中商情报网讯：2018年1-10月，上海社会消费品零售总额10287.37 亿元，增长8%。其中住宿和餐饮业零售额9373.22亿元，增长8.3%。整体看来，上海市星级酒店发展趋势良好。2017年上海市星级酒店平均房价为713.1元/间天，与去年同期相比增长3.07%；平均出租率为68.76%，与去年同期相比增长0.64%。2018年1-10月上海市星级酒店平均房价为738.51元，同比增长3.73%；出租率为67.11%，同比下降1.45%。以下对上海市2018年1-10月平均房价以及出租率做了简要分析。
平均房价上，上海市星级酒店10月平均房价为799.45元/间天，与去年同期相比增长6.98%。整体来看，数据显示2018年1-10月上海市星级酒店平均房价相对上年来说是有所提高的，2018年2月上海市星级酒店平均房价为670.84元/间天，为一年内最低水平。2018年3-4月平均房价增长迅速，单月房价都在740元以上。过了上半年，上海市星级酒店平均房价有所下降。8-9月酒店平均房价开始回升。到10月上海市星级酒店平均房价创下一年来最高纪录。
数据来源：中商产业研究院大数据库
2018年10月上海市星级酒店平均出租率为71.05%，与去年同期相比下降0.79%。2月平均出租率是近一年来上海市星级酒店平均出租率首次下降到50%以下，并且相比上一年出租率明显下降。3月出租率明显提高。3-8月星级酒店出租率整体保持稳定状态，9月房价相对下降。
数据来源：中商产业研究院大数据库
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