中商情报网讯 国家统计局3月17日发布的数据显示，今年2月，西安新建商品住宅环比上涨1.1%，涨幅居全国第二。不要觉得西安房价便宜，小涨一下也是没关系的！西安房价不再是白菜价了，西安房价开始涨涨涨的模式。有市民看好的房子一天房价上涨三次，七八个小时间涨了10万。西安房价怎么了？西安房价为何上涨如何快？
西安房价一天三价
最近，西安的房价上涨再次引起关注。据华夏经纬网报道，3月23日，市民看好的房子一天内涨了三次价，90多平方米的房子，从早上去看房时业主报价75万元，到中午房产中介告知涨到了80万，再到下午铁定了要85万，一天三价，七八个小时间涨了10万。
西安老夫妻买房，隔了两天看上的房子没了 价格还涨了，连价格也涨了800元。
如果说上述是个例，咱们在看看西安房价冰冷冷数据，刺激我们那敏感的神经。
数据来源：我爱西安 中商产业研究院整理
2007年西安房价仅3719元/㎡，十年后，也就是2016年西安房价上涨至7061元/㎡，十年上涨89.9%。
数据来源：房天下 中商产业研究院整理
回头再看看2017年西安房价走势，4月2日中国房地产业协会公布的2017年3月房产数据中，西安房价虽然上涨趋缓，但均价还是涨到了7107元/㎡。
再看看房天下网站数据，2016年4月到2017年3月，西安房价一路高涨，3月西安房价已经涨至8458元/㎡，环比：3.17%，同比上涨16.20%。
西安各区二手房房价排行榜
数据来源：中国房价行情 中商产业研究院整理
3月房价最高的是雁塔区，房价为8597元/㎡，同比上涨6.51%。房价最便宜的是周至县，房价为3641元/㎡，同比上涨9.78%。蓝田县房价上涨最快，同比上涨28.69%，房价为4044元/㎡。房价超6K的行政区有7个，分别为：雁塔区、碑林区、新城区、未央区、长安区、莲湖区、灞桥区。
2017年3月西安颁布落户新政，放宽了外地人口落户条件，只要是在2015年7月1日之后购买的90平方米以上住房并取得房产证，在西安缴纳了一年以上社保，即可申请购房入户——显然，有了流动人口的进入，强力拉动商品房的内部需求。再加上今年西安市开始实施“城六区限购”后，西安房价就一路飙升！
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