国家统计局今日发布了2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。一二线城市房价基本止涨，一线城市中，只有广州逆势上涨，环比上涨0.6%。
回顾去年，广州地价不断创新高，“地价”遍地开花的结果就是房地产市场的火热。喧闹的土地、新房市场背后，还有一场“暗战”正在悄然展开，那就是房价。根据网易房产数据监控中心统计，2016年广州一手房一共网签了127719套，创历史新高;网签均价为16656元/平，同比2015年上涨1000多元/平。从去年年初到年末，房价都是呈大体上升的趋势。
房价：天河首破5万/平 黄埔番禺花都三区创新高
受到春节返乡效应的影响，1月广州新房签量从下旬就开始明显回落。截止到1月30日，一月份广州一手住宅签量为6817套，环比减少42%，同比也减少了一成，连续5个月破万套的纪录在1月份宣布结束。
1月份全市签均价16972元/平，与去年12月份基本持平，刚好微降100元/平。广州均价已连续四个月保持在1.7万/平左右，房价上涨势头确实放缓了。
不过，如果按区展开来看，会看到不一样的内情。全市11区，其中七个均价区环比上涨，下跌的四区是白云、荔、南沙和从化。七个环比上涨区域中，又有四个区均价创新高，它们分别是天河、黄埔、番禺和花都！
对于2017年的广州楼市，业内人士认为，鉴于目前广州全市一手房的去化率只有5.7个月，处于“不愁卖”的状况，楼价下行压力相对较小。与此同时，在几个一线城市中，广州房价相对没那么疯狂，预计房价将平稳略升。
对于2017年广州房价走势，易居研究院智库中心研究总监严跃表示，广州在一线城市中房价偏低，后续仍有继续上升的空间，所以价格下跌的幅度不大。深圳在去年第四季度是全国第一个房价下跌，已经跌过了以后，去除了一部分泡沐，不可能会无限制地往下跌。
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