5月北京预计10盘计划入市
2017年5月北京住宅市场仅有10个项目预计开盘，大大低于去年同期的36个项目，开发商推盘力明显不足。其中包括纯新盘项目3个，分别为通州区域阳光城·京兆府、大兴区域北京经开汀塘、昌平区域泰禾·昌平拾景园；剩余7个为老项目后期加推，包括房山项目天资华府、通州区域京洲世家、大兴区域中国铁建·花语金郡、绿地海珀云翡（资料、团购、论坛）等。
从区域来看，5月楼市供应主要集中在远郊区域，其中值得关注的是大兴区域集中发力，预计将有4个项目入市，其中包括纯新项目北京经开汀塘，项目预计5月份毛坯入市，推82平两居以及91平三居户型，价格待定。项目位于亦庄经济开发区，距亦庄线地铁次渠南站400米，轨道交通位置优越。
从环线方面来看，5月入市项目主要分布在5环外，仅大兴项目国韵村位于南四环榴乡桥附近。从价格来看，开发商的口径非常谨慎，10个预计入市项目中，5个项目没给出公开报价。而发布价格的5个项目国韵村、绿地海珀云翡、城建万科城等调控前均有入市，而此次入市的预计价格均与前期基本持平。除了延庆区域城建万科城报价26000元/平，还属于人们所理解的“刚需”范畴之外，其余住宅项目价格都属于“改善”的范畴，对外报价在6万以上。
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