一、项目建设背景

随着金山工业园一期企业入驻率趋于饱满，周边配套设施不足，比起株洲其他地区，商住项目较少、品质不高。本项目三公里内覆盖株洲市三医院、同济医院、中美医院、荷塘区政务中心、职教城、教堂等生活医疗配套；同时还有株洲市四中、株洲市第十九中学河东分校、八达小学、四三零小学等多个名校。本项目的开发对于提升园区品质，提高入园企业及员工的归属感，留住人才有积极作用。

二、项目前期工作

项目已列入2019年土地开发工作计划。

三、项目建设内容及规模

2-1地块总用地面积120亩，净用地面积72亩，2-2地块总用地面积292亩，净用地面积237亩，容积率≤2.5，建筑密度≤23%，绿地率≥35%，建筑限高≤60M。项目用地已批回，已完成约195亩（120+75）征地拆迁。

四、项目总投资

项目总投资约25亿元。

五、项目效益分析

项目由投资方通过公开招拍挂的方式取得土地使用权，该项目投资回报方式为项目建成后的租售收入。

六、项目合作方式

独资、合资、合作均可。

七、招商联系电话：18610884067（微信号相同）