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2016郑州房企销售额TOP10 万科恒大干不过本地房企

来源：郑州晚报发布日期：2017-01-12 15:41

万科恒大房企

数据来源：郑州同致行数据研究中心（含郑州市八大区及市郊县）

刚过去的2016是郑州房地产市场的一个分水岭，持续数月的市场高烧、房价的全面攀升、地王的前赴后继，仿佛一场疯狂时速赛席卷而来。尽管随着双限等调控政策的全面收紧楼市渐趋理性，但这几个月时间给郑州房地产市场带来的巨变不容小觑。从全年郑州销售榜单来看，虽外来大鳄深入郑州，不过本土房企以深耕突围，形成抗衡之势。郑报融媒记者王亚平

2016郑州房企销售额TOP10发布

据郑州同致行数据研究中心最新发布的《2016郑州区域房企销售排行TOP10》显示，正商230亿排名第一，康桥133亿排行第二，建业与万科102亿并列排行第三。该数据含郑州市八大区及龙湖镇、绿博、平原新区、荥阳等周边。

从宏观来看，受益于政策面的利好，2016年大部分城市市场向好，除了北上广深等一线城市外，南京、杭州、合肥、武汉、郑州等二线城市市场纷纷点燃。

这对于房企而言，一旦抓住机会便可顺势推高业绩。

TOP10房企销售额均大幅增长，正商2015年为90.07亿，2016年为230亿；康桥2015年为66.15亿，2016年为133亿；建业2015年64.6亿，2016年102亿；万科2015年没有入榜郑州全年销售金额TOP10，2016年实现销售业绩102亿；恒大2015年为58.13亿，2016年89亿……从2015及2016年销售额对比看，正商、康桥实现翻番。

2016年市区商住房多卖58124套

去年，全国多个城市买房就像流感一样快速传播，市场恐慌的情绪让人喘不过气，“涨声一片”。以中原区某项目为例，去年3月，成交均价在9200元/平方米；6月份，涨至10600元/平方米；郑纺机地王出来后，房价达到13000元/平方米；今年9月份则达到15500元/平方米。这意味着，你买100平方米的房子，9月份就要比3月份多花60万元。在58同城可以看到，市场疯狂的那几个月，二手房源也一样火热。调控政策出台后，房价区域稳定，当然，很多房企也没有多少房子可售。

1月10日，郑州市住房保障和房地产管理局公布了2016年全年的市场数据。

2016年，郑州市区商住房累计卖了163575套，比2015年多卖58124套，环比上升55.12%，增幅超过五成，意味着2016年平均每天卖房近447套。

如果从销售面积来看，2016年市区商住房卖了1721.61万平方米，比2015年多卖643.27万平方米，增幅达到59.65%，接近六成。

统计数据显示，2016年上半年郑州市区商住房销量为70841套，仅占全年销量的43.31%，下半年卖了92734套，占比达到56.69%。

截至2016年12月底，郑州市区商住房累计库存500.63万平方米，按照2016年平均月销量测算，消化周期仅为3.5个月。