2013-2017年中国商业地产行业市场前景及投资咨询报告

第一部分 行业环境透视s
第一章 商业地产行业发展综述      1
第一节 商业地产行业定义及分类     1
一、行业定义       1
二、行业主要分类       1
三、行业特性及在国民经济中的地位       2
第二节 商业地产行业统计标准  6
一、统计部门和统计口径    6
二、行业主要统计方法介绍       6
三、行业涵盖数据种类介绍       7
第三节 最近3-5年中国商业地产行业经济指标分析      10
一、赢利性    10
二、成长速度       10
三、附加值的提升空间       11
四、进入壁垒／退出机制    11
五、风险性    12
六、行业周期       12
七、竞争激烈程度指标       13
八、行业及其主要子行业成熟度分析       14
第四节 商业地产行业产业链分析     15
一、产业链结构分析    15
二、主要环节 的增值空间  16
三、与上下游行业之间的关联性       19
四、行业产业链上游相关行业分析    20
1、商业地产成本构成  20
2、商业地皮行业发展状况及影响     21
3、建筑公司行业发展状况及影响     25
4、建筑材料行业发展状况及影响     28
五、行业下游产业链相关行业分析    30
1、商业地产下游行业分布  30
2、商铺销售行业发展状况及影响     31
3、商铺租赁行业发展状况及影响     32
4、物业管理行业发展状况及影响     33
六、上下游行业影响及风险提示       35
 

第二章 商业地产行业市场环境及影响分析（PEST）     39
第一节 商业地产行业政治法律环境（P）       39
一、行业管理体制分析       39
二、行业主要法律法规       44
1、《城市规划法》       44
2、《土地管理法》       54
三、商业地产行业标准       57
1、一线商业街价位标准     57
2、一线功能商业楼价位标准     59
3、其它一线商业地产价位标准  60
四、行业相关发展规划       62
1、商业地产行业国家发展规划  62
2、商业地产行业地方发展规划  63
3、商业地产行业城市发展规划  67
五、政策环境对行业的影响       67
第二节 行业经济环境分析（E）       69
一、宏观经济形势分析       69
1、国际宏观经济形势分析  69
2、国内宏观经济形势分析  80
二、宏观经济环境对行业的影响分析       92
1、经济复苏对行业的影响  92
2、货币政策对行业的影响  96
第三节 行业社会环境分析（S）       100
一、商业地产产业社会环境       100
1、人口环境分析  100
2、教育环境分析  101
3、消费观念分析  103
4、区域发展分析  107
二、社会环境对行业的影响       113
三、商业地产产业发展对社会发展的影响       117
第四节 行业技术策划环境分析（T）       119
一、商业地产技术策划分析       119
二、商业地产技术策划发展水平       121
1、产业价值链技术策划分析     121
2、模式技术策划分析  123
三、2011-2013年商业地产技术策划发展分析       123
1、2011-2013年商业用地的价值判别与发展定位 123
2、2011-2013年商业地产价值链构造和策划 124
四、行业技术策划发展趋势       126
五、技术策划环境对行业的影响       131
 

第三章 国际商业地产行业发展分析及经验借鉴       133
第一节 全球商业地产行业总体情况分析  133
一、全球商业地产行业的发展特点    133
二、2011-2013年全球商业地产市场结构       135
三、2011-2013年全球商业地产行业发展分析       135
四、2011-2013年全球商业地产行业竞争格局       138
五、2011-2013年全球商业地产市场区域分布       139
第二节 全球主要国家（地区）市场分析  140
一、欧洲       140
1、欧洲商业地产行业发展概况  140
2、2011-2013年欧洲商业地产市场结构 141
3、2013-2017年欧洲商业地产行业发展前景预测 142
二、美国       144
1、美国商业地产行业发展概况  144
2、2011-2013年美国商业地产市场结构 145
3、2013-2017年美国商业地产行业发展前景预测 147
三、日本       148
1、日本商业地产行业发展概况  148
2、2011-2013年日本商业地产市场结构 149
3、2013-2017年日本商业地产行业发展前景预测 149
四、其他国家地区       151
1、韩国  151
2、澳洲  151
3、加拿大     153
 

第四章 中国商业地产行业的国际比较分析 155
第一节 中国商业地产行业的国际比较分析     155
一、中国商业地产行业竞争力指标分析    155
二、中国商业地产行业经济指标国际比较分析       156
三、商业地产行业国际竞争力比较    159
1、开发建设要素  160
2、需求条件  163
3、支援与相关产业     164
4、企业战略、结构与竞争状态  167
第二节 全球商业地产行业市场需求分析  168
一、市场规模现状       168
二、需求结构分析       169
三、重点区域需求市场       170
四、市场前景展望       173
第三节 全球商业地产行业市场供给分析  173
一、建设规模现状       173
二、建设规模分布       174
三、市场价格走势       174
四、重点企业布局       178
 

第二部分 行业深度分析
第五章 我国商业地产行业运行现状分析     180
第一节 我国商业地产行业发展状况分析  180
一、我国商业地产行业发展阶段       180
二、我国商业地产行业发展总体概况       181
三、我国商业地产行业发展特点分析       183
四、我国商业地产行业商业模式分析       184
第二节 2011-2013年商业地产行业发展现状  186
一、2011-2013年我国商业地产行业规模       186
二、2011-2013年我国商业地产行业发展分析       187
1、2011-2013年我国商业街地产发展分析     187
2、2011-2013年写字楼及功能楼地产发展分析     188
3、2011-2013年物流地产发展分析 189
第三节 2011-2013年商业地产市场情况分析  190
一、2011-2013年中国商业地产市场总体概况       190
二、2011-2013年中国商业地产市场发展分析       192
第四节 我国商业地产市场价格走势分析  197
一、商业地产市场定价机制组成       197
二、商业地产市场价格影响因素       200
三、2012-2013年商业地产价格走势分析       202
四、2013-2017年商业地产价格走势预测       203
 

第六章 我国商业地产行业整体运行指标分析    204
第一节 2011-2013年中国商业地产行业总体规模分析  204
一、企业数量结构分析       204
二、人员规模状况分析       205
三、行业资产规模分析       206
四、行业市场规模分析       207
第二节 2011-2013年中国商业地产开发与销售情况分析     214
一、我国商业地产行业开发总值       214
二、我国商业地产行业销售总值       217
三、我国商业地产行业开发销售比例       218
第三节 2011-2013年中国商业地产财务指标总体分析  219
一、行业盈利能力分析       219
二、行业偿债能力分析       223
三、行业营运能力分析       224
四、行业发展能力分析       225
 

第七章 2013-2017年我国商业地产市场供需形势分析    229
第一节 我国商业地产市场供需分析  229
一、2011-2013年我国商业地产行业供给情况       229
1、我国商业地产行业供给分析  229
2、我国商业地产行业开发分析  230
3、重点企业开发能力及占有份额     231
二、2011-2013年我国商业地产行业需求情况       232
1、商业地产行业需求市场  232
2、商业地产行业结构  233
3、商业地产行业需求的地区差异     234
三、2011-2013年我国商业地产行业供需平衡分析       241
第二节 商业地产应用及需求预测     242
一、商业地产市场总体需求分析       242
1、商业地产市场需求特征  242
2、商业地产市场需求总规模     243
二、2013-2017年商业地产行业需求量预测   243
1、2013-2017年商业地产行业功能领域需求预测 243
2、2013-2017年商业地产行业需求市场格局预测 246
三、重点行业商业地产需求分析预测       247
1、黄金地段商业地产需求预测  247
2、未来10年计划开发商业地产需求预测       248
 

第三部分 市场全景调研
第八章 商业地产行业产业结构分析     251
第一节 商业地产产业结构分析  251
一、市场细分充分程度分析       251
二、各细分市场占总市场的结构比例       252
三、领先企业的结构分析（所有制结构）       252
第二节 产业价值链条的结构及整体竞争优势分析  253
一、产业价值链条的构成    253
二、产业链条的竞争优势与劣势分析       254
第三节 产业结构发展预测  255
一、产业结构调整指导政策分析       255
二、产业结构调整中消费者需求的引导因素    255
三、中国商业地产行业参与国际竞争的战略市场定位    257
四、产业结构调整方向分析       262
 

第九章 2013-2017年我国商业地产细分市场分析及预测       264
第一节 中国商业地产行业细分市场结构分析  264
一、商业地产行业市场结构现状分析       264
二、商业地产行业细分结构特征分析       266
三、商业地产行业细分市场发展概况       266
四、商业地产行业市场结构变化趋势       268
第二节 仓储物流市场分析预测  270
一、仓储物流市场发展进程       270
二、仓储物流市场规模分析       271
三、仓储物流市场结构分析       272
四、仓储物流市场竞争格局       273
五、仓储物流市场趋势预测       274
第三节 商业街市场分析预测     278
一、商业街市场能力发展进程    278
二、商铺盈利模式分析       278
三、商业街市场结构分析    286
四、商业街市场竞争格局    287
五、商业街市场趋势预测    288
第四节 写字楼市场分析预测     290
一、写字楼模式发展进程    290
二、写字楼市场分析    292
三、写字楼市场结构分析    293
四、写字楼市场竞争格局    295
五、写字楼市场趋势预测    296
 

第十章 我国商业地产行业营销趋势及策略分析       299
第一节 商业地产行业销售渠道分析  299
一、营销分析与营销模式推荐    299
1、渠道构成  299
2、营销模式创新  301
3、统一运营管理  304
4、营销定位分析  305
二、商业地产营销环境分析与评价    310
1、国际环境下的商业地产  310
2、我国商业地产市场整体环境  312
三、销售渠道存在的主要问题    312
四、营销渠道发展趋势与策略    314
第二节 商业地产行业营销策略分析  317
一、中国商业地产营销概况       317
1、中国商业地产营销影响因素浅析  317
2、中国商业地产营销对象划分  319
3、中国商业地产营销渠道分析  320
二、商业地产营销策略探讨       321
1、中国商业地产营销策略浅析  321
2、商业地产新地产的市场推广策略  322
3、商业地产细分营销策略分析  324
第三节 商业地产营销的发展趋势     327
一、商业地产的营销投入趋势    327
二、未来商业地产市场营销的出路    329
三、中国商业地产营销的趋势预测    332
第四节 商业地产市场营销模式与面临的挑战  333
一、商业地产租售模式难以为继       333
二、供过于求逼其就范       335
三、盲目跟风险患重重       336
四、逾越红线敛财伤民       338
 

第四部分 竞争格局分析
第十一章 商业地产区域市场分析  340
第一节 中国商业地产区域发展特色分析  340
一、长江三角洲商业地产产业发展特色分析    340
二、珠江三角洲商业地产产业发展特色分析    345
三、环渤海地区商业地产产业发展特色分析    347
第二节 商业地产重点区域市场分析预测  348
一、行业总体区域结构特征及变化    348
1、区域结构总体特征  348
2、行业区域分布特点分析  350
3、行业区域分布效益指标分析  365
4、行业企业数的区域分布分析  366
二、商业地产重点区域市场分析       366
1、北京十大企业所占市场份额分析  366
2、浙江十大企业所占市场份额分析  367
3、上海十大企业所占市场份额分析  367
4、广东十大企业所占市场份额分析  369
 

第十二章 2013-2017年商业地产行业竞争形势及策略    370
第一节 行业总体市场竞争状况分析  370
一、商业地产行业竞争结构分析       370
1、企业竞争分析  370
2、竞争结构特点总结  370
二、商业地产行业企业间竞争格局分析    373
三、商业地产行业集中度分析    375
1、市场集中度分析     375
2、企业集中度分析     376
3、区域集中度分析     378
4、各子行业集中度     378
5、集中度变化趋势     380
四、商业地产行业SWOT分析  381
1、商业地产行业优势分析  381
2、商业地产行业劣势分析  382
3、商业地产行业机会分析  385
4、商业地产行业威胁分析  386
第二节 中国商业地产行业竞争格局综述  388
一、商业地产行业竞争概况       388
1、中国商业地产行业品牌竞争格局  388
2、商业地产地段竞争格局  389
3、商业地产业未来竞争格局和特点  390
4、商业地产市场进入及竞争对手分析     391
二、中国商业地产行业竞争力分析    393
1、我国商业地产行业竞争力剖析     393
2、我国商业地产企业市场竞争的优势     394
3、民企与外企比较分析     394
三、中国商业地产竞争力优势分析    396
1、整体商业地产竞争力评价     396
2、商业地产竞争力评价结果分析     397
3、竞争优势评价及构建建议     397
四、商业地产行业主要企业竞争力分析    401
第三节 2011-2013年商业地产行业竞争格局分析  403
一、2011-2013年国内外商业地产竞争分析   403
二、2011-2013年我国商业地产市场竞争分析       403
三、2011-2013年我国商业地产地段分析       405
四、2011-2013年国内主要商业地产企业动向       405
五、2012-2013年国内商业地产企业拟在建项目分析   406
第四节 商业地产行业并购重组分析  409
一、跨国公司在华投资兼并与重组分析    409
二、本土企业投资兼并与重组分析    410
三、行业投资兼并与重组趋势分析    410
第五节 商业地产市场竞争策略分析  411
 

第十三章 2013-2017年商业地产行业领先企业经营形势分析       414
第一节 中国商业地产企业总体发展状况分析  414
一、商业地产企业主要类型       414
二、商业地产企业资本运作分析       414
三、商业地产企业创新及品牌建设    416
四、商业地产企业国际竞争力分析    419
五、2012年商业地产行业企业排名分析  420
第二节 中国领先商业地产企业经营形势分析  421
一、深圳万科企业股份有限公司       421
二、保利房地产（集团）股份有限公司    451
三、上海绿地（集团）有限公司       471
四、中国海外发展有限公司       482
五、大连万达商业地产股份有限公司       487
六、恒大地产集团有限公司       495
七、绿城房地产集团有限公司    509
八、华润置地有限公司       520
九、碧桂园控股有限公司    525
十、世茂房地产控股有限公司    536
十一、龙湖地产有限公司    542
十二、融创中国控股有限公司    551
十三、招商局地产控股股份有限公司       556
十四、金地(集团)股份有限公司 564
十五、广州富力地产股份有限公司    569
十六、远洋地产控股有限公司    574
十七、雅居乐地产控股有限公司       577
十八、深圳华侨城股份有限公司       581
十九、中信房地产股份有限公司       588
二十、贵州宏立城集团       591
二十一、中国保利集团公司       592
二十二、华夏幸福基业股份有限公司       594
二十三、金融街控股股份有限公司    599
二十四、中国铁建房地产集团有限公司    605
二十五、融侨集团股份有限公司       606
二十六、世纪金源集团       608
二十七、荣盛房地产发展股份有限公司    612
二十八、佳兆业集团    618
二十九、中国中铁股份有限公司       626
三十、新城控股集团有限公司    633
 

第五部分 投资前景展望
第十四章 商业地产行业“十二五”规划研究    639
第一节 “十一五”商业地产行业发展回顾     639
一、“十一五”商业地产行业运行情况     639
二、“十一五”商业地产行业发展特点     640
三、“十一五”商业地产行业发展成就     646
第二节 商业地产行业“十二五”总体规划     649
一、商业地产行业“十二五”规划纲要    649
二、商业地产行业“十二五”规划指导思想    649
三、商业地产行业“十二五”规划主要目标    649
第三节 “十二五”规划解读     655
一、“十二五”规划的总体战略布局  655
二、“十二五”规划对经济发展的影响     662
三、“十二五”规划的主要精神解读  665
第四节 “十二五”区域产业发展分析     671
一、“十一五”区域发展态势与存在问题  671
二、“十二五”我国区域政策的基本走向  672
三、“十二五”区域产业布局与产业转移  674
第五节 “十二五”时期商业地产行业热点问题研究     677
一、商业地产营销发展热点问题       677
二、商业地产增长方式转型问题       679
三、商业地产产业链延伸问题    679
四、商业地产节 能减排问题     681
五、产业转移及承接问题    687
第六节 “十二五”规划将为商业地产找到新的增长点  688
 

第十五章 2013-2017年商业地产行业前景及趋势预测    690
第一节 2013-2017年商业地产市场发展前景 690
一、2013-2017年商业地产市场发展潜力       690
二、2013-2017年商业地产市场发展前景展望       690
三、2013-2017年商业地产细分行业发展前景分析       692
1、商业街地产发展前景     692
2、商业物流地产发展前景  694
3、写字楼地产发展前景     696
第二节 2013-2017年商业地产市场发展趋势预测 703
一、2013-2017年商业地产行业发展趋势       703
1、商业地产开发发展趋势分析  703
2、商业地产布局发展趋势分析  703
3、商业地产经营应用趋势分析  705
二、2013-2017年商业地产市场规模预测       707
三、2013-2017年商业地产经营应用趋势预测       708
四、2013-2017年细分市场发展趋势预测       713
第三节 2013-2017年中国商业地产行业供需预测 717
一、2013-2017年中国商业地产行业供给预测       717
二、2013-2017年中国商业地产行业需求预测       718
三、2013-2017年中国商业地产行业供需平衡预测       719
第四节 影响企业开发建设与经营的关键趋势  720
一、市场整合成长趋势       720
二、需求变化趋势及新的商业机遇预测    721
三、企业区域市场拓展的趋势    722
四、影响企业销售与服务方式的关键趋势       723
 

第十六章 2013-2017年商业地产行业投资价值评估分析       725
第一节 商业地产行业投资特性分析  725
一、商业地产行业进入壁垒分析       725
二、商业地产行业盈利因素分析       727
三、商业地产行业盈利模式分析       728
第二节 2013-2017年商业地产行业发展的影响因素     731
一、有利因素       731
1、宏观经济的带动     731
2、商业品牌连锁企业带动  733
3、风险投资商的追逐  734
二、不利因素       736
1、地产政策调控放松可能性小  736
2、房产税扩容比较大  737
3、部分地产库存维持高位  738
第三节 2013-2017年商业地产行业投资价值评估分析 739
一、行业投资效益分析       739
1、行业活力系数比较及分析     739
2、行业投资收益率比较及分析  739
3、行业投资效益评估  745
二、产业发展的空白点分析       746
三、投资回报率比较高的投资方向    748
四、新进入者应注意的障碍因素       748
 

第十七章 2013-2017年商业地产行业投资机会与风险防范   751
第一节 商业地产行业投融资情况     751
一、行业资金渠道分析       751
二、固定资产投资分析       754
三、兼并重组情况分析       758
四、商业地产行业投资现状分析       759
1、商业地产产业投资经历的阶段     759
2、2012年商业地产行业投资状况回顾   760
3、2011-2013年中国商业地产行业风险投资状况 768
4、2012-2013年我国商业地产行业的投资态势     770
第二节 2013-2017年商业地产行业投资机会 770
一、产业链投资机会    770
二、细分市场投资机会       772
三、重点区域投资机会       774
四、商业地产行业投资机遇       775
1、“国五条”限住宅房致商业地产现机遇       775
2、投资需求增多捧热商业地产  777
第三节 2013-2017年商业地产行业投资风险及防范     778
一、政策风险及防范    778
二、供求风险及防范    781
三、投资策略风险及防范    781
四、宏观经济波动风险及防范    782
五、关联产业风险及防范    783
六、商业地产结构风险及防范    783
七、其它风险及防范    783
第四节 中国商业地产行业投资建议  784
一、商业地产行业未来发展方向       784
二、商业地产行业主要投资建议       785
三、中国商业地产企业融资分析       786
1、中国商业地产企业融资方式分析  786
2、中国商业地产企业再融资分析     788
 

第六部分 投资战略研究
第十八章 2013-2017年商业地产行业面临的困境及对策       789
第一节 2013年商业地产行业面临的困境       789
第二节 商业地产企业面临的困境及对策  791
一、重点商业地产企业面临的困境及对策       791
1、重点商业地产企业面临的困境     791
2、重点商业地产企业对策探讨  792
二、中小商业地产企业发展困境及策略分析    794
1、中小型房地产企业发展的SWOT分析       794
2、发展策略分析  798
三、国内商业地产企业的出路分析    803
第三节 中国商业地产行业存在的问题及对策  805
一、中国商业地产行业存在的问题    805
1、中小企业现“钱荒”     805
2、招商难困境     806
3、销售困境  807
二、商业地产行业发展的建议对策    807
1、把握国家投资的契机     807
2、竞争性战略联盟的实施  807
3、企业自身应对策略  808
三、市场的重点客户战略实施    810
1、实施重点客户战略的必要性  810
2、合理确立重点客户  811
3、重点客户战略管理  811
4、重点客户管理功能  812
第四节 中国商业地产市场发展面临的挑战与对策  814
一、中国商业地产市场发展面临的挑战    814
二、中国商业地产市场发展的对策    815
 

第十九章 商业地产行业案例分析研究 816
第一节 商业地产行业并购重组案例分析  816
一、商业地产行业并购重组成功案例分析       816
1、国外商业地产行业并购重组成功案例解析  816
2、国内商业地产行业并购重组成功案例解析  817
二、商业地产行业并购重组失败案例分析       818
1、国外商业地产行业并购重组失败案例解析  818
2、国内商业地产行业并购重组失败案例解析  819
三、经验借鉴       820
第二节 商业地产行业经营管理案例分析  822
一、商业地产行业经营管理成功案例分析       822
1、国外商业地产行业经营管理成功案例解析  822
2、国内商业地产行业经营管理成功案例解析  825
二、商业地产行业经营管理失败案例分析       827
1、国外商业地产行业经营管理失败案例解析  827
2、国内商业地产行业经营管理失败案例解析  828
三、经验借鉴       830
第三节 商业地产行业营销案例分析  830
一、商业地产行业营销成功案例分析       830
1、国外商业地产行业营销成功案例解析  830
2、国内商业地产行业营销成功案例解析  831
二、经验借鉴       832
 

第二十章 商业地产行业投资战略研究 834
第一节 商业地产行业发展战略研究  834
一、战略综合规划       834
二、地产开发战略       837
三、商业组合战略       840
四、区域战略规划       842
五、产业战略规划       852
六、营销品牌战略       853
七、竞争战略规划       857
第二节 对我国商业地产品牌的战略思考  860
一、商业地产品牌的重要性       860
二、商业地产实施品牌战略的意义    861
三、商业地产企业品牌的现状分析    862
四、我国商业地产企业的品牌战略    862
五、商业地产品牌战略管理的策略    864
第三节 商业地产经营策略分析  864
一、商业地产市场细分策略       864
二、商业地产市场创新策略       866
三、品牌定位与品类规划    873
四、商业地产新地产差异化战略       875
第四节 商业地产行业投资战略研究  876
一、2013年商业地产行业投资战略  876
二、2013年重点区域投资战略  878
三、2013-2017年商业地产行业投资战略       878
四、2013-2017年细分行业投资战略       880
 

第二十一章 研究结论及投资建议  883
第一节 商业地产行业研究结论及建议     883
第二节 商业地产子行业研究结论及建议  886
第三节 商业地产细分市场研究结论及建议     888
一、商业地产行业发展策略建议       888
二、商业地产行业投资方向建议       890
【订购或咨询电话】：0755-25407397 付小姐（在线咨询QQ:846268345） 

图表目录
图表：商业地产分类表       1
图表：商业地产产业链分析       15
图表：商业地产产业链分析（二）    19
图表：2011-2012年全国房地产开发企业土地购置面积       24
图表：2010-2013年土地平均购置价格情况   24
图表：2012年国内生产总值核算数据     80
图表：2012年国内生产总值环比增速     80
图表：2006-2012年我国国内生产总值及同比增长       81
图表：2013年1季度国内生产总值初步核算数据  81
图表：2013年1季度GDP环比增长速度       82
图表：2006-2012年我国城镇居民人均可支配收入及同比增长   83
图表：2008-2011年中国城市家庭不同收入群体的人均年可支配收入       84
图表：2013年2月份工业生产者价格主要数据     84
图表：2008年1月-2013年2月中国PPI指数走势图  84
图表：2012年居民消费价格月度涨跌幅度     85
图表：2012年居民消费价格比上年涨跌幅度  86
图表：2011年新建商品住宅月环比价格下降、持平、上涨城市个数变化情况  86
图表：2012年新建商品住宅月环比价格下降、持平、上涨城市个数变化情况  87
图表：2012年全国居民消费价格涨跌幅  87
图表：2012年居民消费价格分类别同比涨跌幅     88
图表：2012年居民消费价格分类别环比涨跌幅     88
图表：2013年3月社会消费品零售总额分月同比增长速度  88
图表：2009-2013年4月我国商业地产行业办公楼开发投资完成情况       164
图表：2009-2013年4月我国商业地产行业商业营业用房开发投资完成情况   165
图表：2009-2013年4月我国商业地产行业房地产配套工程开发投资完成情况       165
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产建筑工程投资完成情况   165
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产安装工程投资完成情况   166
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产设备工器具购置投资完成情况       166
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产新增固定资产情况   167
图表：2010-2011年全球商业房地产直接投资城市排行       174
图表：2012-2013年4月各季度我国办公楼开发投资完成情况   191
图表：2012-2013年4月各季度我国商业营业用房开发投资完成情况       192
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产配套工程开发投资完成情况   192
图表：2009-2013年4月我国商业地产行业价格走势分析   202
图表：2013年1季度我国主要城市住宅房均价     203
图表：2013年3月我国十大城市房地产价格指数  203
图表：2011-2012年各线典型城市商品住宅销售量情况       208
图表：2011-2013年3月我国房地产商品房销售情况   209
图表：2013年3月我国房地产用途类型比例  210
图表：2011-2013年3月我国房地产开发投资完成情况       210
图表：2010-2013年3月我国房地产开发综合景气指数       210
图表：2009-2013年各季度商品房新开工面积增长情况       211
图表：2009-2013年各季度商品房销售面积增长情况   212
图表：2012年3月-2013年3月新建商品住宅价格指数涨跌变化情况      213
图表：2010-2013年土地平均购置价格情况   214
图表：2011-2012全国产地产投资开发情况   214
图表：2012-2013年中国东部地区房地产开发投资完成额及比同期增长   215
图表：2012-2013年中国中部地区房地产开发投资完成额及比同期增长   215
图表：2012-2013年中国西部地区房地产开发投资完成额及比同期增长   216
图表：2011-2012年全国房地产开发企业土地购置面积       217
图表：2012-2013年全国商品房销售额及比上年同期增长情况   218
图表：2012-2013年全国商品房销售面积及比上年同期增长       219
图表：2009-2013年4月我国商业地产行业办公楼开发投资完成情况       230
图表：2009-2013年4月我国商业地产行业商业营业用房开发投资完成情况   230
图表：2009-2013年4月我国商业地产行业房地产配套工程开发投资完成情况       231
图表：2012-2013年房地产开发主要指标及预测情况   232
图表：2012年全国整体商业供求     243
图表：2012-2013年4月我国东部地区房地产开发投资完成额及增长情况       348
图表：2012-2013年4月我国中部地区房地产开发投资完成额及增长情况       348
图表：2012-2013年4月我国西部地区房地产开发投资完成额及增长情况       349
图表：2012-2013年4月各季度房地产开发投资完成额地区分布情况       349
图表：2012-2013年4月各季度房地产开发投资完成额地区增长情况       350
图表：2012-2013年3月北京市房地产开发投资完成额及增长情况   350
图表：2012-2013年3月天津市房地产开发投资完成额及增长情况   351
图表：2012-2013年3月河北省房地产开发投资完成额及增长情况   351
图表：2012-2013年3月山西省房地产开发投资完成额及增长情况   352
图表：2012-2013年3月内蒙古房地产开发投资完成额及增长情况   352
图表：2012-2013年3月辽宁省房地产开发投资完成额及增长情况   353
图表：2012-2013年3月吉林省房地产开发投资完成额及增长情况   353
图表：2012-2013年3月黑龙江房地产开发投资完成额及增长情况   354
图表：2012-2013年3月上海市房地产开发投资完成额及增长情况   354
图表：2012-2013年3月江苏省房地产开发投资完成额及增长情况   355
图表：2012-2013年3月浙江省房地产开发投资完成额及增长情况   355
图表：2012-2013年3月安徽省房地产开发投资完成额及增长情况   356
图表：2012-2013年3月福建省房地产开发投资完成额及增长情况   356
图表：2012-2013年3月江西省房地产开发投资完成额及增长情况   357
图表：2012-2013年3月山东省房地产开发投资完成额及增长情况   357
图表：2012-2013年3月河南省房地产开发投资完成额及增长情况   358
图表：2012-2013年3月湖北省房地产开发投资完成额及增长情况   358
图表：2012-2013年3月湖南省房地产开发投资完成额及增长情况   359
图表：2012-2013年3月广东省房地产开发投资完成额及增长情况   359
图表：2012-2013年3月广西省房地产开发投资完成额及增长情况   360
图表：2012-2013年3月海南省房地产开发投资完成额及增长情况   360
图表：2012-2013年3月重庆市房地产开发投资完成额及增长情况   361
图表：2012-2013年3月四川省房地产开发投资完成额及增长情况   361
图表：2012-2013年3月贵州省房地产开发投资完成额及增长情况   362
图表：2012-2013年3月云南省房地产开发投资完成额及增长情况   362
图表：2012-2013年3月西藏房地产开发投资完成额及增长情况       363
图表：2012-2013年3月陕西省房地产开发投资完成额及增长情况   363
图表：2012-2013年3月甘肃省房地产开发投资完成额及增长情况   364
图表：2012-2013年3月青海省房地产开发投资完成额及增长情况   364
图表：2012-2013年3月宁夏房地产开发投资完成额及增长情况       365
图表：2012-2013年3月新疆地区房地产开发投资完成额及增长情况       365
图表：2012年北京市房地产企业前十排名     366
图表：2012年浙江省房地产企业前十排名     367
图表：2012年广东省房地产企业销售面积前十排名     369
图表：2013年1-5月我国房地产重点企业土地储备面积情况      401
图表：2013年1-5月我国房地产重点企业拿地金额情况      401
图表：2013年1-5月我国房地产重点企业拿地面积情况      402
图表：2013年1-5月我国房地产重点企业项目销售情况      402
图表：2013年1-5月我国房地产重点企业融资金额情况      402
图表：商业地产企业主要类型及代表企业       414
图表：2012年房地产开发商企业排名     420
图表：2013年1-5月商业地产开发商企业排名      420
图表：2012年万科企业股份有限公司按行业构成经营状况  424
图表：2012年万科企业股份有限公司按地区构成经营状况  424
图表：2012-2013年万科企业股份有限公司偿债能力分析   424
图表：2012-2013年万科企业股份有限公司资本结构分析   425
图表：2012-2013年万科企业股份有限公司经营效率分析   425
图表：2012-2013年万科企业股份有限公司获利能力分析   425
图表：2012-2013年万科企业股份有限公司发展能力分析   426
图表：2012-2013年万科企业股份有限公司现金流量分析   426
图表：2012-2013年万科企业股份有限公司投资收益分析   426
图表：万科企业股份有限公司发展机会分析    437
图表：万科企业股份有限公司发展威胁分析    437
图表：2012年保利房地产（集团）股份有限公司按行业构成经营状况     463
图表：2012年保利房地产（集团）股份有限公司按地区构成经营状况     464
图表：2012-2013年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力分析       464
图表：2012-2013年保利房地产（集团）股份有限公司资本结构分析       465
图表：2012-2013年保利房地产（集团）股份有限公司经营效率分析       465
图表：2012-2013年保利房地产（集团）股份有限公司获利能力分析       465
图表：2012-2013年保利房地产（集团）股份有限公司发展能力分析       466
图表：2012-2013年保利房地产（集团）股份有限公司现金流量分析       466
图表：2012-2013年保利房地产（集团）股份有限公司投资收益分析       466
图表：绿地集团商业模式图       479
图表：绿地集团多元化发展模式图    481
图表：绿地集团土地策略图       482
图表：2008-2012年中国海外发展有限公司资产负债分析   484
图表：2008-2012年中国海外发展有限公司盈利情况分析   484
图表：2008-2012年中国海外发展有限公司综合损益分析   485
图表：2008-2012年中国海外发展有限公司财务比率分析   485
图表：2012年恒大地产集团有限公司收益率和净利率分析  501
图表：2010-2012年恒大地产集团有限公司收入与利润分析       502
图表：2010-2012年恒大地产集团有限公司主营业务收入分析   502
图表：2010-2012年恒大地产集团有限公司净利润分析       502
图表：2010-2012年恒大地产集团有限公司现金流量分析   503
图表：2010-2012年恒大地产集团有限公司总资产周转率分析   503
图表：2010-2012年恒大地产集团有限公司总资产负债率分析   503
图表：2011-2012年恒大地产集团有限公司主要财务指标分析   504
图表：2011-2012年恒大地产集团有限公司主利润表   504
图表：2011-2012年恒大地产集团有限公司资产负债分析   505
图表：2011-2012年恒大地产集团有限公司现金流量分析   505
图表：2011-2012年绿城房地产集团有限公司主营业务收入情况       513
图表：2011-2012年绿城房地产集团有限公司净利润情况   513
图表：2011-2012年绿城房地产集团有限公司现金流量情况       513
图表：2011-2012年绿城房地产集团有限公司总资产周转率分析       514
图表：2011-2012年绿城房地产集团有限公司总资产负债率分析       514
图表：2011-2012年绿城房地产集团有限公司主要财务指标分析       515
图表：2011-2012年绿城房地产集团有限公司利润分析       515
图表：2011-2012年绿城房地产集团有限公司资产负债分析       516
图表：2011-2012年绿城房地产集团有限公司现金流量分析       516
图表：华润置地差异化战略模式图    521
图表：2011-2012年华润置地有限公司主要财务指标分析   523
图表：2011-2012年华润置地有限公司资产负债表       523
图表：2011-2012年华润置地有限公司现金流量表       524
图表：2011-2012年华润置地有限公司综合损益表       524
图表：2008-2012年碧桂园控股有限公司资产负债分析       530
图表：2008-2012年碧桂园控股有限公司盈利情况       530
图表：2008-2012年碧桂园控股有限公司综合损益分析       531
图表：2008-2012年碧桂园控股有限公司财务比率分析       531
图表：2011-2012年世茂房地产控股有限公司主要财务指标分析       539
图表：2011-2012年世茂房地产控股有限公司资产负债表   539
图表：2011-2012年世茂房地产控股有限公司现金流量表   540
图表：2011-2012年世茂房地产控股有限公司综合损益表   540
图表：2011-2012年龙湖地产有限公司主要财务指标分析   547
图表：2011-2012年龙湖地产有限公司资产负债表       547
图表：2011-2012年龙湖地产有限公司现金流量表       548
图表：2011-2012年龙湖地产有限公司综合损益表       549
图表：2011-2012年融创中国控股有限公司主要财务指标分析   553
图表：2011-2012年融创中国控股有限公司资产负债表       554
图表：2011-2012年融创中国控股有限公司现金流量表       554
图表：2011-2012年融创中国控股有限公司综合损益表       555
图表：2012年招商局地产控股股份有限公司按行业构成经营状况     559
图表：2012年招商局地产控股股份有限公司按地区构成经营状况     559
图表：2012-2013年招商局地产控股股份有限公司偿债能力分析       560
图表：2012-2013年招商局地产控股股份有限公司资本结构分析       560
图表：2012-2013年招商局地产控股股份有限公司经营效率分析       560
图表：2012-2013年招商局地产控股股份有限公司获利能力分析       561
图表：2012-2013年招商局地产控股股份有限公司发展能力分析       561
图表：2012-2013年招商局地产控股股份有限公司现金流量分析       561
图表：2012-2013年招商局地产控股股份有限公司投资收益分析       562
图表：2012年金地(集团)股份有限公司按行业构成经营状况      566
图表：2012年金地(集团)股份有限公司按地区构成经营状况      566
图表：2012-2013年金地(集团)股份有限公司偿债能力分析 567
图表：2012-2013年金地(集团)股份有限公司资本结构分析 567
图表：2012-2013年金地(集团)股份有限公司经营效率分析 567
图表：2012-2013年金地(集团)股份有限公司获利能力分析 568
图表：2012-2013年金地(集团)股份有限公司发展能力分析 568
图表：2012-2013年金地(集团)股份有限公司现金流量分析 568
图表：2012-2013年金地(集团)股份有限公司投资收益分析 569
图表：2011-2012年广州富力地产股份有限公司主要财务指标分析   571
图表：2011-2012年广州富力地产股份有限公司资产负债表       571
图表：2011-2012年广州富力地产股份有限公司现金流量表       572
图表：2011-2012年广州富力地产股份有限公司综合损益表       572
图表：2011-2012年远洋地产控股有限公司主要财务指标分析   575
图表：2011-2012年远洋地产控股有限公司资产负债表       575
图表：2011-2012年远洋地产控股有限公司现金流量表       576
图表：2011-2012年远洋地产控股有限公司综合损益表       576
图表：2011-2012年雅居乐地产控股有限公司主要财务指标分析       578
图表：2011-2012年雅居乐地产控股有限公司资产负债表   579
图表：2011-2012年雅居乐地产控股有限公司现金流量表   579
图表：2011-2012年雅居乐地产控股有限公司综合损益表   580
图表：2012年深圳华侨城股份有限公司按行业构成经营状况     583
图表：2012年深圳华侨城股份有限公司按产品构成经营状况     584
图表：2012年深圳华侨城股份有限公司按地区构成经营状况     584
图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司偿债能力分析       584
图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司资本结构分析       585
图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司经营效率分析       585
图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司获利能力分析       585
图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司发展能力分析       586
图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司现金流量分析       586
图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司投资收益分析       586
图表：2012年华夏幸福基业股份有限公司按行业构成经营状况  596
图表：2012年华夏幸福基业股份有限公司按产品构成经营状况  596
图表：2012年华夏幸福基业股份有限公司按地区构成经营状况  596
图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司偿债能力分析   597
图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司资本结构分析   597
图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司经营效率分析   597
图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司获利能力分析   598
图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司发展能力分析   598
图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司现金流量分析   598
图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司投资收益分析   599
图表：2012年金融街控股股份有限公司按行业构成经营状况     600
图表：2012年金融街控股股份有限公司按产品构成经营状况     601
图表：2012年金融街控股股份有限公司按地区构成经营状况     601
图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司偿债能力分析       601
图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司资本结构分析       602
图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司经营效率分析       602
图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司获利能力分析       602
图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司发展能力分析       603
图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司现金流量分析       603
图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司投资收益分析       603
图表：2012年荣盛房地产发展股份有限公司按行业构成经营状况     614
图表：2012年荣盛房地产发展股份有限公司按产品构成经营状况     615
图表：2012年荣盛房地产发展股份有限公司按地区构成经营状况     615
图表：2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司偿债能力分析       615
图表：2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司资本结构分析       616
图表：2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司经营效率分析       616
图表：2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司获利能力分析       616
图表：2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司发展能力分析       617
图表：2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司现金流量分析       617
图表：2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司投资收益分析       617
图表：2011-2012年佳兆业集团控股有限公司主要财务指标分析       623
图表：2011-2012年佳兆业集团控股有限公司资产负债表   624
图表：2011-2012年佳兆业集团控股有限公司现金流量表   624
图表：2011-2012年佳兆业集团控股有限公司综合损益表   625
图表：2012年中国中铁股份有限公司按行业构成经营状况  629
图表：2012年中国中铁股份有限公司按地区构成经营状况  629
图表：2012-2013年中国中铁股份有限公司偿债能力分析   629
图表：2012-2013年中国中铁股份有限公司资本结构分析   630
图表：2012-2013年中国中铁股份有限公司经营效率分析   630
图表：2012-2013年中国中铁股份有限公司获利能力分析   630
图表：2012-2013年中国中铁股份有限公司发展能力分析   631
图表：2012-2013年中国中铁股份有限公司现金流量分析   631
图表：2012-2013年中国中铁股份有限公司投资收益分析   631
图表：2011-2012年新城控股集团有限公司主要财务指标分析   635
图表：2011-2012年新城控股集团有限公司资产负债表       635
图表：2011-2012年新城控股集团有限公司现金流量表       636
图表：2011-2012年新城控股集团有限公司综合损益表       636
图表：2013-2017年我国办公楼市场规模预测       707
图表：2013-2017年我国商业营业用房市场规模预测   708
图表：2012年中国新兴城市50强   718
图表：2013年1季度固定资产投资（不含农户）同比增速  756
图表：2013年1季度分地区投资相邻两月累计同比增速     757
图表：2013年1季度固定资产投资到位资金同比增速  758
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产利用外资情况   760
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产资金来源分析   760
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产利用外资增长情况   761
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产资金来源增长分析   761
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产国内贷款及增长情况       762
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产利用外资及增长情况       762
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产外商直接投资及增长情况       763
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产自筹资金及增长情况       763
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产自有资金及增长情况       764
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产其他资金及增长情况       764
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产定金及预收款及增长情况       765
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产个人按揭贷款及增长情况       765
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产各项应付款合计及增长情况   766
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产工程款及增长情况   766
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产投资银行贷款及增长情况       767
图表：2012-2013年4月各季度我国房地产投资非银行金融机构贷款及增长情况   767
图表：2009-2013年4月我国房地产投资银行贷款及增长情况   768
图表：2009-2013年4月我国房地产投资非银行金融机构贷款及增长情况       768
图表：房地产客户价值和产品价值结构图       838
图表：房地产产品战略图    839
图表：区域发展战略咨询流程图       849
图表：区域SWOT战略分析图  850

略……