2017中国养老地产市场现状及未来趋势数据分析
来源:观点地产网 发布日期:2017-04-20 17:29
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2、养老市场潜力巨大

2.1 多样化养老需求拉动养老消费的发展

老龄化社会的来临,既是挑战,也是机遇。根据有关数据显示,中国60岁以上老年人口2033年前后将翻番到4亿,到2050年左右将达到全国人口的1/3。老年人口的规模化增长,带来的是规模化需求以及市场空间。 

据国家社科基金测算,2015年我国老年市场规模约达1.87万亿元,其中养老产业规模达4900亿元;到2050年中国老年市场规模将达48.52万亿元,养老产业规模将达21.95万亿元,预计老年市场和养老产业分别将以9.74%和11.48%的年增长率高速发展。

我国老年消费市场隐藏着无限商机,不同人群的老年人消费需求及意向有所不同。

截至2015年底,全国60岁及以上老年人口22200万人,占总人口的16.1%,这部分庞大的老年群体具有普遍消费需求。而低龄(60岁至69岁)老年人口占56.1%,中龄(70岁至79岁)占30.0%,这部分老年群体具有旺盛的养老需求和较强的消费能力,购买养老服务的意向强烈。高龄(80岁及以上)老年人口占13.9%,这部分群体的经济能力有限,社会资源不足,但仍有着刚性的养老需求,偏重于生活料理、精神慰藉等方面。

数据整理:全国老龄办、民政部、财政部、观点指数

数据整理:全国老龄办、民政部、财政部、观点指数

我国老年消费需求广泛、老年人消费意愿明显,从数据中可以看出老年人对于健康保健、精神慰藉、生活照料服务等方面的需求还是比较强烈的,老年消费需求正向高层次、高质量、个性化、多元化的方向发展。但是老年消费产业供给不足,产业链尚未形成,未来仍有许多空白市场需要填补。

2.2 政策利好促进养老市场的发展

随着老龄化速度加快,国家对于养老产业政策支持力度加大,仅最近两年就制定发布了养老相关政策十余条,从养老服务体系构建、养老金融机制、养老保险制度、养老地产、医疗养老等多方面指导养老产业的平稳有序发展。

养老政策的利好信号鼓励多种社会资本的进入,能在一定程度上促使养老产业市场的多元化发展,创新养老服务新模式。

资料整理:观点指数

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