一、项目建设背景

本项目地块位于荷塘区迎风路以东、北环路以西、升龙路以南、新塘路以北，属于荷塘区中心区东部。毗邻的轨道交通产业基地、装配式建筑产业基地均已投产，为片区提供了产业和人口流量支撑。距离株洲市商业中心--红旗商圈和长株潭城际轻轨大丰站仅2.5公里，区位优势明显，目前该片区已成为河东主城区的新中心，如开发建设，将使升龙路以南的水竹湖片区与荷塘区老中心城区连接，成为荷塘区大中心区。

二、项目前期工作

目前，项目地块已具备出让条件。项目地块西侧、南侧、东侧、东北侧均已建成，T33路、T14路等6条公交车线路通过项目地块。片区内的百年名校-荷塘小学美的学校已于2018年9月建成开学（项目地块属于该学校招生范围）。

三、项目建设内容及规模

项目包含5宗地块，规划用途为城镇住宅兼容商服用地，容积率2.5，商业配比8%。拟建水竹湖片区生活配套商业、幼儿园及高品质住宅。总建筑面积864050㎡，其中：商业69124㎡，住宅794926㎡。

四、项目总投资

项目总投资额约52亿元人民币。

五、项目效益分析

项目建成后，预计产生利润5亿元左右。

六、项目合作方式

独资、合资、合作均可。

七、招商联系电话：18610884067（微信号相同）