万科2016年报：营收2404.77亿元物业收入仅为42.6亿元（附图表）-中商情报网

首页 > 楼市剧 > 详情

万科2016年报：营收2404.77亿元物业收入仅为42.6亿元（附图表）

来源：中商产业研究院发布日期：2017-03-26 18:06

万科房地产

中商情报网讯周日晚间，万科A发布2016年年报，2016年实现营业收入2404.77亿元，同比增加22.98%；实现归属于上市公司股东的净利润210.22亿元，同比增长16.02%；每股基本盈利；每股基本盈利1.90元，同比增长16.0元，全面摊薄的净资产收益率为薄的净资产收益率为18.5%，较2015年增加0.44个百分点。本集团房地产业务毛利率为19.8%，较2015年提高0.32个百分点。

数据来源：中商产业研究院整理

2016年实现营业收入2404.77亿元，同比增加22.98%；其中房地产收入为2341.40亿元，同比增长23.09%。物业服务收入为42.6亿元，同比增长43.4%。

纵观历史数据，2012-2016年万科营收、净利润持续增长，但是2016年万科营收增长率下降10.62个百分点，净利润小幅增长0.95个百分点。

2016年万科年报数据：

2016年万科实现销售面积2,765.4万平方米，销售金额万平方米，销售金额3,647.7亿元，同比分别增长亿元，同比分别增长33.8%和39.5%。按全国商品房销售金额人民币。按全国商品房销售金额人民币117,627.1亿元计算，2016年本集团本集团在全国市场占有率为3.1%，较2015年提高0.1个百分点。

住宅产品以中小型普通商房为主。万科房地产开发业务的主要产品为商住宅及商业配套。2016年所销售的产品中，住宅占比为84.7%，商办占比为11.9%，其它配套占比为3.4%。本集团的住宅产品聚焦主流客户自需求，95%为144平方米以下的中小户。

聚焦城市经济圈，深耕现有城市。截至2016年底，万科进入中国大陆进入中国大陆65个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、长上海环渤北京区域，以及由中西部心城市组成的。截至2016年底，年底，已进入旧金山、香港新加坡纽约伦敦西雅图等6个海外城市。项目在2016年贡献年贡献销售面积3.6万平方米，销售收入人民币33.0亿元。