节后楼市回暖 重庆住宅库存去化周期仅3.6个月
来源:中商产业研究院 发布日期:2017-02-16 10:54
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中商情报网:随着春节长假的结束,重庆楼市的供应和成交双双回暖,供应量及成交量明显上涨。

世联行数据统计,2月6日-2月12日,重庆楼市成交面积为54.82万平方米,环比增长达262%。建面成交均价约为7300元/平方米,较此前一周上涨283元/平方米。

分析认为,重庆成交上涨主要是因为春节前成交房源的集中备案,形成高增长幅度。房价上涨的原因是新区品牌高层支撑市场,改善产品成交量增加,成交均价出现结构性上涨。

2月6日-2月12日,重庆主城区商品住宅共成交达43.77万平方米。从各区来看,沙坪坝区的成交量排名第一,达8.06万平方米,占比近两成;排名第二的区域为巴南区,成交量为7.69万平方米,占比达17.57%,略低于沙坪坝区;北部新区则以成交4.58万平方米的数据位列第三。

2月6日-2月12日,重庆新增商品房12.94万平方米,环比增长556.85%。由于重庆商品房库存量持续减少,消化周期仅5.4个月;商品住宅库存量757万平方米,消化周期3.6个月。

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