2013年，深圳楼市在2012年营造的良好氛围中大放异彩，纵然国家出台了新的调控政策，但无碍于楼市继续升温。无论地段好坏、价格高低，均大获丰收，市场正由温热向高热迈进，楼市调控受到强大挑战，调控成果受到极大威胁，后市的风险和不确定性陡增。
　　2014年，深圳楼市整体呈现弱势开局，中期企稳，年底翘尾的态势。在经历了9个月平淡期之后，随着限购、限贷这些行政化调控手段逐步放松，深圳楼市终于初现暖意，成交连攀新高。整体而言，全年成交较2013年的高位虽有回落，但较2011年、2012年却均有回升。
　　2015年3月底，二套房首付下调政策及二手房营业税五改二政策相继出炉，力度之大在意料之外。对比过去3年，房地产业正迎来一个相对看好的政策环境和舆论环境，此轮政策的出台，对改善性需求的利好尤为明显。
　　2015年上半年，在利好政策刺激及供应放量的背景下，深圳新房及二手房成交面积均同比翻番，新房成交均价同比涨20.3%。预计经历上半年需求的集中释放后，2015年下半年深圳楼市料将有所降温。
　　展望未来，一方面，市场调控的政策环境难以改变，未来政策调控将成为常态，深圳房价回落的概率大，市场短期内不可避免会出现阶段性波动；另一方面，中长期来看，由于新增供应有限，供求矛盾将成为阻碍房价下行的重要因素。
　　发布的《2016-2020年深圳房地产市场投资分析及前景预测报告》共十六章。首先介绍了房地产的定义、分类、形态、特点及价值影响因素等，接着分析了中国房地产行业的发展概况、深圳房地产业的发展环境以及深圳房地产市场的运行情况，然后具体介绍了深圳土地市场、住宅市场、别墅市场、商业地产市场、写字楼市场、商铺地产市场的发展情况。随后，报告对深圳房地产市场做了重点企业运营状况分析、营销与管理分析、投融资分析和未来发展趋势分析，最后详细列明并解析了与深圳房地产业密切相关的政策和法规。
　　本研究报告数据主要来自于国家统计局、城市统计局、房产管理局、住建部、发改委、财政部、产业研究中心、市场调查中心、房地产行业协会以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对深圳房地产市场有个系统深入的了解、或者想投资深圳房地产，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

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