2016年河南省房地产开发和销售数据统计-中商情报网

首页 > 楼市剧 > 详情

2016年河南省房地产开发和销售数据统计

来源：中商产业研究院发布日期：2017-01-24 14:35

房地产商品房

一、房地产开发投资完成情况

2016年，河南省房地产开发投资6179.13亿元，同比名义增长28.2%（扣除价格因素实际增长29.2%），增速比1-11月份加快0.8个百分点。其中，住宅投资4558.07亿元，增长29.2%，增速加快0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.8%。

2016年，房地产开发企业房屋施工面积47359.55万平方米，同比增长15.5%，增速比1-11月份回落1.1个百分点。其中，住宅施工面积35579.02万平方米，增长14.0%。房屋新开工面积14669.72万平方米，增长33.7%，增速回落5.3个百分点。其中，住宅新开工面积10954.03万平方米，增长30.8%。房屋竣工面积6299.44万平方米，增长16.9%，增速加快2.6个百分点。其中，住宅竣工面积5015.23万平方米，增长18.3%。

2016年，房地产开发企业土地购置面积1108.04万平方米，同比增长16.5%，增速比1-11月份加快0.1个百分点；土地成交价款453.46亿元，增长128.8%，增速回落3.7%。

二、商品房销售和待售情况

2016年，商品房销售面积11306.27万平方米，同比增长32.1%，增速比1-11月份回落0.9个百分点。其中，住宅销售面积增长32.6%，办公楼销售面积增长16.0%，商业营业用房销售面积增长27.8%。商品房销售额5612.90亿元，增长42.3%，增速比1-11月份回落1.5个百分点。其中，住宅销售额增长46.6%，办公楼销售额增长14.6%，商业营业用房销售额增长20.7%。

2016年末，商品房待售面积3395.26万平方米，比11月末减少93.27万平方米。其中，住宅待售面积减少41.11万平方米，办公楼待售面积减少7.32万平方米，商业营业用房待售面积减少1.03万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

2016年，房地产开发企业实际到位资金6558.25亿元，同比增长29.2%，增速比1-11月份加快0.6个百分点。其中，国内贷款698.56亿元，增长46.9%；利用外资1.76亿元，下降45.3%；自筹资金3671.81亿元，增长24.2%；其他资金2186.12亿元，增长33.2%。在其他资金中，定金及预收款1106.17亿元，增长25.5%；个人按揭贷款809.36亿元，增长41.5%。

四、房地产开发景气指数

2016年，房地产开发景气指数（简称“豫房景气指数”）为94.42，比上月上升0.41个点。

表1 2016年河南省房地产开发和销售情况
指标	绝对量	同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）	6179.13	28.2
其中：住宅	4558.07	29.2
办公楼	230.86	5.6
商业营业用房	789.84	13.8
房屋施工面积（万平方米）	47359.55	15.5
其中：住宅	35579.02	14.0
办公楼	1698.99	8.4
商业营业用房	5630.64	16.5
房屋新开工面积（万平方米）	14669.72	33.7
其中：住宅	10954.03	30.8
办公楼	331.61	0.6
商业营业用房	1791.85	23.4
房屋竣工面积（万平方米）	6299.44	16.9
其中：住宅	5015.23	18.3
办公楼	163.38	14.0
商业营业用房	748.05	8.6
土地购置面积（万平方米）	1108.04	16.5
土地成交价款（亿元）	453.46	128.8
商品房销售面积（万平方米）	11306.27	32.1
其中：住宅	10137.13	32.6
办公楼	173.35	16.0
商业营业用房	816.65	27.8
商品房销售额（亿元）	5612.90	42.3
其中：住宅	4839.03	46.6
办公楼	141.16	14.6
商业营业用房	552.52	20.7
商品房待售面积（万平方米）	3395.26	-5.9
其中：住宅	2530.41	-8.6
办公楼	99.42	10.0
商业营业用房	605.31	7.4
房地产开发企业到位资金（亿元）	6558.25	29.2
其中：国内贷款	698.56	46.9
利用外资	1.76	-45.3
自筹资金	3671.81	24.2
其他资金	2186.12	33.2
其中：定金及预收款	1106.17	25.5
个人按揭贷款	809.36	41.5