中商情报网讯：2016年北京二手房市场成交超27万套，全面进入存量房时代。自2015年底开始爆发的二手房成交热潮，至2016年3月达到顶点，单月成交高达3.2万套。此后，受到价格高企、优质房源减少等因素影响，北京二手房成交一度出现回落。而从7月份开始，市场成交再次上行，为全年成交创新高夯实了“基础”。伴随着“9·30新政”的到来，二手房市场成交逐步下滑。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2016年全年，北京全市二手住宅网签总量达272431套，较2015年全年增加了38%，并超越2009年的266854套，创下了迄今为止北京二手住宅交易量的新高。
在北京众多区域中，朝阳区成为二手房成交的大户。据房天下数据统计，2016年全年，朝阳区二手房共成交8.3万套，位列各区域成交量榜首。此外，海淀、昌平、丰台也位居成交前列，分别为34705套、34097套、32116套。
在2016年的二手房成交中，二居依旧是成交主力。根据北京市住建委数据显示，2016年前11月，两居成交占总体成交的38%，在各类户型中占比最重。其次为一居，占比为20%，最后为三居，占比为17%。
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