一步贯彻落实房地产宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的实施意见》 29
（二）《关于加快化解房地产库存的若干意见》 30

一、人口数量分析 33
二、消费市场分析 33
三、招商引资情况 34
四、交通情况分析 34

一、成交地块规划用途 43
二、成交地块用地面积 46
三、成交地块建筑面积 47
四、成交地块的容积率 48
五、成交地块受让单位 50

一、成交地块的成交价 53
二、地块的成交楼面价 55
三、地块的溢价率情况 56

一、大同市房地产投资额分析 59
二、大同市房地产建设规模分析 59
（一）开发施工面积 59
（二）新开工面积 60
（三）竣工面积 60
三、大同市房地产市场成交情况 61
四、大同市房地产市场价格分析 61
五、大同市 2018年新获预售证楼盘项目 63
六、大同市最新网签楼盘信息 66

一、大同市产业园区建设情况分析 69
（一）大同市影视文化产业园区 69
（二）大同市装备制造产业园区 69
（三）中国广灵剪纸文化产业园区 70
（四）大同电商产业园区 72
二、大同市产业园区发展规划 72
（一）规划范围 72
（二）技术思路 72
（三）产业发展思路 73
（四）产业发展定位 73
（五）主导产业选择 73
（六）总体空间结构 74
（七）用地布局规划 75
（八）公共服务系统 76
（九）产城交通组织 77
（十）开发建设时序 77

一、大同市写字楼市场分析 77
二、大同市商铺市场分析 78
三、大同市酒店市场分析 80

一、企业基本情况 82
二、企业资质情况 83
三、企业开发项目 83

一、企业基本情况 84
二、企业开发项目 84

一、企业基本情况 86
二、企业开发项目 86

一、企业基本情况 88
二、企业资质情况 89
三、企业开发项目 89

一、企业基本情况 92
二、企业开发项目 93

一、企业基本情况 93
二、企业开发项目 94

一、投资状况及增速 96
二、分物业投资情况 96
三、分区域投资状况 97
四、房地产供应状况 97
五、房地产成交状况 98

一、投资吸引力 99
二、经济发展 100
三、房地产投资 100
四、限购政策影响情况 100
五、土地市场 102
六、人口与城市化 103
七、居民购买力 103
八、人均可支配收入 104
九、未来走势展望 104

一、二三线城市成房地产市场投资热点 104
二、二三线城市房地产市场发展潜力 105
三、二三线城市未来将成房企投资重点 105

一、二三线城市商业地产投资机会 105
二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾 106
三、二三线城市商业地产投资建议 107

一、中国房地产业中长期发展目标 109
二、中国房地产未来发展趋势 112
三、《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》 113
四、中国房地产投资前景分析 114

一、大同市房地产市场需求趋势 115
二、大同市房地产市场需求前景 116

一、市场竞争风险 118
二、购买力风险 118
三、流动性和变现性风险 118
四、利率风险 118
五、经营性风险 118

一、选择风险较小的项目进行投资 119
二、加强市场调查研究 119
三、通过投资组合来分散风险 119
四、通过良好的管理控制风险 119
五、转嫁风险 120
六、通过“期权”交易控制风险 120

一、回避周期性下降风险 120
二、公司应符合国家产业政策引导方向 120
三、投资应谨慎 121
四、重点投资龙头企业 121

一、资本运作策略 122
二、土地储备策略 122
三、业务组合策略 123
四、区域互补策略 124

一、成本控制策略 125
二、定价策略分析 130
三、竞争策略分析 134
四、并购重组策略 136
五、融资策略分析 139
六、资本运作策略 140

一、战略综合规划 142
二、技术开发战略 142
三、区域战略规划 143
四、产业战略规划 143
五、营销品牌战略 143
六、竞争战略规划 145

图表 1 2018年二、三线城市土地市场情况 9
图表 2 2018年不同类型城市土地成交溢价率情况 9
图表 3 2018年二线代表城市房地产市场成交情况 10
图表 4 2018年三线代表城市房地产市场成交情况 11
图表 5 2018年部分二三线城市房地产可售情况表 12
图表 6 2018年中国70个大中城市新建商品住宅价格指数 13
图表 7 2018年中国70个大中城市二手住宅价格指数 14
图表 8 2018年部分二线城市房地产成交均价情况表 16
图表 9 2018年部分三线城市房地产成交均价情况表 16
图表 10 2015-2018年大同市生产总值统计 23
图表 11 2015-2018年大同市固定资产投资情况统计 24
图表 12 2015-2018年大同市城乡居民收入统计 24
图表 13 2018年大同市规模以上工业增加值增长速度 25
图表 14 2018年部分城市限购重启政策情况汇总 28
图表 15 2015-2018年大同市常住人口数量及其增长情况 33
图表 16 2018年大同市人口主要情况 33
图表 17 2015-2018年大同市社会消费品零售总额及其增长速度 34
图表 18 2015-2018年大同市招商引资情况 34
图表 19 2011-2015大同市交通情况 35
图表 20 大同市市域城镇空间结构规划图 37
图表 21 2015-2018年大同市成交地块规划用途情况 43
图表 22 2018年大同市成交地块的规划用途情况 43
图表 23 2018年大同市成交地块规划用途结构（按数量） 46
图表 24 2018年大同市成交地块用地面积情况 46
图表 25 2018年大同市成交地块规划用途结构（按建设用地面积） 47
图表 26 2018年大同市成交地块建筑面积情况 47
图表 27 2018年大同市成交地块规划用途结构（按规划建筑面积） 48
图表 28 2018年大同市成交地块的容积率情况 48
图表 29 2018年大同市成交地块的受让单位情况 50
图表 30 2018年大同市成交地块的成交价情况 53
图表 31 2018年大同市成交地块的成交楼面价情况 55
图表 32 2018年大同市成交地块的溢价率情况 57
图表 33 2015-2018年大同市房地产开发投资情况统计 59
图表 34 2015-2018年大同市住宅开发投资情况统计 59
图表 35 2015-2018年大同市房地产开发施工面积统计 60
图表 36 2015-2018年大同市房地产新开工面积统计 60
图表 37 2015-2018年大同市房屋竣工面积统计 61
图表 38 2015-2018年大同市房屋竣工面积统计 61
图表 39 2003- 2018年大同市房价走势图 62
图表 40 2015-2018年大同市房价走势图 63
图表 41 2018年大同市新获预售证楼盘项目名单 64
图表 42 2018年御东新获预售证楼盘项目名单 65
图表 43 2018年市区新获预售证楼盘项目名单 66
图表 44 2018年御东新获预售证楼盘项目名单 67
图表 45 2015-2030年大同市七大主导产业板块情况 74
图表 46 2015-2030年大同市七大主导产业板块情况 76
图表 47 大同市主要甲级写字楼情况 78
图表 48 大同市主要酒店统计 80
图表 49 大同市华岳房地产开发有限责任公司基本情况 82
图表 50 御华帝景小区效果图 83
图表 51 大同复地房地产开发有限公司基本情况 84
图表 52 复地?御澜湾 85
图表 53 大同市宏洋房地产开发有限公司基本情况 86
图表 54 宏洋同煤城 87
图表 55 宏洋美都 88
图表 56 大同市阳光嘉业房地产开发有限责任公司基本情况 89
图表 57 凯德世家广场 90
图表 58 凯德世家二期尚都 91
图表 59 凯德世家 92
图表 60 大同力田城置房地产开发有限公司基本情况 92
图表 61 万金街 93
图表 62 大同市深特发展集团有限责任公司基本情况 94
图表 63 桐城怡景 95
图表 64 2015-2018年全国房地产开发投资统计 96
图表 65 2015-2018年中国分物业房地产投资统计 97
图表 66 2018年不同地区房地产投资额完成情况 97
图表 67 2015-2018年中国房地产建设规模情况 98
图表 68 2015-2018年中国房地产建设规模情况 98
图表 69 2018年房地产开发企业资金来源结构 99
图表 70 2018年中国主要大中城市土地成交情况 103