分月份来看，2016年2月份过后，合肥九区均价呈现出爆发式的上涨，在10月份达到历史最高点13438元/平方米。而随着10月份合肥重启限购，房价得到了明显的抑制，11月份、12月份房价均出现了下降的现象。但业内人士表示，合肥11月份和12月份成交均价的下降，大部分是由于政府限制了高价楼盘备案，所以从房管局的备案数据上来看，房价出现了大幅的下降，并不能真实的反映目前合肥市场的房价情况。
市区住宅销售77946套 新站区占比23%
数据显示，2016年合肥市累计销售商品住宅77946套，同比2015年下降13632套，降幅为14.89%。
2016年合肥九区销量并没有出现大幅的上涨。2016年新站区销售17677套商品住宅，备案量占九区总成交量的22.68%；滨湖区以13119套销售量位居九区第二位。蜀山区、庐阳区、瑶海区和包河区四大老城区在上半年总计备案量28945套，备案量占九区总成交量的37.13%。
可售库存15056套同比下降7781套
截止2016年12月31日，合肥九区库存回升至15056套，同比2015年12月31日的22837套库存，下降7781套，降幅高达34.%。合肥库存量下滑导致的供需失衡是影响今年合肥房价上涨的重要原因之一。
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