产业地产投资情报：2019年一季度山东青岛市产业用地拿地企业百强排行榜-中商情报网

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产业地产投资情报：2019年一季度山东青岛市产业用地拿地企业百强排行榜

来源：中商产业研究院发布日期：2019-04-17 10:45

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中商情报网讯：据中商产业研究院产业地产情报库监测数据显示，2019年一季度山东青岛市产业用地出让数量达226宗，面积近10000亩，缴纳土地出让金178.09亿元。

从青岛市各地区产业用地出让情况来看：2019年一季度青岛市黄岛区产业用地出让面积全市第一。据数据显示，一季度黄岛区产业用地出让数量达74宗，面积接近4000亩，占比超青岛全市一季度产业用地出让总面积的四成。其次，城阳区位居第二，一季度城阳区产业用地出让面积占全市出让总面积的23.36%。值得一提的是：2019年一季度青岛市产业用地出让前五市（区）其面积均在100亩以上。

数据来源：中商产业研究院数据库

从企业来看：2019年一季度青岛产业用地拿地百强企业产业用地拿地数量163宗，面积达8465.77亩。百强企业2019年一季度产业用地拿地面积普遍不多；其中，超7成上榜企业用地拿地面积在100亩以内。具体来看：产业用地拿地面积在10亩以上的企业有（83家），50亩以上（52家），100亩以上有（28家），而500亩以上仅有（1家）。据数据显示，此次2019年一季度青岛产业用地拿地百强企业上榜门槛仅为2.58亩。

据榜单显示：青岛中铁新荣置业有限公司、青岛音乐之岛文化产业开发有限公司、国科绿地健康小镇（青岛）房地产开发有限公司等10家企业为2019年一季度青岛产业用地拿地面积前十大企业。据统计，前十企业产业用地拿地面积为3340.19亩，占百强企业总面积的39.46%。

其中，青岛中铁新荣置业有限公司一季度产业用地拿地面积最多，达到716.09亩。据了解，青岛中铁新荣置业有限公司成立于2018年，主要经营范围为房地产开发及销售，物业管理；房地产营销策划，房地产信息咨询；建筑工程施工等。1月23日，青岛中铁新荣置业有限公司以底价9.01亿元竞得青岛市黄岛区映山红北、海军西地块，该地块编号为HD2018-3180号，楼面价为3499元/平。

据悉，HD2018-3180号地块是1城镇住宅用地混合零售商业、旅馆和餐饮用地。该地块出让年限为住宅70年、商业40年。出让面积为234197㎡，建设用地面积为234197㎡，规划建筑面积为257617㎡。容积率大于1.0小于等于1.1。