2017年合肥房价走势如何？虽然偶有下跌的消息，但是幅度极小，整体是平稳趋势。尤其是当地王项目陆续入市的时候，合肥房价将再次被拉高。近日，部分地王项目不仅定了案名，还公布了详细规划，房源及房价预测详情如下：
合肥地王项目盘点
葛洲坝中尚府规划详情及房价预测
目前，葛洲坝BH2016-08号地块规划已经曝光，项目容积率1.7，总共15栋住宅楼，包括4栋6层，10栋10层，1栋9层。昨日又有消息公布该项目定名为：葛洲坝中尚府。
葛洲坝中尚府项目区位图
葛洲坝中尚府项目信息参数
预计首开单价：3.5万+元/㎡
项目地址：项目位于滨湖新区长沙路与华山路交口东南，东侧为规划的嵩山路，南边为已建小学。
总用地面积：42282.81平方米
总建筑面积：10.83万平方米（地上7.35万，地下3.48万）
容积率：1.7
建筑密度：21.59%
绿化率：40.00%
体量：总套数451套，按照3.2人/户计算，规划总人口1443人
停车位：716个，全部为地下停车位
项目住宅栋数：15栋（其中：5#、6#、8#、9#楼为6层；14#楼为9层；1#、2#、3#、4#、7#、10#、11#、12#、13#、15#楼为10层；地下室为一层，局部有地下二层）
交通：地块南侧为双向八车道的城市主干道中山路，东侧距离约500米为直通合肥市区的包河大道
葛洲坝BH2016-08地块指标
由于供地出让要求中有30米的高度限制，因此该宗地块全部规划为洋房，共有15栋。其中5#、6#、8#、9#为6层，14#为9层，1#、2#、3#、4#、7#、10#、11#、12#、13#、15#为10层。该宗地块为纯居住用地，没有商业配套。
葛洲坝中尚府项目俯瞰图
这个地块除了高地价外，楼面价为22102.93元/平米，成本造价也比较高，预计的售价或在3.5万元/平米。
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