2013-2018年厦门市房地产市场调研及发展预测报告

本报告依据国家统计局、海关总署和国家信息中心等渠道发布的权威数据，从理论到实践、从宏观到微观等多个角度进行研究分析。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。

第一章 2012-2013年中国房地产市场分析
第一节 2010-2013年房地产开发景气指数
第二节 2010-2013年房地产开发投资分析
一、房地产投资额分析
二、住宅投资金额分析
三、办公楼投资金额分析
四、营业商业用房投资额
第三节 2010-2013年商品房市场供给分析
一、商品房施工面积
二、商品房竣工面积
三、商品房新开工面积
四、商品房销售面积分析
五、商品房销售金额分析
第四节 2012-2013年房地产市场价格分析
一、主要城市住宅销售价格指数
二、城市新建商品住宅分类价格
三、城市二手住宅分类价格指数
 

第二章 中国二三线城市房地产市场现状分析
第一节 2012-2013年中国房地产市场投资分析
一、房地产投资状况
二、房地产投资增速
三、房地产投资结构
四、分区域投资状况
第二节 二三线城市房地产投资吸引力评价分析
一、经济发展水平
二、土地供应状况
三、房地产投资额
四、商品房销售额
五、人口与城市化
六、居民购买能力
七、居民购买意愿
八、未来走势展望
第三节 二三线城市房地产投资机会前景分析
一、二三线城市成房地产投资热点
二、二三线城市房产市场发展潜力
三、二三线城市将成房企投资重点
四、二三线城市商业地产投资机会
 

第三章 2012-2013年厦门市房地产市场环境分析
第一节 厦门市房地产地域环境分析
一、地理位置
二、行政划分
三、自然环境
四、生态气候
五、资源分布
第二节 厦门市房地产发展交通环境分析
一、公路规划建设
二、铁路交通建设
三、港口投资建设
四、城市公共交通
第三节 厦门市房地产市场经济环境分析
一、GDP增长情况分析
二、工业经济发展形势
三、固定资产投资分析
四、招商引资现状分析
第四节 厦门市房地产市场政策环境分析
一、国内房地产政策
二、大连房地产政策
三、重要政策解读
四、房地产政策走向
第五节 厦门市房地产市场需求环境分析
一、人口数量结构
二、外来人口情况
三、居民收入状况
四、居民住房情况
 

第四章 厦门市商品房购买群体及需求特征分析
第一节 厦门市商品房需求群体--城市青年结婚
一、青年结婚人口数量
二、商品房需求主要特征
三、商品房需求的购买力
第二节 厦门市商品房需求群体--大学生城市就业
一、大学生城市就业数量
二、商品房需求主要特征
三、商品房需求的购买力
第三节 厦门市商品房需求群体--城镇化农民工进城
一、农民工进城群体概述
二、商品房需求主要特征
三、商品房需求的购买力
第四节 厦门市商品房需求群体--旧城改造拆迁户
一、城市拆迁更新改造概述
二、商品房需求主要特征
三、商品房需求的购买力
 

第五章 厦门市土地供应市场分析
第一节 厦门市城市规划布局
一、土地总体布局
二、工业用地布局
三、商业用地布局
四、住宅用地布局
第二节 厦门市土地供应分析
一、土地推出情况
二、土地推出分布
三、土地供需分析
第三节 厦门市土地成交状况分析
一、土地成交状况
二、土地成交分布
第四节 厦门市用地供应计划
 

第六章 厦门市房地产市场分析
第一节 厦门市房地产投资额分析
第二节 厦门市房地产市场供给分析
一、房地产供应状况
二、新房供应情况分析
三、二手房供应情况分析
第三节 厦门市房地产市场销售分析
一、商品房销售情况
二、房地产成交分析
三、二手房成交分析
第四节 厦门市房重点房地产楼盘分析
第五节 厦门市房地产价格走势分析
 

第七章 厦门市政府主导房产市场分析
第一节 厦门市政府主导房产市场分析
一、保障房项目情况
二、廉租房项目建设
三、经适房项目建设
四、公租房项目规模
第二节 厦门市房地产配套设施建设
一、房地产配套设施设计
二、发展功能型配套措施
三、服务型公共平台搭建
 

第八章 厦门市房地产投资开发企业竞争力分析
第一节 企业一
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第二节 企业二
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第三节 企业三
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第四节 企业四
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
第五节 企业五
一、企业基本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发项目
 

第九章 房地产开发商向二三线城市投资机会与策略
第一节 房企向二三线城市扩张投资必要性
一、一线城市房地产土地困局
二、一线城市房地产泡沫困局
三、一线城市房地产政策困局
四、一线城市房地产盈利困局
第二节 房企向二三线城市扩张投资的机遇
一、二三线城市的经济快速增长
二、二三线城市房地产需求扩大
三、二三线城市房产获利空间大
第三节 房地产开发商投资二三线城市可能性
一、地域差别为房企提供空间优势
二、二三线城市吸引外埠房企投资
三、政府提供外来投资商优惠措施
第四节 房地产开发商投资二三线城市建议策略
一、投资二三线城市应考虑的因素
二、二三线城市房地产投资的风险
三、二三线城市投资应注意的问题
（一）人脉因素
（二）调控风险
（三）运营成本
（四）本土化关
四、投资二三线城市应采取的策略
 

第十章 2013-2018年厦门市房地产市场前景分析
第一节 2013-2018年房地产市场发展前景分析
一、房地产业中长期发展目标
二、“十二五”保障房建设规划
三、中国房地产投资前景分析
第二节2013-2018年厦门市房地产市场需求前景分析
一、厦门市房地产投资预测分析
二、厦门市房地产市场需求趋势
三、厦门市房地产市场需求前景
第三节2013-2018年厦门市商业地产投资前景分析
 

第十一章 厦门市房地产企业发展战略分析
第一节 企业应对房地产周期波动的经营策略
一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略
第二节 厦门市房地产企业发展管理分析
一、成本控制策略
二、定价策略分析
三、竞争策略分析
四、并购重组策略
五、融资策略分析
六、资本运作策略
第三节 厦门市房地产企业战略规划策略
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划