深圳新房市场量价齐涨龙岗成交占比过半-中商情报网

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深圳新房市场量价齐涨龙岗成交占比过半

来源：中商产业研究院发布日期：2017-03-06 17:50

房地产房价深圳

中商情报网讯：深圳规土委数据显示，上周（2月27日-3月5日）深圳住宅市场量价齐涨，具体来看，全市新建商品住宅共成交261套，环比上涨39.57%；成交面积2.75万平方米，环比上涨40.97%；成交均价58245元/平方米，环比上涨5.49%。

从住宅备案量来看，在前一周下滑的基础上再度抬头，但是总体体量还偏弱，与近期不少客户蠢蠢欲动、二手行情稳步增长相比，新房市场似乎要低调一些，不但供应层面持续断档，实际备案数据也算不上完全恢复。当前行业关注的重点在两会，目前的言论来看，深圳这类城市需要适度加大供应，这无疑对用地稀缺的深圳来说是不小的挑战，政策大环境不变，供不应求的局面一时也难破局。所以，在量级逐步恢复的过程中，价格方面更大可能维持当前稳中波动的行情。

其中分区域表现如下：龙岗依然是新房成交第一大区，共成交151套，占据了全市58%的比例；其次是宝安区，成交89套，占全市总量的34%；再次是南山区，成交15套；罗湖区成交5套；盐田区成交1套；福田区依然零成交。从环比变化来看，仅南山区环比下跌三成，其余区域环比或平或涨，且由于前一周基数较低，涨幅都较大。