长沙土地首拍最高溢价171.8% 2017长沙房价要涨了？-中商情报网

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长沙土地首拍最高溢价171.8% 2017长沙房价要涨了？

来源：中商产业研究院发布日期：2017-02-14 09:04

长沙房价土地市场

30余家房地产开发企业争相“抢地”，最高竞拍达137轮，六个地块成交总价31.6亿元。在近日的长沙土地市场新春首拍中，热点地块再次上演火爆行情，最高溢价率171.8%。

据新华社2月13日报道，这六个成功拍卖的地块中，包括3宗纯住宅用地和3宗商业用地，起拍总额为14.27亿元。其中，位于雨花区韶山路143号的一个地块，经过137轮竞拍，最终以约9.27亿元拍出，楼面价每平方米8154元，溢价率171.8%；位于芙蓉区东岸街道东屯村的一个地块，经过134轮竞拍，以约14.5亿元拍出，楼面价每平方米8588元，溢价率168.4%。

作为长沙此轮房价领涨区域，位于岳麓区滨江板块的一个商住结合小地块，在经过72轮激烈的竞争后拍出，楼面价每平方米5637元，溢价率91.7%。

2016年全年，长沙市内六区共有104宗地块成功出让，成交总面积约575万平方米，环比上涨近75%；成交额约178亿元，环比上涨132.4%。

2016年下半年以来，长沙房价涨幅位居全国城市前列，外地购房大军也开始涌入。随后长沙打出楼市调控“组合拳”，到2016年12月长沙住宅均价较当年10月的历史峰值回调5.02%。