一、项目建设背景

2016年规模以上健康服务业产生增加值6.28亿元，其中规模以上医疗卫生服务增加值2.15亿元，占比34.2%；其他与健康相关的服务（主要为医疗用品和器材批发零售、体育用品及器材批发零售）增加值为2.42亿元，占比38.5%；健康保险和保障服务增加值1.62亿元，占比25.8%；健康管理与促进服务增加值0.09亿元，仅占1.4%；2016年规模以上医疗企业（民营医院）产生增加值2.15亿元，仅占整个医疗服务行业增加值的3.6%；公立医疗服务产生增加值58.23亿元，占医疗卫生行业增加值的96.4%，社会资本在健康医疗产业中的比例偏小。

现拟选址在云龙示范区职教科技园内，依托湖南中医药高等专科学校及云龙医院等项目的技术人才支撑，打造以健康服务业为特色，以健康职业培训、健康管理、健康文化产业为重点，以中医药产业、观光旅游和健康配套产业为发展延伸的健康产业园区，近期重点打造养老养生健康职业培训、休闲康体体验、中医药文化展示于一体的综合性健康服务业产业园区；远期将不断完善园区旅游功能，发展健康配套产业，建成依托云龙示范区、辐射长株潭、面向湖南省的特色健康服务产业园区。

二、项目前期工作

已完成调研、策划、选址。

三、项目建设内容及规模

项目规划用地300亩，总建筑面积24万㎡。主要建设养老养生健康职业培训基地、休闲康体养生体验基地、中医药文化展示基地及配套的健康餐饮服务中心等，打造集职业教育、康体养生、文化科研、休闲旅游为一体的综合性健康养生文化园。

四、项目总投资

投资总额50000万元，其中：工程费用33276万元，其他费用12588万元，预备费4136万元。

五、项目效益分析

项目预计投资利润率20.31%，财务内部收益率13.20%，财务净现值389万元(折现率=13.00%)，投资回收期8.39年。

六、项目合作方式

项目可采取合资、合作或独资的方式。

七、招商联系电话：18610884067（微信号相同）