2014-2018年中国长三角酒店行业市场前瞻及前景预测报告

长江三角洲地区区位条件优越，自然禀赋优良，经济基础雄厚，体制比较完善，城镇体系完整，科教文化发达，一体化发展基础较好，是我国综合实力最强的区域。改革开放以来，长三角地区经济社会发展取得了举世瞩目的巨大成就，酒店行业已成为全国发展基础最好、整体竞争力最强的地区之一，具有在高起点上加快发展的优势和机遇。截止2012年三季度，长三角地区（江浙沪）星级酒店数量达到1889家，占全国酒店总数的15.6%；江浙沪五星级酒店超过170家，四星级酒店421家，三星级酒店786家，占全国比重分别为26%、19%、13.8%。2012年前三季度，星级酒店营业收入达到138.11亿元，占全国酒店总收入的21.7%。

近年长江三角洲地区城市中，上海重点发展金融、航运等服务业，成为服务全国、面向国际的现代服务业中心。南京重点发展现代物流、科技、文化旅游等服务业，成为长三角地区北翼的现代服务业中心。杭州重点发展文化创意、旅游休闲、电子商务等服务业，成为长三角地区南翼的现代服务业中心。苏州重点发展现代物流、科技服务、商务会展、旅游休闲等服务业，无锡重点发展创意设计、服务外包等服务业，宁波重点发展现代物流、商务会展等服务业。苏北和浙西南地区主要城市在改造提升传统服务业的基础上，加快建设各具特色的现代服务业集聚区。未来几年，长江三角洲地区将以上海为核心，发展上海都市旅游，打造长三角地区旅游集散枢纽。以南京、苏州、无锡、杭州、宁波五城市为节点，培育和开发都市工业旅游、农业旅游、休闲旅游、文化旅游、会展旅游、水上旅游等。长三角地区旅游、会展、餐饮等现代服务业的快速发展为酒店市场提供了较大的市场空间。

《2014-2018年中国长三角酒店行业市场前瞻及前景预测报告》依据中国国家统计局、长三角各省市统计局及多种相关报刊杂志的基础信息等公布提供的数据支持，通过相关市场研究的工具、理论和模型，由中商情报网的资深专家和研究人员的分析，报告主要分析了长三角地区酒店市场现状及规模；长三角城市群酒店市场投资机会；长三角酒店行业内领先企业的经营状况；长三角酒店市场前景及企业的投融资状况等，让您全面、准确地把握长三角酒店市场机会和发展趋势，从而在竞争中赢得先机。

中商情报网具有近10年的产业研究和市场调研经验，是中国权威的行业分析研究咨询机构，本机构的研究报告保证报告的质量、数据的客观性准确性，为确保您所购买报告的准确以及真实性，请直接从中商情报网购买即可，同时中商情报网还提供，企业IPO上市咨询，项目可行性报告，项目商业计划书编写服务。

第一章 2012年中国酒店市场现状分析

第一节 中国酒店业发展现状
一、国内酒店行业发展概况
二、国内酒店等级评定问题
三、用户酒店选择调查研究
四、本土高端品牌酒店分析
五、国际品牌抢占酒店市场

第二节 中国酒店业市场分析
一、国内酒店市场规模分析
二、国内酒店行业发展态势
三、国内酒店预定市场分析
四、星级饭店规模继续扩大
五、中国酒店市场运行比较

第三节 中国星级酒店市场分析
一、全国星级饭店发展现状
二、全国星级酒店经营情况
三、全国星级酒店分布状况
四、全国星级酒店区域分析
五、旅游城市星级酒店情况

第四节 中国酒店市场投资分析
一、中西部酒店业投资状况
二、二、三线酒店投资升温
三、高端豪华酒店投资过剩
四、国内酒店市场投资特点
五、国内艺龙获得战略投资

第五节 酒行业发展问题及对策
一、酒店业的发展瓶颈问题
二、酒店运营应个性化服务
三、酒店业的人才应对策略
四、酒店建设须合市场需求
五、酒店行业企业文化研究

第二章 2012年长三角地区酒店市场环境分析

第一节 长三角宏观经济环境分析
一、中国GDP增长情况分析
二、长三角地区经济发展状况
三、长三角居民收入消费情况
四、长三角居民旅游消费支出

第二节 长三角地区旅游市场分析
一、居民旅游市场规模分析
（一）国内旅游收入规模分析
（二）旅游外汇收入规模分析
（三）旅行社数量及人员分析
二、入境旅游市场规模分析
（一）入境旅游收入规模分析
（二）入境游客人数规模分析
（三）入境旅游客源分布情况

第三节 长三角地区餐饮市场分析
一、中国餐饮行业发展历程
二、国内餐饮行业发展现状
三、长三角餐饮业零售额分析
四、长三角连锁餐饮市场分析
（一）上海市餐饮市场分析
（二）浙江省餐饮市场分析
（三）江苏省餐饮市场分析

第四节 长三角地区星级酒店市场分析
一、长三角星级酒店市场分析
（一）长三角星级酒店总体规模
（二）长三角星级酒店市场格局
（三）长三角星级酒店收入规模
（四）长三角星级酒店营收结构
二、长三角星级酒店经营效益分析
（一）长三角星级酒店房价分析
（二）长三角星级酒店出租情况
（三）长三角星级酒店客房收入
（四）长三角星级酒店营业利润

第三章 2012年长三角地区酒店市场机会分析

第一节 长三角经济型酒店分析
一、长三角经济型酒店现状分析
（一）经济型酒店市场特点分析
（二）经济型酒店发展规模分析
（三）长三角经济型酒店市场现状
（四）长三角经济型酒店市场格局
二、长三角经济型酒店扩张分析
（一）7天连锁酒店扩张分析
（二）如家酒店规模扩张分析
（三）汉庭酒店规模扩张分析
（四）锦江之星酒店扩张分析
（五）格林豪泰酒店扩张分析

第二节 长三角商务酒店市场分析
一、长三角商务酒店需求环境分析
（一）长三角商务会展活动现状
（二）长三角会展市场规模分析
（三）长三角会展场馆数量分析
二、长三角商务酒店市场机会分析
（一）商务酒店发展特性分析
（二）商务酒店市场发展现状
（三）长三角商务酒店市场分析
（四）长三角商务酒店投资状况

第三节 长三角旅游度假酒店市场分析
一、长三角假日旅游市场分析
（一）十一黄金周旅游市场分析
（二）元旦小长假旅游市场分析
（三）春节黄金周旅游市场分析
（四）清明小长假旅游市场分析
二、长三角假日旅游酒店市场机会分析
（一）旅游度假酒店市场发展现状
（二）假日经济旅游度假酒店需求
（三）长三角重点休闲度假酒店
（四）长三角度假酒店市场机会

第四节 长三角高档酒店市场分析
一、长三角高档酒店市场现状
（一）长三角高档酒店发展规模
（二）长三角高档酒店平均房价
（三）长三角高档酒店经营状况
（四）长三角高档酒店市场空间
二、长三角重点高档酒店扩张分析
（一）凯悦国际集团
（二）豪生国际酒店
（三）南京金陵饭店
（四）香格里拉酒店
（五）希尔顿酒店集团

第五节 长三角产权式酒店市场分析
一、产权式酒店商业模式分析
二、长三角产权式酒店消费群体
三、长三角产权式酒店投资案例
四、长三角产权式酒店投资机会

第四章 长三角城市圈酒店市场机会分析

第一节 上海市星级酒店市场分析
一、上海星级酒店总体规模分析
（一）上海星级酒店总体规模
（二）上海星级酒店市场格局
（三）上海星级酒店平均房价
（四）上海星级酒店收入规模
（五）上海酒店房间出租情况
（六）上海酒店经营效益分析
二、上海酒店客源及消费特征分析
（一）上海旅游接待人数分析
（二）上海酒店客户来源分析
（三）上海酒店客户需求分析
（四）上海酒店客户消费特征
三、上海各星级酒店经营状况分析
（一）三星级酒店经营状况分析
（二）四星级酒店经营状况分析
（三）五星级酒店经营状况分析
四、上海酒店市场投资机会分析
（一）上海酒店市场投资环境
（二）主题酒店市场投资机会
（三）酒店式公寓的投资机会
（四）高档酒店投资策略分析

第二节 杭州酒店市场机会分析
一、杭州星级酒店总体规模分析
（一）杭州星级酒店总体规模
（二）杭州星级酒店市场格局
（三）杭州星级酒店平均房价
（四）杭州星级酒店收入规模
（五）杭州酒店房间出租情况
（六）杭州酒店经营效益分析
二、杭州酒店客源及消费特征分析
（一）杭州旅游接待人数分析
（二）杭州酒店客户来源分析
（三）杭州酒店客户消费特征
三、杭州各星级酒店经营状况分析
（一）三星级酒店经营状况分析
（二）四星级酒店经营状况分析
（三）五星级酒店经营状况分析
四、杭州酒店市场投资机会分析
（一）杭州酒店市场投资环境
（二）经济酒店市场空间分析
（三）高档酒店市场投资机会

第三节 温州酒店市场机会分析
一、温州星级酒店总体规模分析
（一）温州星级酒店总体规模
（二）温州星级酒店市场格局
（三）温州星级酒店平均房价
（四）温州星级酒店收入规模
（五）温州酒店房间出租情况
（六）温州酒店经营效益分析
二、温州酒店客源及消费特征分析
（一）温州旅游接待人数分析
（二）温州酒店客户来源分析
（三）温州酒店客户消费特征
三、温州各星级酒店经营状况分析
（一）三星级酒店经营状况分析
（二）四星级酒店经营状况分析
（三）五星级酒店经营状况分析
四、温州酒店市场投资机会分析
（一）温州酒店市场投资环境
（二）经济酒店市场空间分析
（三）高档酒店市场投资机会

第四节 宁波酒店市场机会分析
一、宁波星级酒店总体规模分析
（一）宁波星级酒店总体规模
（二）宁波星级酒店市场格局
（三）宁波星级酒店平均房价
（四）宁波星级酒店收入规模
（五）宁波酒店房间出租情况
（六）宁波酒店经营效益分析
二、宁波酒店客源及消费特征分析
（一）宁波旅游接待人数分析
（二）宁波酒店客户来源分析
（三）宁波酒店客户消费特征
三、宁波各星级酒店经营状况分析
（一）三星级酒店经营状况分析
（二）四星级酒店经营状况分析
（三）五星级酒店经营状况分析
四、宁波酒店市场投资机会分析
（一）宁波酒店市场投资环境
（二）经济酒店市场空间分析
（三）高档酒店市场投资机会

第五节 绍兴酒店市场机会分析
一、绍兴酒店消费市场环境分析
（一）绍兴旅游资源文化分析
（二）绍兴商务会展活动分析
（三）绍兴餐饮市场发展分析
二、绍兴酒店客源及消费特征分析
（一）绍兴旅游接待人数分析
（二）绍兴酒店客户来源分析
（三）绍兴酒店客户消费特征
三、绍兴酒店市场投资机会分析
（一）上虞酒店市场空间分析
（二）诸暨酒店市场机会分析
（三）嵊州酒店市场机会分析

第六节 台州酒店市场机会分析
一、台州酒店消费市场环境分析
（一）台州旅游资源文化分析
（二）台州商务会展活动分析
（三）台州餐饮市场发展分析
二、台州酒店客源及消费特征分析
（一）台州旅游接待人数分析
（二）台州酒店客户来源分析
（三）台州酒店客户消费特征
三、台州酒店市场投资机会分析
（一）温岭酒店市场空间分析
（二）临海酒店市场机会分析
（三）仙居酒店市场机会分析

第七节 嘉兴酒店市场机会分析
一、嘉兴酒店消费市场环境分析
（一）嘉兴旅游资源文化分析
（二）嘉兴商务会展活动分析
（三）嘉兴餐饮市场发展分析
二、嘉兴酒店客源及消费特征分析
（一）嘉兴旅游接待人数分析
（二）嘉兴酒店客户来源分析
（三）嘉兴酒店客户消费特征
三、嘉兴酒店市场投资机会分析
（一）海宁酒店市场空间分析
（二）平湖酒店市场机会分析
（三）桐乡酒店市场机会分析

第八节 金华酒店市场机会分析
一、金华酒店消费市场环境分析
（一）金华旅游资源文化分析
（二）金华商务会展活动分析
（三）金华餐饮市场发展分析
二、金华酒店客源及消费特征分析
（一）金华旅游接待人数分析
（二）金华酒店客户来源分析
（三）金华酒店客户消费特征
三、金华酒店市场投资机会分析
（一）义务酒店市场空间分析
（二）东阳酒店市场机会分析
（三）永康酒店市场机会分析

第九节 南京酒店市场机会分析
一、南京星级酒店总体规模分析
（一）南京星级酒店总体规模
（二）南京星级酒店市场格局
（三）南京星级酒店平均房价
（四）南京星级酒店收入规模
（五）南京酒店房间出租情况
（六）南京酒店经营效益分析
二、南京酒店客源及消费特征分析
（一）南京旅游接待人数分析
（二）南京酒店客户来源分析
（三）南京酒店客户消费特征
三、南京各星级酒店经营状况分析
（一）三星级酒店经营状况分析
（二）四星级酒店经营状况分析
（三）五星级酒店经营状况分析
四、南京酒店市场投资机会分析
（一）南京酒店市场投资环境
（二）经济酒店市场空间分析
（三）高档酒店市场投资机会

第十节 苏州酒店市场机会分析
一、苏州星级酒店总体规模分析
（一）苏州星级酒店总体规模
（二）苏州星级酒店市场格局
（三）苏州星级酒店平均房价
（四）苏州星级酒店收入规模
（五）苏州酒店房间出租情况
（六）苏州酒店经营效益分析
二、苏州酒店客源及消费特征分析
（一）苏州旅游接待人数分析
（二）苏州酒店客户来源分析
（三）苏州酒店客户消费特征
三、苏州各星级酒店经营状况分析
（一）三星级酒店经营状况分析
（二）四星级酒店经营状况分析
（三）五星级酒店经营状况分析
四、苏州酒店市场投资机会分析
（一）苏州酒店市场投资环境
（二）经济酒店市场空间分析
（三）高档酒店市场投资机会

第十一节 无锡酒店市场机会分析
一、无锡星级酒店总体规模分析
（一）无锡星级酒店总体规模
（二）无锡星级酒店市场格局
（三）无锡星级酒店平均房价
（四）无锡星级酒店收入规模
（五）无锡酒店房间出租情况
（六）无锡酒店经营效益分析
二、无锡酒店客源及消费特征分析
（一）无锡旅游接待人数分析
（二）无锡酒店客户来源分析
（三）无锡酒店客户消费特征
三、无锡各星级酒店经营状况分析
（一）三星级酒店经营状况分析
（二）四星级酒店经营状况分析
（三）五星级酒店经营状况分析
四、无锡酒店市场投资机会分析
（一）无锡酒店市场投资环境
（二）经济酒店市场空间分析
（三）高档酒店市场投资机会

第十二节 扬州酒店市场机会分析
一、扬州酒店消费市场环境分析
（一）扬州旅游资源文化分析
（二）扬州商务会展活动分析
（三）扬州餐饮市场发展分析
二、扬州酒店客源及消费特征分析
（一）扬州旅游接待人数分析
（二）扬州酒店客户来源分析
（三）扬州酒店客户消费特征
三、扬州酒店市场投资机会分析
（一）经济酒店市场空间分析
（二）高档酒店市场机会分析

第十三节 徐州酒店市场机会分析
一、徐州酒店消费市场环境分析
（一）徐州旅游资源文化分析
（二）徐州商务会展活动分析
（三）徐州餐饮市场发展分析
二、徐州酒店客源及消费特征分析
（一）徐州旅游接待人数分析
（二）徐州酒店客户来源分析
（三）徐州酒店客户消费特征
三、徐州酒店市场投资机会分析
（一）邳州酒店市场空间分析
（二）新沂酒店市场机会分析

第十四节 常州酒店市场机会分析
一、常州酒店消费市场环境分析
（一）常州旅游资源文化分析
（二）常州商务会展活动分析
（三）常州餐饮市场发展分析
二、常州酒店客源及消费特征分析
（一）常州旅游接待人数分析
（二）常州酒店客户来源分析
（三）常州酒店客户消费特征
三、常州酒店市场投资机会分析
（一）经济酒店市场空间分析
（二）高档酒店市场机会分析

第十五节 南通酒店市场机会分析
一、南通酒店消费市场环境分析
（一）南通旅游资源文化分析
（二）南通商务会展活动分析
（三）南通餐饮市场发展分析
二、南通酒店客源及消费特征分析
（一）南通旅游接待人数分析
（二）南通酒店客户来源分析
（三）南通酒店客户消费特征
三、南通酒店市场投资机会分析
（一）经济酒店市场空间分析
（二）高档酒店市场机会分析

第五章 长三角地区酒店管理营销策略分析

第一节 长三角地区酒店管理策略分析
一、酒店经营管理发展现状
二、酒店人力资源管理解析
三、酒店客户关系管理分析
四、酒店集团的本土化创新
五、酒店管理有效策略解析

第二节 长三角酒店餐饮服务市场策略
一、酒店餐饮服务内容及流程
二、酒店餐饮服务质量的特点
三、酒店餐饮个性化服务策略
（一）酒店用餐环境个性化
（二）酒店餐饮菜单个性化
（三）酒店餐饮菜品个性化
（四）餐饮员工服务个性化
四、酒店餐饮服务的市场策略
（一）不断进行餐饮菜品创新
（二）服务流程的规范与优化
（三）培训员工服务意识技能
（四）完善员工考核激励机制
（五）正确有效处理客人投诉

第三节 长三角酒店客房服务市场策略
一、酒店客房服务内容及质量
二、酒店客房服务的质量标准
三、酒店客房服务的基本原则
四、酒店客房优质服务具体要求
五、现代酒店客房服务优化策略
（一）保持酒店客房清洁质量
（二）满足客人求尊重的心理
（三）建立完整客房服务档案
（四）规划调整客房服务设施

第四节 长三角地区酒店营销策略分析
一、酒店节日营销手段分析
二、网络成酒店营销新途径
三、深度开发酒店团购市场
四、酒店蜂鸣营销策略分析
五、文化营销诠释酒店魅力

第五节 长三角地区酒店信息化策略
一、酒店管理直面信息时代
二、星级酒店的信息化建设
三、酒店业信息化建设方案
四、酒店业信息化发展对策
五、酒店信息化的趋势分析

第六节 长三角酒店竞争力提升策略
一、酒店产品差异性策略
二、酒店个性化服务策略
三、酒店的促销宣传策略
四、酒店信息智能化策略
五、酒店品牌化建设策略
六、酒店专业化治理策略

第六章 2012年长三角城市群重点酒店竞争力分析

第一节 上海锦江国际酒店发展股份有限公司
一、企业基本情况介绍
二、企业经营情况分析
三、企业经济指标分析
四、企业盈利能力分析
五、企业偿债能力分析
六、企业运营能力分析
七、企业成本费用分析
八、未来企业发展展望

第二节 上海东方明珠（集团）股份有限公司
一、企业基本情况介绍
二、企业经营情况分析
三、企业经济指标分析
四、企业盈利能力分析
五、企业偿债能力分析
六、企业运营能力分析
七、企业成本费用分析

第三节 金陵饭店股份有限公司
一、企业基本情况介绍
二、企业经营情况分析
三、企业经济指标分析
四、企业盈利能力分析
五、企业偿债能力分析
六、企业运营能力分析
七、企业成本费用分析
八、未来企业发展展望

第四节 上海金茂君悦大酒店
一、酒店基本情况介绍
二、酒店客房设施情况
三、酒店客房价格情况
四、酒店服务项目分析
五、酒店发展策略分析

第五节 杭州国大雷迪森广场酒店
一、酒店基本情况介绍
二、酒店客房设施情况
三、酒店客房价格情况
四、酒店服务项目分析
五、酒店发展策略分析

第六节 杭州太虚湖假日酒店
一、酒店基本情况介绍
二、酒店客房设施情况
三、酒店客房价格情况
四、酒店服务项目分析
五、酒店发展策略分析

第七节 温州维多利亚大酒店
一、酒店基本情况介绍
二、酒店运营管理团队
三、酒店客房设施情况
四、酒店服务项目分析
五、酒店发展策略分析

第八节 温州王朝大酒店
一、酒店基本情况介绍
二、酒店运营管理团队
三、酒店客房设施情况
四、酒店服务项目分析
五、酒店发展策略分析

第九节 宁海开元新世纪大酒店
一、酒店基本情况介绍
二、酒店运营管理团队
三、酒店客房设施情况
四、酒店服务项目分析
五、酒店发展策略分析

第十节 常州富都盛贸饭店
一、酒店基本情况介绍
二、酒店运营管理团队
三、酒店客房设施情况
四、酒店服务项目分析
五、酒店发展策略分析

第七章 2014-2018年长三角城市群酒店投资前景分析

第一节 2014-2018年中国酒店市场投资前景分析
一、酒店行业发展趋势分析
二、酒店市场发展前景分析
三、长三角酒店市场投资前景
（一）经济酒店市场投资前景
（二）商务酒店市场投资前景
（三）高档酒店市场投资前景
四、长三角酒店投资盈利分析

第二节 2014-2018年长三角酒店投资盈利模式
一、经营增长盈利模式
二、物业增值盈利模式
三、资本营运盈利模式
四、品牌创新盈利模式
五、集团建设盈利模式

第三节 2014-2018年长三角酒店投资风险分析
一、宏观经济风险
二、行业政策风险
三、市场竞争风险
四、市场运营风险
五、经营管理风险

第四节 2014-2018年长三角酒店投资策略分析

第八章 长三角酒店投融资及IPO上市策略指导

第一节 酒店企业境内IPO上市目的及条件
一、企业境内上市主要目的
二、企业上市需满足的条件
（一）企业境内主板 IPO 主要条件
（二）企业境内中小板IPO主要条件
（三）企业境内创业板IPO主要条件
三、企业改制上市中的关键问题

第二节 酒店企业IPO上市的相关准备
一、企业该不该上市
二、企业应何时上市
三、企业应何地上市
四、企业上市前准备
（一）企业上市前综合评估
（二）企业的内部规范重组
（三）选择并配合中介机构
（四）应如何选择中介机构

第三节 酒店企业IPO上市的规划实施
一、上市费用规划和团队组建
二、尽职调查及问题解决方案
三、改制重组需关注重点问题
四、企业上市辅导及注意事项
五、上市申报材料制作及要求
六、网上路演推介及询价发行

第四节 酒店企业IPO上市审核工作流程
一、企业IPO上市基本审核流程
二、企业IPO上市具体审核环节
三、与发行审核流程相关的事项