2018年招商蛇口年报分析：净利润同比增长20.42% 积极布局粤港澳大湾区（图）-中商情报网

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2018年招商蛇口年报分析：净利润同比增长20.42% 积极布局粤港澳大湾区（图）

来源：中商产业研究院发布日期：2019-03-19 09:16

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中商情报网讯：3月18日晚间，招商蛇口披露2018年年报。2018年，招商蛇口在近60个城市及地区拥有在售项目214个，全年实现签约销售面积827.35万平方米，同比增加45.15%；累计实现签约销售金额1705.84亿元，同比增加51.26%。

2018年招商蛇口实现营业收入总额882.78亿元，同比增长16.25%，实现归属于上市招商蛇口股东的净利润152.40亿元，同比增长20.42%，基本每股收益为1.89元，同比增长18.13%。截止报告期末，招商蛇口总资产4232.31亿元，同比增加24.79%。

数据来源：中商产业研究院大数据库

2018年招商蛇口新增项目80个，扩充项目资源1357万平方米，其中权益面积738万平方米。新进入福州、南昌、湛江、徐州、温州、宜昌等城市，其中湛江招商国际邮轮港综合体项目的获取是“港城联动”的成功体现，在布局全方位邮轮母港生态圈的同时补充优质的项目资源；招商蛇口积极推进兼并收购，年内相继收购了东风汽车下属招商蛇口东风房地产80%的股权以及浙江润和房产集团有限招商蛇口100%股权及相关债权，进一步提升招商蛇口在华中以及华东市场的资源储备。

招商蛇口目前已在粤港澳大湾区的9个城市布局，其中大部分资源集中在深圳，包括从前海蛇口自贸区内的蛇口海上世界起沿南海边一路往西，太子湾片区、前海妈湾片区到宝安空港新城的深圳国际会展中心片区，招商蛇口近千万平方米的优质资源正在有序地规划、开发及建设。

招商蛇口积极布局新业态，大公寓、大健康、大文创多点开花，转型成效初步显现。长租公寓快速发展，以轻资产租入改造、存量商办改造为主，构建融投管退全周期商业模式，在精耕深圳市场的基础上，全面覆盖北京、上海、广州、南京、杭州、苏州、武汉、成都、重庆和香港等13个国内一线、核心二线城市；全年新增20个/8085间长租公寓项目，合计在全国布局长租公寓近2.4万间，管理规模总计约98万平方米，全面实现了公寓智慧平台的线上化服务。大健康脱孵入实，从“养老、医院、康养小镇”三方面积极推进医养业务，广州番禺颐养中心、深圳蛇口颐养中心已于2018年2月2日、3月30日相继开业，太子湾国际医院项目奠基。大文创精彩绽放，已在全国6个城市布局8个意库项目，运营面积超过110万平方米，累计文创产业客户865个，累计产值超过800亿元；重庆弹子石老街开街、佛山IPARK、南京燕子矶花园城等集中商业实现盛大开业；武汉网谷项目、南京紫金智谷顺利开园。

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