2014-2020年中国房地产行业市场发展前景分析报告-中商产业研究院

内容概括

房地产行业研究报告主要分析了房地产行业的国内外发展概况、行业的发展环境、市场分析（市场规模、市场结构、市场特点等）、生产分析（生产总量、供需平衡等）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争组群、竞争因素等）、产品价格分析、用户分析、替代品和互补品分析、行业主导驱动因素、行业渠道分析、行业赢利能力、行业成长性、行业偿债能力、行业营运能力、房地产行业重点企业分析、子行业分析、区域市场分析、行业风险分析、行业发展前景预测及相关的经营、投资建议等。报告研究框架全面、严谨，分析内容客观、公正、系统，真实准确地反映了我房地产行业的市场发展现状和未来发展趋势。

本研究咨询报告中商智业公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中商情报网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我房地产行业作了详尽深入的分析，是企业进行市场研究工作时不可或缺的重要参考资料，同时也可作为金融机构进行信贷分析、房地产分析、投资分析等研究工作时的参考依据。

报告目录

第一章全球

第一节全球房地产发展分析

一、2013年全球房产市场现状二、2013年全球房产市场分析三、2014年全球房地产发展形势分析四、2014年全球商业地产市场分析五、2014年全球房地产市场投资预计

第二节世界部分国家房地产发展分析

一、2013年美国房地产市场发展分析二、2013年欧洲房地产市场发展分析三、2013年法国房地产市场发展分析四、2013年英国房地产市场发展分析五、2013年日本房地产市场发展分析六、2013年泰国房地产市场发展分析

第三节港台地区房地产状况

一、2013年香港房地产市场发展分析二、2013年台湾房地产市场发展分析三、2013年台商鼓励陆企赴台投资房地产

第二章我国房地产发展环境

第一节我国土地政策分析

一、2013年我国土地政策分析二、2014年我国土地政策预测

第二节政策环境

一、2013年主要房地产政策综述二、2014年房地产行业主要政策分析

第四节当前经济形势下我国房地产宏观调控预测

一、当前形势下加强房地产市场调控的思考二、2014年房地产宏观调控政策取向预测

第三章 2013-2014年我国房地产业运行回顾

第一节 2013年中国房地产市场运行分析

一、中国土地情况二、房地产开发完成情况三、房屋新开工面积四、商品房销售和待售情况五、房地产开发企业资金来源情况六、全国房地产开发景气指数七、大中城市房屋市场销售价格指数

第二节 2014年中国房地产业市场运行概况

一、2014年全国房地产市场成交情况（一）销量均价同比涨幅（二）商品房销售金额及面积同比增速二、2014年房地产开发资金来源三、全国房地产开发投资四、新开工面积，库存替代指标五、2014年房价连续12个月上涨五大原因六、融资结构正悄然变化

第四章 2013-2014年我国房地产业市场分析与展望

第一节 2013年我国房地产市场发展状况分析

一、2013年全国楼市发展情况二、2013年重点城市居住用地供应量情况

第二节 2013年我国房地产发展形势分析

一、2013年我国房地产发展总体特征分析二、2013年我国土地市场发展分析三、2013年我国房地产市场融资形势分析四、2013年房地产企业资金形势

第三节 2014年我国房地产发展趋势及预测

一、当前需要关注的几个问题二、2014年房地产市场走势预测

第五章部分城市房地产市场分析与展望

第一节

上海房地产市场发展状况分析一、2013年上海市房地产基本情况二、2014年上海房地产市场运行分析

第二节

北京房地产市场发展状况分析一、2013年北京市房地产市场运行情况二、2014年北京市房地产企业家信心景气度三、2014年北京市房地产市场运行情况四、2014年北京房地产市场分析

第三节

广东房地产市场发展状况分析一、2013年广东房地产市场分析回顾二、2014年广东房地产市场分析三、2014年广州市房地产市场运行情况四、2014年广东房地产市场分析

第四节成都房地产市场发展状况分析

一、2013年成都房地产市场分析二、2014年成都房地产政策汇总三、2014年成都房地产市场分析

第五节南京市房地产市场发展状况分析

一、2013年南京房地产市场整体概述二、2014年南京房地产市场运行状况

第六节苏州房地产市场发展状况分析

一、2013年苏州住宅市场回顾二、2014年苏州房地产市场分析

第七节其他地区房地产市场发展状况

一、浙江省房地产市场发展状况（一）2013年浙江省房地产投资运行情况分析（二）2014年浙江省房地产市场发展状况二、青海省房地产市场发展状况（一）2013年青海省房地产市场发展状况（二）2014年青海省房地产市场发展状况三、深圳市房地产市场发展状况（一）2013年深圳市房地产市场运行情况（二）2014年深圳市房地产市场发展状况四、重庆市房地产市场发展状况（一）2013年重庆市房地产市场运行分析（二）2014年重庆市房地产市场发展状况五、天津市房地产市场发展状况（一）2013年天津房地产市场综述（二）2014年天津市房地产市场发展状况.

第六章我国房地产竞争格局分析

第一节房地产市场竞争层次体系探讨

一、产品式样竞争二、产品大类竞争三、产品使用价值竞争四、基于消费观念和文化导向的竞争

第二节 2013年房地产市场竞争格局分析

一、2013中国房地产百强企业研究报告二、2013中国房地产上市公司TOP10研究三、2013年中国房地产企业销售排行榜

第三节新形势下中国房地产企业的持续发展

一、2014年房地产企业面临的新形势二、房地产企业持续发展存在的主要问题三、房地产企业持续发展思路

第四节房地产开发企业竞争力分析

一、房地产市场竞争阶段二、房地产市场的竞争格局三、房地产企业竞争力分析四、中小房地产企业的竞争方法

第五节信息化与房地产企业核心竞争力

一、2013年房地产行业洗牌状况二、新形势下房地产业的核心竞争优势三、房地产企业信息化的主要内容四、房地产企业信息化规划中的变和不变五、房地产企业核心竞争力的培育

第七章房地产重点企业分析

第一节万科企业股份有限公司

一、企业概况二、2013年公司经营情况分析三、2011-2013年公司财务数据分析四、公司未来发展展望及策略

第二节保利房地产（集团）股份有限公司

一、企业概况二、2013年公司经营情况分析三、2011-2013年公司财务数据分析四、公司未来发展展望及策略

第三节合生创展集团有限公司

一、公司简介二、2013-2014年公司经营状况三、2014年公司发展战略

第四节北京首都开发股份有限公司

一、企业概况二、2013年公司经营情况分析三、2011-2013年公司财务数据分析四、公司未来发展展望及策略

第五节恒大地产集团有限公司

一、公司简介二、2013-2014年经营状况三、公司发展战略分析四、公司品牌战略及实施策略

第六节中国海外发展有限公司

一、公司简介二、公司地产业务三、公司地产战略四、2013年公司发展状况

第七节碧桂园控股有限公司

一、公司简介二、2012年碧桂园经营情况分析三、2013年碧桂园经营情况分析四、2014年碧桂园经营策略分析

第八节绿城房地产集团有限公司

一、公司简介二、2013年公司经营情况分析三、2014公司战略动态

第九节大连万达集团股份有限公司

一、公司简介二、万达商业地产取得国家一级开发资质三、2013年公司经营情况四、万达全国独创“订单商业地产”模式

第十节绿地集团

一、公司简介二、公司发展战略三、公司最新发展动态

第八章 2014-2020年房地产行业发展趋势预测

第一节 2014-2020年房地产行业发展预测

一、2014年中国楼市消费者变化趋势二、2014-2020年我国房地产市场预测三、“十二五”末全国保障性住房覆盖面要求四、商业地产将成房企发展重点

第二节 2014-2020年房地产行业竞争格局趋势

一、房地产市场未来分化趋势二、中国房地产市场变化环境三、房地产企业竞争格局变化预测四、房地产市场格局预测

第三节 2014-2020年房地产企业发展趋势分析

一、房地产企业民营化趋势分析二、房地产企业集团化规模化经营分析三、房地产企业服务的差别化趋势四、房地产企业专业化和品牌化趋势五、房地产企业网络化信息化趋向六、房地产企业与金融业融合的趋势七、房地产市场营销新趋势八、小户型未来市场发展趋势

第九章 2014-2020年房地产企业发展战略

第一节 2014年土地和资金困境下的房地产开发策略

第二节企业应对房地产周期波动的四种经营策略

一、资本运作策略二、土地储备策略三、业务组合策略四、区域互补策略

第三节 2014年转型期房地产企业的发展策略

第四节新经济形势下房地产企业一般发展策略分析

一、积极参与保障房建设二、城市综合体建设三、旧城改造四、专业化突围五、商业同盟六、产融结合七、人才突围

第五节新经济形势下房地产企业融资对策

一、房地产企业融资存在的问题二、房地产企业融资对策

第六节新经济形势下房地产企业土地储备战略选择

一、转变经营模式，壮大企业规模实力二、增加二、

第七节新经济形势下房地产市场创新策略

一、房地产企业应在变革中求发展二、房地产产品应在创新中树品牌

第十章 2014-2020年房地产企业发展策略

第一节房地产企业发展管理分析

一、成本控制策略二、定价策略三、竞争策略四、并购重组策略五、融资策略六、资本运作策略

第二节房地产企业财务风险管理及其防范

第三节房地产品牌发展策略

一、房地产品牌及其作用二、房地产品牌塑造的必要性三、房地产主流企业的品牌误区四、品牌开发步骤分析五、物业管理品牌化六、房地产品牌创建战略

第四节我国

旅游房地产业发展策略分析一、旅游房地产的概念及分类二、我国旅游房地产发展的市场前景三、发展旅游房地产业的宏微观思考四、我国旅游房地产业发展对策探究

第十一章 2014-2020年房地产营销策略分析

第一节 2014年房地产市场营销趋势

第二节当前房地产营销策略分析

一、房地产营销中的问题二、房地产营销策略

第三节基于GISVR的新型房地产营销模式

一、GIS和VR 二、基于GIS＼VR新型营销模式的优势

第四节房地产企业开展网络营销的策略选择

一、房地产企业开展网络营销的优势二、房地产企业开展网络营销的问题三、房地产企业实现网络“赢销”的主要策略

图表目录

图表：2013年主要房产相关政策汇总图表：2014年加快推进保障性住房建设相关举措图表：2014年35个大中城市房价控制目标图表：2014年加快推进保障性住房建设相关举措图表：重庆、上海两地房产税征收对象、计税依据以及税率等相关比较图表：2008年10月份以来出台的关于加快推进保障性住房建设的主要政策措施图表：2008-2014年中央财政保障性安居工程支出增长情况图表：2007年12月-2013年12月国房景气指数及主要分类指数走势图表：2009年-2014年房地产开发综合景气指数及主要分类指数走势图表：2008年12月-2013年12月累计全国房地产土地购置与开发面积及同比增长率变动趋势图表：2013年-2014年累计全国房地产土地购置与待开发面积及同比增长率变动趋势图表：2008年12月-2013年12月累计固定资产投资与房地产开发投资增长率变动趋势图表：2009年-2014年累计全国房地产开发投资及同比增长率变动趋势图表：2009年11月-2013年12月累计全国房地产开发企业资金来源构成情况图表：2008年12月-2013年12月累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势图表：2013年-2014年累计全国房地产开发企业资金来源构成情况图表：2009年-2014年累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势图表：2008年12月-2013年12月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势图表：2008年12月-2013年12月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长率变动趋势图表：2009年-2014年累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势图表：2009年-2014年累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长率变动趋势图表：2009年11月-2013年12月累计不同用途房地产开发投资构成情况图表：2008 图表：2009年11月-2013年12月累计不同地区房地产投资额完成情况图表：2008年12月-2013年12月累计东、中、西部地区房地产投资增长率变动趋势图表：2009年-2014年累计不同用途房地产开发投资完成额构成情况图表：2009年-2014年累计不同用途房地产开发投资增长率变动趋势图表：2013年-2014年累计不同地区房地产投资额完成情况图表：2009年-2014年累计东、中、西部地区房地产投资增长率变动趋势图表：2008年12月-2013年12月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长率变动趋势图表：2008年12月-2013年12月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长率变动趋势图表：2009年-2014年累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长率变动趋势图表：2009年-2014年累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长率变动趋势图表：2008年12月-2013年12月全国70个大中城市房屋销售价格指数同比变动趋势图表：2008年12月-2013年12月全国70个大中城市房屋销售价格指数环比变动趋势图表：2013年12月份70个大中城市房屋销售价格指数图表：2013年12月份70个大中城市房屋销售价格指数（续表）图表：2014年份70个大中城市住宅销售价格指数图表：2014年份70个大中城市住宅销售价格指数（续）图表：2009年与2013年广东GDP、固定资产投资情况及与全国比较图表：2009年与2013年广东房地产开发投资情况及与全国比较图表：2003-2013年广东近年固定资产投资与房地产开发投资走势图表：2013年度广东房地产完成开发投资情况图表：2013年度广东各地区房地产开发投资同比增速走势图表：广东近年房地产各类投资走势图表：广东近年房地产到位资金情况图表：2013年度广东房地产到位资金走势图表：广东近年房地产资金来源变动图表：广东近年房地产资金来源结构图表：2013年广东房地产企业国内贷款情况图表：2013年广东房地产企业其它资金来源中定金及预收款、个人按揭贷款情况图表：广东近年房地产企业购置土地情况图表：2002-2013年广东商品房建设情况图表：图表：近年广东商品房销售情况图表：近年广东商品住宅销售情况图表：2013年度广东商品住宅销售情况图表：2009、2013年广东商品房供需情况图表：2009、2013年广东商品房供需比走势图表：广东近年年末商品房待销情况图表：广东近年年末商品房待销结构图表：2014年完成开发投资增长数据表图表：广东近年上半年房地产开发投资走势图表：2008年以来各季度广东房地产发投资比较图表：2014年按用途完成开发投资数据表图表：广东近年上半年房地产开发投资走势图表：房地产资金来源基础数据表图表：广东近年上半年房地产资金来源变动图表：广东近年上半年房地产资金来源结构图表：广东近年上半年房地产到位资金情况图表：2014年房地产企业购置土地数据表图表：广东近年上半年房地产企业购置土地状况图表：各类商品房建设数据表图表：广东近年上半年商品房建设状况图表：房地产交易数据表图表：广东近年上半年住宅销售状况图表：近年各季度广东商品住宅销售情况图表：广东商品房供需数据表图表：广东商品房待销面积图表：2013年苏州房地产市场年度成交情况图表：苏州全市住宅市场12个月成交走势图（2013.1-2013.12）图表：百强企业2006-2013年销售额及变化图表：百强企业2006-2013年销售面积及变化图表：百强企业2006-2013年市场份额及变化图表：综合实力TOP10企业2006-2013年市场份额图表：百强企业2006-2013年资产状况及变化图表：百强企业2006-2013年营业收入与净利润及变化图表：百强企业2008-2013年盈利及费用指标均值图表：百强企业2008-2013年盈利能力分析指标均值图表：百强企业2007-2013年成长性指标图表：百强企业2006-2013年土地储备规划建筑面积均值及变化图表：百强企业2006-2013年预收账款均值及变化图表：百强企业2006-2013年经营性现金流情况图表：百强企业2008-2013年资产负债率和流动比率图表：百强企业2006-2013年筹资活动现金流入和银行授信额度图表：百强企业2008-2013年运营效率指标分析图表：百强企业2006-2013年营业税及所得税图表：房地产企业核心竞争力的基本特征图表：房地产企业核心竞争力要素构成图图表：企业具备核心竞争力的住房市场均衡变化图图表：房地产企业核心竞争力的培育过程图表：2011-2013年万科企业股份有限公司主营构成表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司流动资产表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司长期投资表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司固定资产表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司无形及其他资产表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司流动负债表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司长期负债表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司股东权益表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司主营业务收入表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司主营业务利润表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司营业利润表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司利润总额表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司净利润表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司每股指标表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司获利能力表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司经营能力表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司偿债能力表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司资本结构表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司发展能力表图表：2011-2013年万科企业股份有限公司现金流量分析表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司主营构成表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司流动资产表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司长期投资表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司固定资产表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司无形及其他资产表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司流动负债表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司长期负债表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司股东权益表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司主营业务收入表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司主营业务利润表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司营业利润表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司利润总额表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司净利润表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司每股指标表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司获利能力表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司经营能力表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司资本结构表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司发展能力表图表：2011-2013年保利房地产（集团）股份有限公司现金流量分析表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司主营构成表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司流动资产表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司长期投资表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司固定资产表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司无形及其他资产表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司流动负债表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司长期负债表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司股东权益表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司主营业务收入表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司主营业务利润表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司营业利润表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司利润总额表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司净利润表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司每股指标表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司获利能力表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司经营能力表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司偿债能力表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司资本结构表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司发展能力表图表：2011-2013年北京首都开发股份有限公司现金流量分析表图表：2008-2013年房企融资状况分析

版权声明

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