2017年1月佛山各区房价排名：量跌价稳-中商情报网

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2017年1月佛山各区房价排名：量跌价稳

来源：中商产业研究院发布日期：2017-02-10 10:42

房地产房价佛山

中商情报网讯：2017年春节，佛山楼市呈现出量价齐跌的态势。根据佛山各大代理机构统计数据，春节期间佛山成交套数约170套，环比下跌超5成，成交价也出现轻微下调，均价为9079元/平方米，环比下行20%。

其实不仅是春节，从2017年1月开始，佛山市场成交就开始呈现“冷”基调。佛山世联的数据显示，1月，佛山一手住宅共成交7433套，成交总面积83.74万平米，环比减少46.4%，同比下滑29.2%；一手住宅成交均价为10604元/平方米，环比基本维持平稳，同比上扬16.5%；成交总金额为88.8亿元，环比下滑45.9%，同比减少17.8%。

1月佛山各区一手住宅均量跌价稳。禅城区成交10.11万平方米，环比降幅51.1%，成交均价12266元/平方米，环比小幅提升2.6%；南海区成交27.06万平方米，环比下降56%，成交均价12199元/平方米，环比稳步上升1.8%；顺德区成交20.51万平方米，环比下调44.4%，成交均价12090元/平方米，环比上扬一成；三水成交11.19万平方米，环比降低49.6%，成交均价7494元/平方米，环比小幅提升4.4%；高明区成交14.87万平方米，基本与上月持平，成交均价6865元/平方米，环比上涨7.5%。

以上数据显示，禅城、南海、顺德、三水区域成交量都出现了将近五成的下滑，只有高明成交量企稳。高明成交的动力主要来自于美的明湖与君御海城两项目，其成交超200套，支撑高明区域楼市成交量高涨。南海区明显因春节放慢了供货步伐，整个区域以去库存为主，西部重镇西樵属于非限购区域，片区内品牌楼盘受购房者追捧，如恒大御湖湾花园本月销量位居南海区首位。另外，广佛热点区域黄岐楼价1月份攀升至23000元/平方米。在顺德，东部板块取代北部板块成为成交热点，其中，容桂销量位居全区首位，但北部的陈村依然是全区的价格标杆，均价达14726元/平方米。禅城和三水1月份的供应量都大幅度下滑，但楼价没有明显变化。