2014-2020年中国现代服务业市场竞争分析及投资咨询报告

现代服务业是指以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业。其既包括随着技术发展而产生的新兴服务业态，也包括运用现代技术对传统服务业的改造和提升。

现代服务业有别于商贸、住宿、餐饮、仓储、交通运输等传统服务业，以金融保险业、信息传输和计算机软件业、租赁和商务服务业、科研技术服务和地质勘查业、文化体育和娱乐业、房地产业及居民社区服务业等为代表。我国涌现出了一批市场化、产业化发展的新兴现代服务业，代表性行业有文化、电子商务服务、服务外包、集成电路设计等。这些新兴现代服务业发展速度快，发展空间大，是我国今后重要、稳定的经济增长点。

《服务业发展“十二五”规划》提出，服务业增加值年均增速超过国内生产总值年均增速，服务业固定资产投资年均增速超过全社会固定资产投资和第二产业固定资产投资年均增速。到2015年，服务业增加值占国内生产总值的比重较2010年提高4个百分点，成为三次产业中比重最高的产业。推动特大城市形成以服务经济为主的产业结构。随着工业化、信息化、城镇化、市场化、国际化深入发展，服务业的发展基础和发展条件将进一步改善。改革攻坚步伐加快、社会主义市场经济体制趋向完善，将为现代服务业发展创造更加完善的体制环境，进一步激发现代服务业发展的活力和动力。
 

第一章 现代服务业基本分析 13
第一节 现代服务业阐述 13
一、定义及内涵 13
二、行业分类 13
三、发展背景 14
四、与传统服务业的区别 15
第二节 现代服务业发展规律及特征 15
一、主体特性 15
二、时代特征 15
三、发展规律 16
第三节 现代服务业发展的战略意义 16
一、国民经济持续发展增长点 16
二、缓解就业压力主要渠道 17
三、提升国民经济素质重要举措 17
四、国民经济可持续发展战略需要 17
五、实现跨越发展的有效途径 17
六、经济社会全面发展的必要条件 17

第二章 国际现代服务业发展经验借鉴 18
第一节 全球现代服务业发展分析 18
一、发展概况 18
二、发展特征 18
三、经验借鉴 19
四、发展趋势 20
第二节 国际现代服务业发展动力 22
一、自主创新和需求的推动 22
二、二次创新的推动 23
三、外来制造业和服务业需求的推动 24
四、政府主导的国际外包服务需求的推动 25
五、对中国的启示 26
第三节 世界现代服务业集群发展模式 28
一、曼哈顿模式 28
二、金融城模式 30
三、东京新宿模式 32
第四节 世界主要国家现代服务业的发展及对我国的启示 33
一、新加坡 33
二、英国 38
三、香港 41

第三章　中国现代服务业发展潜力分析 43
第一节 经济环境 43
一、国际宏观经济运行分析 43
（一）美国宏观经济环境分析 43
（二）欧洲宏观经济环境分析 47
（三）日本宏观经济环境分析 51
（四）新兴国家经济环境分析 55
二、中国宏观经济运行现状 58
（一）中国GDP增长情况分析 58
（二）工业经济发展形势分析 59
（三）社会固定资产投资分析 61
（四）全社会消费品零售总额 62
（五）城乡居民收入增长分析 63
（六）居民消费价格变化分析 64
（七）对外贸易发展形势分析 65
第二节 社会环境 66
一、中国城镇化进程不断提高 66
二、现代服务业可推进城镇化发展 67
三、中国信息化应用不断扩展 69
四、信息技术在现代服务业中的应用 69
五、中国就业形势日趋严峻 70
六、现代服务业具有良好的吸纳就业能力 70
第三节 行业环境 70
一、中国服务业发展成就 70
二、中国服务业发展现状 71
三、中国服务业发展任务 72
四、中国服务业发展展望 73

第四章 2012-2013年中国现代服务业总体发展分析 76
第一节 中国现代服务业运行综析 76
一、现代服务业发展现状 76
二、现代服务业发展特征 77
三、现代服务业发展决定性因素 77
第二节 中国新兴现代服务业发展分析 78
一、基本介绍 78
二、发展现状 79
三、发展特征 83
四、发展建议 85
第三节 中国新兴与科技服务业发展状况 88
一、现代物流业 88
二、金融服务业 88
三、家庭服务业 89
四、养老服务业 90
五、科技服务业 91
六、健康服务业 91
七、法律服务业 92
八、高技术服务业 92
九、工程咨询服务业 93
十、节能环保服务业 93
第四节 中国中心城区现代服务发展分析 94
一、发展指标 94
二、发展特征 94
三、发展对策 95
四、发展经验 96
第五节 中小城市传统服务业与现代服务业发展比较 97
一、外部环境比较 97
二、内在机制比较 98
三、产业效益比较 98
四、发展途径 99
第六节 中国现代服务业发展问题及对策分析 100
一、面临的困境 100
二、政策建议 101
三、发展的路径选择 103

第五章 2012-2013年金融保险业发展分析 105
第一节 2012-2013年银行业的发展探析 105
一、资产规模 105
二、负债规模 105
三、存款情况 106
四、贷款余额 106
五、民营银行 107
第二节 2012-2013年证券业的发展解析 108
一、产业规模状况 108
二、股市价值规模 108
三、期货交易规模 109
四、证券业改革措施 110
第三节 2012-2013年保险业的发展分析 113
一、市场规模现状 113
二、市场区域布局 114
三、行业资产总额 115
四、资金运营状况 116
五、市场格局分析 116
六、行业发展前景 116

第六章 2012-2013年信息服务业发展分析 119
第一节 2012-2013年信息服务业发展概况 119
一、发展成就 119
二、产业规模 119
三、发展特点 120
四、投资规模 122
五、数字化的发展 124
第二节 信息服务业产业链分析 125
一、产业链的形成 125
二、产业链的构成 125
三、产业链发展模式 127
四、上下游投资机会 128
五、产业链投资风险 128
六、产业链的演化分析 130
第三节 信息服务业问题及对策分析 132
一、行业发展挑战 132
二、行业问题及建议 133
第四节 信息服务业发展趋势及规划 138
一、趋势 138
二、信息技术服务业“十二五”发展规划 139

第七章 2012-2013年房地产行业发展分析 147
第一节 2012-2013年房地产业发展概况 147
一、政策环境 147
二、景气指数 148
三、供给分析 148
四、需求分析 149
五、价格分析 150
六、品牌价值 151
第二节 房地产开发企业发展规模分析 152
一、资产总额 152
二、营业收入 153
三、利润总额 153
四、经营效益 153
五、并购规模 154
第三节 2012-2013年房地产行业投资分析 155
一、投资规模 155
二、资金来源 155
三、融资能力 156
四、投资成本 157
五、投资风险 158
六、投资前景 158
第四节 房地产行业发展展望分析 159

第八章 中国居民社区服务业发展分析 163
第一节 国际社区服务发展分析 163
一、国外社区建设经验借鉴 163
（一）政府的组织引导 164
（二）多渠道资金投入 164
（三）完善社区服务体系 165
（四）非营利组织的自治 166
二、社区服务国际经验借鉴 166
三、美国社区服务经验借鉴 167
（一）社区服务发展特征 167
（二）社区服务经验借鉴 168
第二节 中国居民社区服务业发展分析 170
一、社区服务发展阶段 170
二、社区服务发展优势 171
三、社区服务发展现状 173
四、社区服务产业化问题 174
五、社区服务政策建议 174
六、社区服务发展思路 175
第三节 “十二五”中国社区服务业发展规划 176

第九章 2013年中国租赁业市场发展分析 183
第一节 中国租赁业发展概况分析 183
一、租赁业发展的宏观效应 183
二、租赁业发展的微观作用 184
三、租赁消费促使社会进步 186
四、租赁业固定资产投资情况 187
五、租赁业市场发展规模分析 188
第二节 现代租赁业发展现状分析 188
一、现代租赁业特征及优势 188
二、现代租赁行业现状分析 189
三、现代租赁发展存在问题 190
四、现代租赁业的发展建议 191
第三节 2013年融资租赁业发展分析 192
一、融资租赁渗透率分析 192
二、融资租赁行业规模分析 193
（一）企业数量规模 193
（二）行业业务规模 193
（三）行业注册资金 195
三、融资租赁企业业务分布 196
四、融资租赁企业竞争格局 197
五、融资租赁市场发展前景 198
第四节 2013年融资租赁细分市场分析 199
一、金融租赁市场分析 199
（一）金融租赁发展规模 199
（二）金融租赁企业排名 199
二、内资租赁市场分析 200
（一）内资租赁发展规模 200
（二）内资租赁企业排名 201
三、外资租赁市场分析 202
（一）外资租赁发展规模 202
（二）外资租赁企业排名 203
第五节 融资租赁企业市场投资机会 203
一、中国汽车融资租赁市场潜力巨大 203
二、装备制造业融资租赁发展潜力巨大 204
三、公务航空融资租赁市场潜力巨大 205

第十章 中国休闲服务业发展分析 207
第一节 2012-2013年休闲服务业发展综析 207
一、政策环境 207
二、发展概况 210
三、发展特征 212
四、需求分析 213
五、休闲保健 214
六、市场前景 215
七、发展建议 215
第二节 2012-2013年文化产业发展分析 217
一、发展特征 217
二、产业规模 217
三、文化机构 218
四、文化园区 219
五、投资分析 219
六、市场趋势 220
七、发展规划 221
第三节 2012-2013年旅游业发展分析 223
一、政策环境 223
二、行业现状 224
三、发展特征 225
四、行业规模 226
五、投资分析 226
六、发展规划 227
第四节 2012-2013年体育产业发展分析 227
一、政策环境 227
二、体育消费 228
三、发展规模 229
四、融资策略 230
五、投资前景 231
六、发展目标 231

第十一章　2012-2013年中国现代服务业热点领域分析 235
第一节 科技服务领域 235
一、发展概况 235
二、发展重点 236
三、行业发展 237
四、发展前景 241
第二节 现代物流领域 242
一、发展特征 242
二、产业规模 244
三、政府角色 244
四、应用技术 245
五、问题分析 246
六、发展建议 247
第三节 电子商务领域 248
一、发展特征 248
二、市场规模 249
三、发展格局 250
四、盈利模式 251
第四节 服务外包领域 252
一、全球规模 252
二、中国规模 253
三、行业结构 254
四、发包市场 254
五、区域布局 255
六、产业园区 256
七、企业竞争 257
八、企业认证 257
九、政策环境 257
十、发展前景 258

第十二章 2012-2013年现代服务业主要区域发展分析 260
第一节 北京 260
第二节 上海 270
第三节 天津 270
第四节 辽宁 271
第五节 深圳 272
第六节 重庆 273
第七节 长沙 274
第八节 安徽 275
第九节 其他地区 276
一、山东 276
二、湖北 276
三、湖南 278
四、广州 278
五、河南漯河市 279
六、厦门 279

第十三章 现代服务业集聚分析 281
第一节 现代服务业集聚区基本介绍 281
一、现代服务业集聚区概念 281
二、现代服务业集聚区必要性分析 281
三、现代服务业集聚区发展特征 282
四、现代服务业集聚区建设形态 283
五、现代服务业集聚区区位选择 286
第二节 现代服务业集聚模式分析 286
一、从空间布局看 286
二、从驱动机制看 287
三、从主导因素看 289
四、从产业内涵看 290
五、国内应用分析 292
第三节 现代服务业集聚竞争力评价体系透析 293
一、概念界定 293
二、影响因素 294
三、模型构建 295
四、结论与启示 297
第四节 现代服务业集聚边界分析 298
一、概念内涵 298
二、形成机制 299
三、影响因素 302
四、综述 306

第十四章 2012-2013年中国典型现代服务聚集区发展分析 307
第一节 上海现代服务集聚区发展分析 307
一、发展概况 307
二、发展成就 307
三、发展特点 307
四、功能和作用 308
五、存在的不足 309
六、发展规划 310
第二节 上海金山枫泾现代服务业集聚区发展分析 310
一、基本介绍 310
二、功能定位 311
三、发展特点 311
四、发展现状 311
五、发展规划 312
第三节 广州现代服务业集聚区发展分析 313
一、发展成就 313
二、发展动态 313
三、发展经验 314
四、发展规划 315
第四节 南京现代服务业集聚区发展分析 315
一、发展状况 315
二、载体建设 316
三、企业集聚 316
四、人才引进成效 316
五、政策创新 317
六、发展问题 317

第十五章  2012-2013年中国现代服务业投融资分析 318
第一节 中国现代服务业投资概况 318
一、投资规模 318
二、投资动态 318
第二节 中国现代服务业投资机会分析 319
一、投资机会显现 319
二、消费性服务领域 319
三、生产性服务领域 320
第三节 现代服务业融资分析 321
一、金融需求分析 321
二、融资动态 322
三、融资问题分析 323
四、融资建议 323

第十六章　中国现代服务业前景及规划分析 326
第一节 中国现代服务业发展展望 326
一、现代服务业集群化发展成为一种世界潮流 326
二、现代服务业与制造业融合趋势日益加强 326
三、现代服务业成为全球产业转移的新领域 327
四、国际大都市成为现代服务业发展的重要载体 328
第二节 2013-2020年中国现代服务业的预测分析 328
第三节 现代服务业科技发展“十二五”专项规划 329
一、发展形势 329
二、发展原则及目标 330
三、发展措施 331
第四节 中国各地区现代服务业发展规划 342
一、江苏大丰市 342
二、汕头 345
三、合肥 350
四、河北 373

第十七章2012-2013年中国现代服务业发展政策环境分析 384
第一节 中国现代服务业政策概况 384
一、现代服务业相关政策 384
二、现代服务业信息化获政策倾向 384
三、主要地区现代服务业政策状况 385
四、《现代服务业综合试点工作绩效评价管理办法》解读 385
第二节 国际现代服务业税收政策借鉴 386
一、美国 386
二、新加坡 387
三、韩国 388
四、马来西亚 389
五、对我国的启示 389
第三节 中国现代服务业税收政策分析 390
一、政策种类 390
二、政策现状及问题 390
三、改善建议 391
第四节 中国各地区现代服务业的鼓励政策 392
一、江苏 392
二、江苏高淳 392
三、江苏吴江 392
四、浙江金华 393
五、海南 393
六、南宁 393

图表目录
图表 1  2011-2013年美国GDP贡献率 44
图表 2  2011-2013年美国可支配收入及消费增长情况 44
图表 3  美国企业意愿调查显示非住宅投资稳中有升 45
图表 4  美国房地产市场开工房屋和销售情况 46
图表 5  2013年美国通货膨胀情况 47
图表 6  2006-2013年欧元区GDP与经济景气指标情况 48
图表 7  2006-2013年欧元区私人消费变动情况 49
图表 8  2011-2013年欧元区主要主要重债国家十年期国债收益率情况 49
图表 9  2007-2013年欧元区私人投资走势 50
图表 10  2011-2013年日本经济企稳回升情况 51
图表 11  2012-2013年日本工业生产指数变动情况 52
图表 12  2012-2013年日本出口同比增长情况 53
图表 13  2012-2013年日本制造业PMI指数走势情况 54
图表 14  2012-2013年日本就业率变动及求人倍率情况 55
图表 15  2008-2013年中国国内生产总值及增长变化趋势图 59
图表 16  2013年国内生产总值构成及增长速度统计 59
图表 17  2013年规模以上工业增加值及增长速度趋势图 60
图表 18  2008-2013年中国全社会固定资产投资增长趋势图 61
图表 19  2008-2013年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图 62
图表 20  2013年中国主要消费品零售额及增长速度统计 63
图表 21  2008-2013年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图 64
图表 22  2008-2013年中国农村居民人均纯收入及增长趋势图 64
图表 23  2013年中国居民消费价格月度变化趋势图 65
图表 24  2008-2013年中国进出口总额增长趋势图 66
图表 25  2008-2015年中国城镇化率变化趋势图 66
图表 26  2009-2012年中国现代服务业法人单位数量 79
图表 27  2012年中国主要地区服务业法人单位数量统计 81
图表 28  2012年中国现代服务业主要行业收入及利润情况 82
图表 29  “十二五”期间中国家庭服务业重点工程 90
图表 30  2007-2013年中国银行业金融机构资产规模 105
图表 31  2007-2013年中国银行业金融机构负债总量 105
图表 32  2011-2013年中国银行业金融机构存款情况 106
图表 33  2011-2013年中国银行业金融机构贷款情况表 107
图表 34  工商总局核准民营银行名称 107
图表 35  2012-2013年证券市场概况统计表 108
图表 36  2008-2013年A、B股市价总值变化情况 109
图表 37  2013年中国期货交易总量及规模情况 109
图表 38  2009-2013年中国保险公司保费收入情况统计 114
图表 39  2013年全国各地区原保险保费收入情况表 114
图表 40  2008-2013年中国保险业资产总额统计 115
图表 41  2011-2013年中国保险业银行存款与投资情况 116
图表 42  2010-2013年中国各类保险保费收入情况 116
图表 43  2011-2013年中国信息服务业产业收入及增长状况 120
图表 44  信息服务业产业链结构图 126
图表 45  2013年中国房地产景气指数情况 148
图表 46  2008-2013年房地产开发企业房屋施竣工面积情况统计 149
图表 47  2008-2013年房地产开发企业商品房销售情况 149
图表 48  2013年12月70个大中城市新建住宅价格指数 150
图表 49  2013年中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有） 151
图表 50  2013年中国房地产行业领导公司品牌 151
图表 51  2008-2012年房地产开发企业资产总额统计 152
图表 52  2008-2012年房地产开发企业营业收入统计 153
图表 53  2008-2012年房地产开发企业营业利润统计 153
图表 54  2008-2012年房地产开发企业资产负债率统计 153
图表 55  2008-2012年房地产开发企业销售利润率统计 154
图表 56  2006-2012年房地产行业发生并购情况 154
图表 57  2006-2012年房地产行业发生并购情况 155
图表 58  2008-2013年房地产开发企业投资额情况 155
图表 59  2008-2012年房地产百强企业筹资活动现金流入和新增银行授信额度 156
图表 60  2012年房地产百强企业部分海外发债额度及平均年利率 157
图表 61  2012年中国居民服务业发展概况 173
图表 62  2009-2013年中国租赁和商务服务业固定资产投资额统计 187
图表 63  2012年中国租赁业发展规模分析 188
图表 64  2007-2012年中国融资租赁渗透率情况 192
图表 65  2013年全国融资租赁企业数量统计 193
图表 66  2013年全国融资租赁业务规模统计 194
图表 67  2013年天津市融资租赁业务总量 194
图表 68  2013年融资租赁业注册资金统计 195
图表 69  部分金融（融资）租赁公司业务领域 196
图表 70  2012年中国融资租赁企业市场份额占比图 197
图表 71  2012年中国三类融资租赁企业注册资金占比图 198
图表 72  2010-2013年中国金融租赁发展规模统计 199
图表 73  2013年金融租赁十强企业排行榜（以注册资金为序） 199
图表 74  2010-2013年中国内资融资租赁发展概况 201
图表 75  2013年内资融资租赁十强企业排行榜（以注册资金为序） 201
图表 76  2010-2013年中国外资融资租赁发展概况 202
图表 77  2013年外资融资租赁十强企业排行榜（以注册资金为序） 203
图表 78  2009-2013年中国居民休闲消费规模统计 214
图表 79  2008-2012年中国文化产业增加值及占GDP的比重 218
图表 80  2012年全国文化服务业企业法人单位财务状况 218
图表 81  2011-2012年全国主要文化机构情况 219
图表 82  近年中国旅游业支持政策统计 223
图表 83  2006-2013年中国国内旅游人数统计 226
图表 84  2015年旅游规划指标增长率测算表 227
图表 85  中国体育系统机构数量情况 229
图表 86  2008-2012年中国研究与试验发展（R&D）经费支出变化趋势图 238
图表 87  2012年中国高新技术产品对外贸易额 238
图表 88  2001-2012年我国高新技术产品贸易差额及竞争力指数 239
图表 89  2013年1-10月我国高新技术产品贸易走势 239
图表 90  2005-2012年中国物流占GDP的比率情况 243
图表 91  2005-2012年中国物流费用占GDP的比重 243
图表 92  2006-2013年中国社会物流总费用情况表 244
图表 93  2008-2013年中国电子商务市场交易规模及其增长趋势图 250
图表 94  2012年中国电子商务企业区域分布 251
图表 95  2010-2013年中国服务外包合同金额 253
图表 96  2012年中国离岸服务外包额业务十大来源地 255
图表 97  2013年中国离岸服务外包执行金额占比 255
图表 98  2012年中国服务外包离岸执行金额前十省市 256
图表 99  2012年中国东中西部地区离岸服务外包数据 256
图表 100  2011-2012年中国服务外包企业认证情况 257
图表 101  2012年中国服务外包相关政策 258
图表 102  中国将成为许多跨国大公司拓展外包业务的首选地 259
图表 103  原生型现代服务业集聚模式的结构机理 287
图表 104  嵌入型现代服务业集聚模式的结构机理 288
图表 105  外生型现代服务业集聚模式的结构机理 289
图表 106  现代服务业集聚竞争力评价指标体系表 296
图表 107  结构方程模型初始路径图 297
图表 108  组织边界的概念界定理论基础 298
图表 109  现代服务业集聚边界影响机制作用图 302
图表 110  生产性服务领域热点投资机会 321
图表 111  现代服务业的金融需求 321
图表 112  “十二五” 合肥市现代服务业发展主要指标 354
图表 113  “十二五” 合肥市现代服务业重点行业发展指标 355
图表 114  合肥市服务业集聚区“十二五”发展规划 366
图表 115  2012-2013年中国部分地区现代服务业政策 385