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休闲农业成社会经济发展新业态休闲农业规划项目控制性规划主要包括哪些内容？

来源：中商产业研究院发布日期：2018-10-17 09:45

休闲农业乡村振兴

中商情报网讯：休闲农业是现代农业的新型产业形态、现代旅游的新型消费业态，成为农村经济和一二三产融合发展的新增长点。近年来，全国休闲农业取得了长足发展，呈现出“发展加快、布局优化、质量提升、领域拓展”的良好态势。新主体多元涌现、新机制不断探索、新功能更加拓展、新类型多式多样，休闲农业成为社会经济发展的新业态、新亮点。

一个休闲农业规划项目控制性规划主要包括8大内容，具体如下：

1.休闲农业项目名称

控制性规划的名称是休闲农业规划性质和内容的概括，要能反映开发项目的基本特色。一般可由辖地名称和项目功能名称组成或单独命名，如华夏世纪休闲农业园、五叶休闲渔桑场、无锡生态休闲农业园等。

2.开发项目的区位分析

区位用于分析休闲农业开发项目用地所在县、镇(乡的具体方位和范围，进而分析其在整个大环境中的位置。对主题、市场定位起指导作用。

3.控制性规划的平面布局

控制性规划平面布局以1:2000、1:1000、或1:500的现状图为背景，用不同颜色标明功能区的划分与范围、主次干道的布局、水系和主要管线的布局、景点设施的部位及其关键部位的标高等。有条件的规划单位还可配绘一幅总体规划色彩效果图。

4.道路、水系的规划布局

道路是休闲农业园区的动脉、道路的等级、布局关系到人流的畅通和休闲农业线路的导向，要根据农业生产和休闲活动的需要统筹规划。在规划设计中，要求标明一、二级干道的位置、走向、宽度、长度、建造等级和适宜和交通工具的类型。其中一级主干道要与休闲农业园区的进、出口相衔接，二级干道是一级主干道向各功能区和主要景点的延伸。

水系要标明拥有水面、河沟或暗管的位置、范围、宽度、长度、深度，要与自然山水的地面径流量和农业用水排灌体系相适应。