中商情报网讯：楼宇经济是城市经济发展中一种集约型、高密度的经济形态，其核心载体是商务楼宇注，通过楼宇招商引资,带动区域经济发展。本文以嘉定区第四次经济普查资料为主要依据，简要分析嘉定区楼宇发展的情况以供参考。
一、总体情况
根据第四次经济普查数据显示：2018年全区投入使用的商务楼宇共121幢，较上年同期增加4幢，占地面积124.1万平方米，同比增长5.6%，总建筑面积360.3万平方米，同比增长5.5%。
（一）地区分布──中南部区域相对集中
从商务楼宇空间分布来看，我区商务楼宇分布以中南部为主。中部和南部分别依托嘉定新城建设和良好的商贸产业发展基础，成为楼宇经济主要集聚区。楼宇数量排名前五的街镇依次为江桥镇、嘉定新城（马陆镇）、安亭镇、真新街道和南翔镇；楼宇建筑面积排名前五的街镇依次为嘉定新城（马陆镇）、真新街道、江桥镇、安亭镇和工业区。
（二）建筑体量──中小型占多
从建筑体量来看，全区商务楼宇主要以中小型居多，建筑面积在3万平方米以下的楼宇占七成。全区121幢楼宇中，总建筑面积在5万平方米及以上的楼宇共21幢，占17.3%；3-5万平方米（含3万平方米）的15幢，占12.4%；1-3万平方米（含1万平方米）的52幢，占43.0%；1万平方米以下的33幢，占27.3%。
从商务办公体量来看，商务办公面积中小型化更为集中，商务面积在3万平方米以下的楼宇近九成。调查数据显示：2018年全区商务办公面积在5万平方米及以上的楼宇共4幢，占3.3%；3-5万平方米（含3万平方米）的10幢，占8.3%；1-3万平方米（含1万平方米）的62幢，占51.2%；1万平方米以下的45幢，占37.2%。
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