2017年2月上海各区二手房房价排名：6区县均价下跌-中商情报网

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2017年2月上海各区二手房房价排名：6区县均价下跌

来源：中商产业研究院发布日期：2017-03-10 16:04

二手房上海

中商情报网讯：在经历了1月份较大幅度的缩水之后，2月上海二手房市场进入了一个较为平稳的时期，二手房市场整体在逐渐回暖。从2月份的挂牌成交数据来看，上海二手房挂牌成交量均有了较大的提升。

据房天下统计数据显示，2017年2月上海二手房住宅市场挂牌量为513042套，环比上涨24.97%；挂牌均价为54021元/平方米，环比上涨1.02%。

成交量价方面，2月上海二手房市场总成交量为10268套，环比上涨9.03%，是连续两月成交量下滑之后的首次回升；成交均价为38989元/平方米，环比下跌2.19%。

2月份上海全市成交总量有了较大回升，18区县只有5各区县出现下跌，其余区县的成交量均有不同程度的上涨。涨幅较大的还属金山，2月成交量为590套，环比上涨60.33%；崇明以46.11%的涨幅位居第二位，松江、嘉定、宝山、闵行等5个区县的涨幅也超过了10%。而跌幅较大的是卢湾，成交量仅为61套，环比下跌了33.70%，其次是静安和长宁，跌幅分别为11.61%和9%。

成交均价方面，有6个区县均价有所下跌。跌幅较大的是虹口，成交均价为46336元/平米，环比下跌6.59%，其次是卢湾和黄浦，跌幅分别为5.63%和3.8%。涨幅方面，12个成交均价上涨的区县中，涨幅较大的是金山，涨幅为11.13%，嘉定以5.68%的涨幅列第二位。整体来说，成交价变化幅度不大，市场比较平稳。成交均价排在前三的是卢湾、黄浦和静安，分别为70259元/平米、67839元/平米、66374元/平米。