2017年1月深圳各区房价走势排行榜/销量数据-中商情报网

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2017年1月深圳各区房价走势排行榜/销量数据

来源：中商产业研究院发布日期：2017-02-06 10:50

深圳房价

深圳市规划国土委2月3日公布的楼市成交数据显示，1月份深圳市一手住宅累计成交1652套，环比下降23.6%；房价继续回落，成交均价54931元/平方米，环比下降0.03%。

从区域成交情况看,龙岗仍是成交的主力区域，上月共成交1124套，接近占据全市总成交量七成，成交均价为32371元/平方米。而从成交结构来看，1月份90平方米以下中小户型成交量为1172套，占总成交量的71%。分析人士认为，首套置业比例大幅提高，代表刚需购房得到释放，也成为投资购房行为被进一步抑制的信号。

实际上，深圳楼市出现量价齐跌已有一段时日。从深圳市规土委发布的官方数据来看，2016年12月，深圳新建住宅成交2161套，成交面积21.8万平方米，成交均价54946元/平方米，环比下跌0.1%，房价已经跌回了2016年中水平。与此同时，12月深圳新房成交套数和成交面积环比下跌26.0%和24.5%，一手房成交量创下2016年全年最低。

去年10月4日，深圳市政府出台八项措施调控楼市，维护房地产市场健康平稳运行。深圳市房地产研究中心主任王锋认为，自“深八条”出台以来，深圳房地产市场“量调价跌”，刚性需求继续稳定，消费结构进一步合理，房价上涨情况得到有效抑制。今年，根据中央经济工作会议精神，深圳将继续抑制房地产泡沫，防止市场大起大落，房地产调控将进一步深化。