2017年住房分享未来发展趋势预测：农村市场未来潜力巨大-中商情报网

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2017年住房分享未来发展趋势预测：农村市场未来潜力巨大

来源：中商产业研究院发布日期：2017-03-07 15:17

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中商情报网讯近日，国家信息中心发布《中国住房分享发展报告2017》，报告中提及我国住房分享经济未来发展趋势。以下是详情：

未来几年，随着用户需求和房源供给的不断增加以及社会公众认可程度的进一步提升，国内住房分享市场将呈现如下发展趋势。

住房分享的发展趋势

（一）“标准化保障+专业化运营”

近年来，进入住房分享行业的大小平台越来越多，导致服务保障水平参差不齐，再加上部分服务商有时出现卫生、安全方面的问题，整个行业目前已经开始在思考服务水平“标准化”的问题。需要指出的是，这里的“标准化”不是指住房分享像传统酒店一样有统一规格的“千篇一律”的房间、用品和保洁等服务，而是基于住房分享住宿“千变万化”特性之上的环境健康、卫生保洁、安全等标准化保障，但不会影响房源本身的特色。目前各大平台已经基本建成了内部的标准系统，但缺乏统一的维度。未来随着住房分享行业不断成熟，行业内部协作共同制定标准很可能成为现实。

另一趋势是“专业化”。当前C2C房源供给侧出现越来越多的“职业房东”，未来这一比例还将不断增加。同时，保洁、维修、保安等专业化运营管理、服务方面的需求也会不断增长。

（二）整合并购创造新独角兽企业

2016年途家在收购蚂蚁短租后继续并购了携程去哪儿的公寓民宿业务，从而迈出了市场整合并购的重要一步。对于住房分享平台而言，通过收购股份、并购业务、战略合作等方式获得在线旅游企业的房源、流量、人才等资源，有利于提升经营效率，形成整合优势，这将促进行业的整体发展。随着国内外旅游市场的持续升温，将在线旅游企业的住宿需求流量导向住房分享平台将会给企业带来更大的发展优势，使之成为未来住宿接待的主力之一。未来业内的整合并购现象将很可能继续出现，并发展出更多独角兽企业。