今日（22日），国家统计局发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。结果显示，15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降；同时，小编发现，三线城市的房价增幅最大，此前堪比白菜价的西安，房价环比0.8%。2017年西安房价会涨吗？
数据来源：CREIS中指数据
据中国指数研究院数据显示，2017年1月，西安楼市首周市场热度不低，商品住宅成交价格为7864元/平，环比上涨3.4%，第二周平稳开局，房价再度破八千，第三周受备案结构影响，全市商品住宅均价6293元/平米，与前一周西安房价8270元/平米的数据相比，环比下跌23.9%，第四周供求齐涨，房价有所回升，较第三周的6293元/平环比上涨14.1%,第五周房价7819元/平，价格继续回升。
2016年西安新建商品住宅均价7131元/㎡，被报告称为“中等房价”城市，属于量价“相对不活跃城市”。“近五年西安楼市量、价一直处在不对称状态。”克而瑞西安机构总经理朱郁表示，即房价增幅赶不上销量增长。一方面这和西安市场的需求结构有很大关系，目前仍处在从“刚需”到“刚需-改善”并举的时期；另一方面近些年西安人口的增量也不及国内一线和热点二线城市，对于房产购买力有一定制约；同时住宅库存，从去年以来就维持在10-12个月的去化周期水平上，供需关系上相对稳定。因此西安房价没有上涨的基础。
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