2019年全国住房公积金报告:缴存额23710亿 个人住房贷款率85.48%(图)
来源:中商产业研究院 发布日期:2020-06-13 11:01
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(二)支持缴存职工住房贷款。

重点支持中、低收入群体首套普通住房。2019年发放的个人住房贷款笔数中,中、低收入职工贷款占95.41%,首套住房贷款占86.96%,144平方米(含)以下住房贷款占90.58%,40岁(含)以下职工贷款占74.31%。2019年末,住房公积金个人住房贷款市场占有率15.61%。

数据来源:住建部

2019年,发放异地贷款17.06万笔、666.72亿元;截至2019年末,累计发放异地贷款87.23万笔、2852.01亿元,余额2105.96亿元。

(三)支持租赁住房消费和保障性住房建设。

大力支持租赁住房消费。2019年,住房租赁提取金额937.83亿元,比上年增长28.40%,占当年提取金额的比例逐年上涨;住房租赁提取人数1013.82万人,比上年增长32.28%。

持续支持保障性住房建设。2019年,提取城市公共租赁住房(廉租住房)建设补充资金占当年分配增值收益的60.77%。2019年末,累计为城市公共租赁住房(廉租住房)建设提供补充资金3958.86亿元。

数据来源:住建部

(四)减少职工住房贷款利息支出。

住房公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低1.65—2个百分点,2019年发放的住房公积金个人住房贷款,偿还期内可为贷款职工节约利息支出2617.14亿元,平均每笔贷款可节约利息支出9.13万元。

2019年,发放公转商贴息贷款6.33万笔、296.76亿元,当年贴息18.68亿元。2019年末,累计发放公转商贴息贷款65.89万笔、2755.50亿元,累计贴息78.56亿元。

六、其他重要事项

(一)业务标准体系不断完善。发布实施《住房公积金提取业务标准》和《住房公积金资金管理业务标准》,继续完善住房公积金标准规范体系。与中央军委后勤保障部联合印发《关于军队专业技能岗位文职人员住房公积金缴存管理有关问题的通知》。联合公安等部门深入开展治理违规提取住房公积金工作,违规提取行为得到有效遏制。

(二)信息化建设成效显著。应用区块链技术,全面建成全国住房公积金数据平台。与国家税务总局实现总对总对接,2019年,提供住房公积金贷款数据核验服务1258.77万人次。与国家政务服务平台和国务院客户端实现对接,向缴存职工提供统一高效便捷的查询服务1417.47万人次。与全国组织机构统一社会信用代码数据服务中心实现数据共享,向全国住房公积金管理中心提供缴存单位信息核验服务。

(三)服务能力进一步提升。利用“互联网+”持续提升服务效能,印发《关于建立健全住房公积金综合服务平台的通知》及工作指引,全国299个设区城市建成住房公积金综合服务平台,缴存单位和职工可依托12329服务热线、网上营业厅、手机APP等多种服务渠道,方便快捷地办理住房公积金业务。326个设区城市实现了与全国转移接续平台的直连,2019年全年,通过转移接续平台办结50.34万笔转移接续业务,转移接续资金156.15亿元,进一步满足了职工跨区域流动后“账随人走,钱随账走”的实际需求。全面清理住房公积金业务证明事项,取消不必要的证明材料。

(四)电子稽查工具实现全覆盖。印发《关于全面开展住房公积金电子稽查工作的通知》及工作指引,对全国设区城市住房公积金管理中心(分中心)实现电子稽查全覆盖,通过线上发现异常数据、线下进行核查和处置,增强住房公积金风险防控能力,提高监管工作针对性和实效性。

(五)精神文明建设深入推进。2019年,全行业深入开展精神文明创建活动,共获得地市级以上文明单位(行业、窗口)205个,青年文明号110个,工人先锋号18个,五一劳动奖章(劳动模范)16个,三八红旗手(巾帼文明岗)41个,先进集体和个人772个,其他荣誉称号481个。广东省湛江市住房公积金管理中心被评为第九届全国“人民满意的公务员集体”。

更多资料请参考中商产业研究院发布的《2020-2025年中国房地产行业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。
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