2014-2020年中国通用航空产业园区市场发展趋势与行业投资研究报告-中商产业研究院

内容概括

本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。PS：本报告将保持时实更新，为企业提供最新资讯，使企业能及时把握局势的发展，及时调整应对策略。

报告目录

第三章 2011-2013年通用航空产业园区总体分析 63

第一节 2011-2013年国内外产业园区发展概况 63

一、国际知名产业园区介绍 63 二、我国产业园区发展的阶段进程 70 三、产业园区成为区域经济发展重要助推器 70 四、国家大力推进工业园区快速健康发展 72 五、苏粤携手共建产业园区取得积极成效 72 第二节产业园区与城市经济发展的相关性剖析 74 一、产业园区生命周期的理论解析 74 二、从功能定位角度考量产业园区的生命周期 75 三、我国城市经济发展的阶段性 76 四、产业园区与城市经济发展的关系透析 77 第三节通用航空产业园区发展的问题及对策 81 一、通用航空产业园区发展中的主要问题 81 二、中西部产业园区面临的困扰分析 83 三、低碳产业园建设大跃进亟需规范化 85 四、通用航空产业园区的规划设计原则及思路 89 五、通用航空产业园的定位策略与模式选择 91

第四章 2011-2013年通用航空产业园区运营管理分析 94

第一节产业园区主要盈利模式分析 94 一、土地收益 94 二、房地产开发收益 94 三、有偿出让无形资源收益 94 四、入园企业经营税收 95 五、园区运营管理服务收益 95 六、自投项目经营收益 95 第二节通用航空产业园区开发模式分析 95 一、"园中园"开发模式 95 二、"市场化"开发模式 96 三、"行政特区"开发模式 96 四、"官助民办"开发模式 96 第三节通用航空产业园区建设关联群体分析 97 一、地方政府 97 二、传统房地产企业 98 三、商业地产企业 98 四、工业地产企业 98 五、产业地产企业 98 六、园区内企业 99 第四节通用航空产业园区的运营管理分析 99 一、产业园区的两类基本运营模式 99 二、对工业园区实行科学规划和管理 99 三、产业园区的运营与开发建议 100 四、提升产业园区运营效率的三要素 101 第五节通用航空产业园区运营案例分析 102 一、国际产业园区运营经验分析 102 1、国外产业园区投资现状分析 102 2、国外著名产业园运营案例分析 103 3、国外著名产业园成功经验借鉴 107 二、国内产业园区运营现状分析 108 1、国内产业园区投资现状分析 108 2、国内特色产业园区运营案例 109 3、国内产业园运营存在的问题 110

第五章 2011-2013年通用航空行业发展现状分析 113

第二节 2011-2013年通用航空行业发展现状 117

一、通用航空市场规模及成长性分析 117 二、2011-2013年我国通用航空行业发展分析 118 三、2011-2013年中国通用航空企业发展分析 120 四、2011-2013年我国通用航空行业需求情况 121 1、通用航空行业需求市场 121 2、通用航空行业客户结构 122 3、通用航空行业需求的地区差异 123 五、2011-2013年我国通用航空行业供需平衡分析 124 第三节中国通用航空行业细分市场结构分析 124 一、通用航空行业市场结构现状分析 124 二、通用航空行业细分结构特征分析 125 三、通用航空行业细分市场发展概况 125 四、通用航空行业市场结构变化趋势 126

第六章 2011-2013年通用航空行业竞争格局分析 128

第一节行业总体市场竞争状况分析 128 一、通用航空行业竞争结构分析 128 1、现有企业间竞争 128 2、潜在进入者分析 129 3、替代品威胁分析 129 4、供应商议价能力 130 5、客户议价能力 131 6、竞争结构特点总结 131 二、通用航空行业企业间竞争格局分析 132 1、不同地域企业竞争格局 132 2、不同规模企业竞争格局 136 3、不同所有制企业竞争格局 136 三、通用航空行业集中度分析 137 1、市场集中度分析 137 2、企业集中度分析 137 3、区域集中度分析 138 4、各子行业集中度 138 5、集中度变化趋势 138 四、通用航空行业SWOT分析 138 1、通用航空行业优势分析 138 2、通用航空行业劣势分析 139 3、通用航空行业机会分析 140 4、通用航空行业威胁分析 140 第二节中国通用航空行业竞争格局综述 142 一、通用航空行业竞争概况 142 1、中国通用航空行业竞争格局 142 2、通用航空业未来竞争格局和特点 142 3、通用航空市场进入及竞争对手分析 143 二、中国通用航空行业竞争力分析 143 1、我国通用航空行业竞争力剖析 143 2、我国通用航空企业市场竞争的优势 144 3、国内通用航空企业竞争能力提升途径 146 三、中国通用航空产品（服务）竞争力优势分析 147 1、整体竞争力评价 147 2、竞争力评价结果分析 150 3、竞争优势评价及构建建议 150

第七章 2011-2013年通用航空行业重点企业经营分析 153

第二节 2011-2013年通用航空重点公司主要竞争力分析 159

一、盈利能力分析 159 二、偿债能力分析 160 三、营运能力分析 161 四、成长能力分析 161

第八章 2014-2020年通用航空行业发展前景预测分析 163

第一节 2014-2020年通用航空市场发展前景 163

一、2014-2020年通用航空市场发展潜力 163 二、2014-2020年通用航空市场发展前景展望 166 三、2014-2020年通用航空细分行业发展前景分析 168

第二节 2014-2020年通用航空市场发展趋势预测 168

一、2014-2020年通用航空行业发展趋势 168 二、2014-2020年通用航空市场规模预测 173 三、2014-2020年通用航空行业应用趋势预测 174 四、2014-2020年细分市场发展趋势预测 176 第三节影响企业生产与经营的关键趋势 177 一、市场整合成长趋势 177 二、需求变化趋势及新的商业机遇预测 181 三、企业区域市场拓展的趋势 181 四、科研开发趋势及替代技术进展 182 五、影响企业销售与服务方式的关键趋势 182 第九章通用航空产业园区定位及规划 183 第一节通用航空产业园区的发展定位 183 一、我国主要通用航空产业园区的定位 183 二、通用航空产业园区的功能定位 187 三、通用航空产业园区的产业定位 187 第二节产业园区产业链搭建 187 一、通用航空产业园区产业结构 187 二、通用航空产业园区产业链条的设计 189 第三节产业园区的规划布局 190 一、通用航空产业园区用地布局 190 二、通用航空产业园区各功能区的建设规模 191 三、通用航空产业园区产业布局 192 第四节通用航空产业园区保障体系 193 一、通用航空产业政策支持体系 193 二、通用航空产业园区公共服务平台搭建 194 三、通用航空产业园区运营模式设计 194 第十章通用航空产业园区投资成本与收益估算 202 第一节通用航空产业园区经济效益评估 202 一、产业园区投资估算 202 1、通用航空产业园区总投资估算 202 2、通用航空产业园区分阶段投资估算 203 二、成本估算估算 203 三、产值估算 203 四、销售收入估算 204 五、销售税金估算 204 第二节通用航空产业园区社会效益评估 204 第三节通用航空产业园区生态效益评估 205 第四节通用航空产业园区适应性评价指标体系 205 一、目标适应性指标 205 二、经济适应性指标 205 三、社会适应性指标 205 第十一章通用航空产业园区建设行业发展趋势预测 206 第一节通用航空产业园区发展趋势分析 206 一、优惠政策向产业集群转变 206 二、由加工型高新区向研发型高新区转型 206 三、从引进大型公司向科技型中小企业集群转变 207 四、由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变 207 五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型 207 第二节产业园区细分市场发展趋势分析 207 一、现代农业园区投资重点及趋势 207 二、工业园区投资重点及趋势 208 三、科技园区投资重点及趋势 209 四、物流园区投资重点及趋势 210 五、创意产业园区投资重点及趋势 211 六、总部经济园区投资重点及趋势 212 第三节通用航空产业园区建设行业前景分析 215 一、通用航空产业园区建设行业存在的问题 215 二、通用航空产业园区创新规划方式及理念 216 三、通用航空产业园区服务平台的创新建议 222 四、通用航空产业园区投资开发及运营建议 225 五、通用航空产业园区建设行业融资建议 226 六、通用航空产业园区建设行业前景分析 226 第十二章通用航空产业园区的投资潜力分析 228 第一节通用航空产业园区的投资形势分析 228 一、产业园区具有良好的投资价值 228 二、"十二五"期间全国兴起产业园投资热潮 228 三、高新区转型下的投资机会分析 229 第二节通用航空产业园区的发展前景展望 232 一、产业园区未来发展前景光明 232 二、中国开发区面临的发展机遇 234 三、未来十年新型建筑产业园区发展的战略方向 241 三、未来十年通用航空产业园区发展的战略方向 241 第三节通用航空产业园投资前景分析 243 一、通用航空产业园投资吸引力 243 二、通用航空产业园增长动力分析 243 三、通用航空产业园区域投资潜力分析 244 第十三章通用航空产业园区建设行业投融资分析 247 第一节通用航空产业园区建设行业投资分析 247 一、通用航空产业园区建设行业投资风险 247 1、市场风险 247 2、经营风险 247 3、政策风险 247 4、人才技术风险 248 二、通用航空产业园区建设行业投资规模 248 第二节通用航空产业园区建设行业融资分析 250 一、企业融资模式 250 1、政府特殊支持融资 250 2、通过银行贷款融资 251 3、社会资金 251 二、项目融资模式 259 1、特许经营（BOT模式） 259 2、公私合营（如PPP模式） 260 3、施工方垫资承包 262 4、使用者预付费 262 三、其他融资模式 264 第三节通用航空产业园区的投融资分析 272 一、通用航空产业园区投资环境十强情况 272 二、通用航空产业园区融资的必要性阐述 278 三、通用航空产业园区开发模式及融资方式透析 280 四、通用航空产业园区融资方式的选择 281 第十四章通用航空产业园区的招商策略研究 282 第一节通用航空产业园区的招商流程介绍 282 一、确立目标 282 二、广泛搜集各方面资料 282 三、制订各类招商方案 283 四、比较选择各类招商方案 284 第二节通用航空产业园区建设行业招商分析 284 一、企业入园行为分析 284 二、产业园区招商环境 285 三、产业园区招商定位 287 四、产业园区招商标准 287 五、产业园区招商方式 288 1、中介招商 288 2、产业招商 288 3、网络招商 288 4、其他招商方式 289 第三节通用航空产业园区的招商策略探究 290 一、定位策略 290 二、价格策略 291 三、合作方式策略 292 四、广告宣传策略 292 五、跟踪服务策略 292 第四节通用航空产业园区招商引资策略 293 一、2013年通用航空产业园区招商策略 293 二、通用航空产业园区招商引资营销策略 296 三、通用航空产业园区招商引资发展策略 297 四、通用航空产业园区服务外包策略分析 298 1、区域视角中的服务外包 298 2、地方视角中的服务外包 303 3、通用航空产业园区服务外包发展策略 307 第十五章通用航空产业园区投资策略分析 308 第一节通用航空产业园主要投资模式 308 一、产业园开发模式 308 二、产业地产商模式 310 三、综合运作模式 311 第二节通用航空产业园建设融资渠道分析 311 一、产业园建设行业发展的难题：资金与管理 311 二、资金与管理产业地产的资本特点 315 三、目前国内主要融资渠道 315 四、多元化的融资发展方向分析 318 第三节提升通用航空产业园投资环境竞争力的对策措施 320 一、促进产业集群方面 320 二、完善生产要素方面 323 三、拓展需求条件方面 323 四、主导企业发展方面 324 五、品牌营销推广方面 324 第四节通用航空产业园投资建议 324 一、运营策略建议 324 二、投资策略建议 329 三、招商策略建议 329

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