老年公寓（Apartment for the aged），是专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。
　　随着社会发展，我国的家庭结构逐步走向小型化，老年人的住宅消费观念也随之发生变化，从基本的住宅消费逐步发展到提高住宅消费品质上来，老年人的需求呈现出多元化的特征。老年公寓市场上已经针对不同类型消费群体的高端老年公寓、亲情社区型老年公寓、福养老机构、利性设计独特的小户型房等多种产品。
　　近年来，政策也大力扶持社会养老服务健康可持续发展。2015年4月14日，民政部和国家开发银行联合印发《关于开发性金融支持社会养老服务体系建设的实施意见》，决定进一步合作加大对社会养老服务体系建设的支持。2015年4月22日，发改委印发《关于进一步做好养老服务业发展有关工作的通知》，通知指出，要切实加大养老服务体系投入力度，积极支持社会资本进入，探索建立多元化投融资模式。
　　伴随我国未富先老问题的日益凸显，养老问题也变得愈发沉重。截止2014年，我国60岁及以上老年人口总人数已达到2.12亿。从我国的人口结构来说，逐步进入老龄化的发展态势将是老年公寓兴起的内在动力。高比重的老年市场将成为不容忽视的潜在客户群，从而带动养老市场的发展。
　　在我国，由于主要还是实行家庭养老，老年人多和家庭其他成员住在一起，往往难以满足老年人对住的特殊需求，有条件单独居住的老人，其住房条件也不理想。但是随着家庭养老功能的弱化和社会化养老的发展，以及老年人收入的增加，老年人对住宅的需求将会不断提升。由此来看，未来老年公寓市场具有巨大的发展潜力。
　　发布的《2016-2020年中国老年公寓市场深度调研及投资战略研究报告》共十三章。首先介绍了老年公寓的相关概念等，接着分析了我国老年公寓发展的市场环境及政策背景，然后对老年公寓市场的发展现状及目标客户特征进行了详实的分析。随后，报告对老年公寓项目的运作模式、规划选址、建筑设计及典型案例作了具体分析，并剖析了老年公寓市场的投资潜力、投资风险及提出相关投资建议，最后科学预测了老年公寓产业的未来前景及发展趋势。
　　本研究报告数据主要来自于国家统计局、民政部、发改委、中国老龄科学研究中心、中国老龄产业协会、产业研究中心、市场调查中心以及国内外重点刊物等渠道，数据权威、详实、丰富，同时通过专业的分析预测模型，对行业核心发展指标进行科学地预测。您或贵单位若想对老年公寓市场有个系统深入的了解、或者想投资老年公寓项目，本报告将是您不可或缺的重要参考工具。

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