广州,要在哪里买?
天河区——深圳的福田区,同样的豪宅云集,2月最新均价为57068元/平。
越秀区——跟罗湖区相近,同为传统老城区,名校集中营,罗湖名校少但是商业发达
海珠区——叫板南山,高新技术产业企业聚集地,有轨电车
白云区——广州的发展向北望,深圳龙岗有东进
从化区——房价1万之内,价格洼地重地,当年后悔买坪山、龙岗的就被放过了
南沙区——南沙值不值买,看看深圳现在前海、宝安
增城区——全区没有地铁,深圳光明、盐田也一样涨了起来
荔湾区——白领青睐,就敢媲美深圳龙华、宝安中心区
广州,要怎么买?
刚需,
到距离你上班地点1小时之内的地方选房子。
投资,
到距离商务重心1小时之内的地方选房子。
这个1小时,是门到门的时间。
就是你从家门口出发到打开办公室的大门,1小时之内。
超过1个半小时,就很辛苦了。
2016年 广州
通勤平均46分钟
工作日出行半径为 6.5公里
每月因拥堵造成的时间成本约800元
占每月薪资约10%左右。
2016年的深圳
通勤平均43.5分钟
工作日出行半径为7.4公里
平均距离为17 .9公里