“房价跌了，却买不到房了。”武汉市民王女士最近有些苦恼。2月第一周（2月1日—2月7日），据数据显示，武汉市楼市成交均价大幅回落至9020元/平方米，武汉楼市均价跌破万元，再一次调动起消费者买房的热情。
然而，记者在采访中发现，很多消费者跟王女士一样想在跌价的好时机买房却买不到了。据数据统计，市场供应方面，2月第一周武汉无新房源入市，仅成交409套。有分析认为，武汉房价跌破万元，究其原因，主要在于郊区楼盘销量表现亮眼，拉低了武汉房价均价。
随着市场渐渐走入正式轨道，武汉楼市量价并肩回暖。亿房研究中心数据显示，2月第二周（2月8日—2月14日）武汉全市新建商品住宅成交2707套，武汉房价成交均价为9405元/平方米，成交量环比增加561.9%，成交均价上涨4.3%。
尽管受限购政策影响，春节过后的武汉楼市与去年同期相比成交量有所下滑。受非限购楼盘热卖影响，武汉楼市成交均价跌破万元，且即将到来的3月，武汉楼市将迎来联投龙湾、罗马春天、俪湖天地、天汇龙城、美联德玛假日、万博玖珑湾等近十个三环外楼盘开盘抢客，而中心城区推盘量有限，均价跌破万元时代估计还将持续一段时间。
事实上武汉三环内片区均价早已远远突破万元线。根据房管局数据，武汉2月第二周楼盘成交均价中，二环至三环已经达13523.49元每平方米，二环至内环更是突破了2万元大关。
对于武汉今年房价走势基调，业内人士在接受记者采访时表示：“均价跌回万元以下的水平，从购房者的角度自然是一个积极的信号。尤其是限购政策后续依然是比较紧的，潜在的购房需求是不足的，所以这会使得武汉部分房企相对来说降低姿态。大体上说，上半年武汉房地产市场以稳为主，下半年不排除还会有反弹的可能。”
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